Бурение на земельных участках для садоводства и огородничества водных скважин

Самое важное в статье: "Бурение на земельных участках для садоводства и огородничества водных скважин" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Нужно ли лицензировать скважину в СНТ?

Есть несколько условий, при соблюдении всех одновременно лицензированию скважина в СНТ не подлежит:

  • Скважина расположена на земельном участке физического лица;
  • Скважина пробурена выше водоносного горизонта, являющегося источником централизованного водоснабжения;
  • Подземная вода используется для собственных нужд (водоснабжения одного частного дома);
  • Объем добычи подземных вод не более 100 м3/сутки.

Т.е. только тот факт, что скважина расположена на землях СНТ, уже говорит о том, что скважина подлежит лицензированию в обязательном порядке! Если в СНТ есть водопровод, тем более. Т.о. 99% скважин СНТ подлежат лицензированию!

В связи принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части лицензирования скважин СНТ многое изменилось. Обязанность как и прежде осталась, но с 01.01.2019г. Более того, процедура лицензирования с 01.01.2019г. упрощена, а до 31.12.2019г. штрафовать СТН за отсутствие лицензии не будут!

Что касается периода после 2019года, то, в настоящее время в соответствии со статьей 7.3 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Пользование недрами без лицензии на пользование недрами – влечет наложение административного штрафа на юридических лиц – от 800 000 до 1 000 000 рублей.

При этом обязанности по получению лицензии никто не отменит. К сумме штрафа в любом случае добавятся затраты на получение лицензии.

КоАП РФ, Статья 20.25. Уклонение от исполнения административного наказания «Неуплата административного штрафа в срок, — влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа»

Получение лицензии на пользование недрами физическим лицам не требуется!

Получение лицензии на воду для СНТ и ОНТ.

В 2019 году для не торговых организаций, основанных для ведения садоводства СНТ, или огородничества ОНТ, действует упрощенная схема получения лицензии на воду. При условии, что добытые воды идут на собственные нужды, для личных, бытовых и иных нужд в целях садоводства или огородничества. (не для бизнеса)

Что значит упрощенная схема?

Оформление и регистрация скважин садовыми или огородническими некоммерческими товариществами производиться без:

1. геологического изучения недр и экспертизы запасов;

2. предоставления геологических и экологических данных об участке;

[3]

3. согласования технических и иных проектов;

4. подтверждения наличия: профессиональных работников, финансовых и технических ресурсов для осуществления работ для недропользования.

Какая при этом экономия?

По нашим оценкам, внесение изменений (от 29.07.2017 N 217-ФЗ) в закон “О Недрах” касающихся добычи подземных вод, перечисленных выше товариществ, позволит последним сэкономить на разработке и согласовании документации:

— при получении лицензии и организации водоснабжения с нуля до 50% , в денежном выражении экономия составит до 450 тысяч руб.

— при восстановлении разрешения на действующем водозаборе до 25 % — до 225 тысяч руб.

Экономия денежных средств зависит от:

1. количества эксплуатируемых скважин, одна, две, групповой водозабор;

2. величины водоотбора до 100 м 3 /сут., от 100 до 500, свыше 500 м 3 /сут.;

3. технико-экономических характеристик водозабора.

Что со сроками?

Один год не такой уж и большой период времени для оформления разрешения если учесть что обычно, по не упрощенной схеме, на сбор и разработку пакета документов в среднем уходит порядка 10 месяцев, а срок рассмотрения в Министерстве или Департаменте составляет не более 60 рабочих дней с даты подачи заявки.

Что в Итоге?

Для некоммерческих товариществ, не получивших своевременно лицензии или имеющие их с истёкшим сроком или не выполненными условиями!

До 1 января 2020 г. разрешили пользоваться — добывать подземные воды без лицензии. То есть штрафовать при оформлении права пользования в 2019 году за пробуренные ранее без разрешения скважины не будут.

А вот начиная с 01.01.2020 могут оштрафовать. Штраф за добычу недр без надлежащей документации для юридических лиц составляет от 800 тысяч до одного миллиона рублей.

Если вы планировали обзавестись водозаборной скважиной и получить лицензию, то самое экономное время это сделать в 2019 году. СНТ не упустите шанс воспользоваться данными изменениями в законодательстве и получите соответствующие разрешения.

У Вас нет времени или возникли трудности, при проведении работ или составления соответствующей документации, связанных с лицензированием, свяжитесь с нами по телефону 8(916)731–22–03 или напишите Нам на почту [email protected] будем рады вам помочь!

Ориентировочные цены на наши услуги

Кому нужно получать лицензию на скважину

Не так давно в СМИ появилась информация, что Минэкологии объявило «водную амнистию». Указывалось, что до 1 сентября 2016 года экологические инспекторы не будут применять меры административного воздействия к собственникам нелицензированных скважин, выдавая лишь предписания о необходимости подать документы.

Официальных документов, подтверждающих то, что была объявлена «водная амнистия» до 1 сентября 2016 года – нет. Однако, от шумихи вокруг «водной амнистии» есть определенная польза – владельцы земельных участков узнают о своих правах и обязанностях.

Многие владельцы земельных участков только сейчас узнали о том, что на добычу воды из скважины нужна лицензия.

Наличие земельного участка предоставляет право его владельцу не только отдыхать на нем, сажать овощи или сеять газон, но и добывать полезные ископаемые.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах своих земельных участков:

1) без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе.

2) использование подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения.

3) строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Водоносные горизонты относятся к подземным водным объектам (ч. 5 ст. 5 ВдК РФ).

В соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах» недра предоставляются в пользование специальным разрешением в виде лицензий.

Читайте так же:  Как и почему можно лишить мать родительских прав

Не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).

Это относится и к использованию недр для водоснабжения индивидуальных приусадебных участков, небольших фермерских хозяйств, садовых участков и других мелких объектов (п. 1.3. Инструкции Роскомнедра от 14.04.1994 «По применению «Положения о порядке лицензирования пользования недрами» к участкам недр, предоставляемым для добычи подземных вод, а также других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.05.1994 № 583).

Водоносный пласт (горизонт) — это слой или слоистая толща проницаемых пород, в которых развит гидравлически единый поток подземных вод.

(ГОСТ 23278-2014. Межгосударственный стандарт. Грунты. Методы полевых испытаний проницаемости» (введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2031-ст).

Таким образом, лицензию на скважину не нужно получать садоводам, дачникам, другим владельцам земельных участков, использующих воду для личного пользования.

20 июля 2017 года был принят Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В том числе, были внесены изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О недрах».

Согласно поправкам, некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вправе осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций до 1 января 2020 года без получения лицензии на пользование недрами.

После указанной даты, получать лицензию на пользование недрами все равно придется.

В соответствии со статьей 7.3. КоАП РФ пользование недрами без лицензии на пользование недрами —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей.

Пользование недрами с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утвержденного в установленном порядке технического проекта —

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право использовать в границах своих земельных участков общераспространенные полезные ископаемые, которые не числятся на государственном балансе.

Лицензия на добычу воды не нужна, если:

— вода, которую мы добываем, не числится на государственном балансе;

— скважина пробурена из водоносного горизонта, не являющегося источником централизованного водоснабжения и расположенного над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения,

— используется для собственных нужд, а не для предпринимательской деятельности,

— объем добычи воды не превышает 100 кубических метров в сутки.

В Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I «О недрах» были внесены изменения, в соответствии с которыми оформлять добычу подземных вод садоводческим и огородническим товариществам станет значительно проще.

Садоводческое некоммерческое товарищество и (или) огородническое некоммерческое товарищество имеют право осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ.

Под использованием подземных вод для хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ понимается их использование товариществами и правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд в целях ведения садоводства или огородничества и создания для этого благоприятных условий, а также обеспечения освоения земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ осуществляется без проведения геологического изучения недр, проведения государственной экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр, согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, а также без представления доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ. Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ должна осуществляться с соблюдением правил охраны подземных водных объектов, а также основных требований по рациональному использованию и охране недр.

[2]

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Лицензия на скважину для СНТ

Лицензия на скважину для юридических лиц — единственный документ, разрешающий организациям или, например, собственникам земли в составе Садового некоммерческого товарищества (СНТ) извлекать из недр полезные ископаемые. Право на добычу воды потенциальные недропользователи получат, воспользовавшись услугами компании «ФЕДКОР».

Когда лицензирование скважин необходимо?

В Российской Федерации главный собственник всех природных богатств наземных, подземных, возобновляемых и невосполняемых — государство. Закон «О недрах» дает возможность частным лицам и организациям этими запасами пользоваться на определенных условиях. Прежде чем добывать воду, нужно получить лицензию на скважину в СНТ.

Участник садового товарищества вправе пробурить собственную скважину, и в большинстве случаев ему не придется проводить ее лицензирование. Этой процедуре не подвергаются водозаборные сооружения с производительностью менее 100 куб.м/сут, которые при этом не отбирают жидкость из пластов, предназначенных для питания центральных коммуникаций.

Однако водоснабженческий индивидуализм чреват значительными расходами. Из-за специфических геологических условий в ряде районов Подмосковья стоимость бурения скважины и ее обустройства превышает полмиллиона рублей. Стоит ли взваливать на себя такое финансовое бремя, если в СНТ проживают единомышленники — соседствующим дачникам-садоводам тоже необходима питьевая вода.

Обустройство коллективного водозабора избавляет большинство членов товарищества от личного участия в решении организационных вопросов. Инициативная группа, что найдет подрядчика, который и бурение выполнит, и лицензирование скважин на воду для СНТ обеспечит, формируется просто. В команду во главе с председателем товарищества войдут садоводы с активной гражданской позицией.

Читайте так же:  Как проверить задолженность у ип по налогам

Коллективная скважина подпадает под лицензирование не только из-за ее принадлежности к юридическому лицу. Специализированное разрешение на использование водозабора требуется и в другом случае: если его производительность (дебит) свыше 500 куб.м/сут. При значительном количестве домовладений в разгар отпусков пиковый расход жидкости на бытовые и хозяйственные нужды вполне перекроет и эти цифры.

Порядок работ по лицензированию скважины в СНТ

Еще до того, как начнется добыча воды, проводятся геологоразведочные работы. На это требуется своя лицензия, дающая право исследовать недра. Для ее получения в территориальное отделение Росндер отправляется пакет документов:

  • уставные документы от СНТ, как юридического лица;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • проект геологических работ;
  • заключение о гидрологических характеристиках местности;
  • картографические материалы;
  • банковская гарантия — заказчик должен подтвердить финансовую состоятельность для оплаты исследовательских работ, без которых невозможно в дальнейшем провести лицензирование водяных скважин в СНТ.

Вместе с этим составляется баланс водопотребления и водоотведения. Эти расчетные величины служат обоснованием для получения другой лицензии — на добычу воды. Баланс водопотребления также является основным документом для получения лицензии на геологическое изучение. Это самый первый документ, который разрабатывается.

С разрешительным документом у недропользователя есть до 5 лет на проведение геологических исследований. По их результатам оценивается и утверждается объем запасов подземных вод.

После бурения коллективной скважины проводится анализ полученной жидкости — определяются ее органолептические и физико-химические свойства. Эти сведения потребует от владельца водозабора Роспотребнадзор, куда также надо предоставить согласованную с недропользователем «Программу производственного контроля качества воды». Затем государственный орган выдает санитарно-эпидемиологическое заключение о пригодности воды к использованию в бытовых целях.

Непосредственно для получения лицензии на скважину, готовую к эксплуатации в СНТ, вместе с сан-эпид заключением предоставляются те же документы, что и при соискании разрешительного документа на исследование недр.

Во сколько обойдется лицензирование скважины?

В компании «ФЕДКОР» стоимость лицензии на скважину для СНТ, сказать точнее, цена за комплексное сопровождение в получении разрешительной документации — от 800 тысяч рублей. В услуги включено:

  • разработка плана геологических исследований недр;
  • определение объема запасов подземных вод и отправка данных в Роснедра для их утверждения;
  • расчет балансов — водопотребления и водоотведения;
  • лабораторное исследование воды;
  • составление для Роспотребнадзора «Программы производственного контроля за качеством воды»;
  • составление и защита проекта зон санитарной охраны (ЗСО).

Кто вправе проверить лицензию на скважину?

Видео (кликните для воспроизведения).

С 2016 года Министерство экологии и природопользования Московской области взяло курс на тотальное лицензирование скважин. Сотрудники Минэкологии МО совершают «рейды», во время которых проверяют наличие разрешительной документации у владельцев водозаборных сооружений.

Проверять лицензию на пользование недрами выдвигаются и активисты Всероссийского общества охраны природы. Вступать с ними в диалог — решение исключительно за председателем СНТ. Представители общественных объединений не имеют полномочий проводить проверки. Но они всегда вправе уведомить надзорный орган о возникших у них подозрениях, поэтому всеми документами лучше располагать.

Ответственность за эксплуатацию нелицензированной скважины

Согласно КоАП действует система штрафов за пользование недрами без лицензии, ответственность — административная. Владелец частного водозабора заплатит 3 000-5 000 руб, должностное лицо — 30 000-50 000. Самое жестокая финансовая кара ожидает юридических лиц, к числу которых и относятся садовые некоммерческие товарищества — 800 000 – 1 млн.руб.

Беспокоится о штрафе за эксплуатацию скважин без лицензии, о получении предписания о ликвидации скважины или воспользоваться нашими услугами?

Один раз заказать в «ФЕДКОР» оформление разрешительной документации — значит избавить себя от претензий всех надзорных органов и спать спокойно!

Наши менеджеры ответят на все интересующие Вас вопросы

Скважина для СНТ из 120 участков

Представители СНТ попросили подготовить предложение по созданию скважины под ключ для централизованного обеспечения товарищества водой. В рамках предварительного обсуждения были получены следующие данные:

  • Количество участков в садовом товарищества – 120 шт.
  • Площадь участков от 7 до 20 соток.
  • По территории СНТ проложены наружные сети водоснабжения.
  • Ожидаемый дебет скважины 15 – 20 кубических метров в час.
  • Вода необходима для полива, питься и хозяйственно бытовых нужд.

Больше статей по теме скважина для СНТ

По результатам сбора первичных данных с учетом гидрогеологических параметров местности представителям СНТ был предложен следующий объем работ:

  • Создание скважины на воду с диаметром рабочей колонны 219 мм на глубины от 130 до 150 метров.
  • Монтаж водоподъемного оборудования;
  • Установка частотно-регулируемого привода для управления расходом насоса;
  • Установка блок-модуля для размещения оборудования управления и контроля;
  • Врезка в существующие сети водоснабжения.

Кроме этого для соблюдения требований закона «О недрах» представителям СНТ были предложены работы по подготовке документации на оформление лицензии на пользование недрами. Кроме документов для лицензирования было предложено оформить документы на эксплуатацию скважины в соответствии с требованиям нормативно-технических документов действующих в сфере централизованного водоснабжения.

В результате заказчик, обратившись в одну организацию получил предложение на проведение полного комплекса работ по созданию скважины на воду под ключ для СНТ. При этом у заказчика отпадает необходимость в согласовании различных этапов работ. Таким образом существенно снижаются риски срыва сроков, нарушения технологии из-за отсутствия согласованности между исполнителями и риски штрафов от контролирующих органов.

Кроме этого, наши специалисты, при необходимости, готовы разработать проекты отдельных скважин и скважинных кустов для систем централизованного водоснабжения. По желанию клиента инженерно-проектное подразделение может подготовить обоснование по объемам водопотребления СНТ в соответствиями с нормами СНиП.

Еще один весомый плюс работы по созданию скважин для СНТ с нашими специалистами состоит в том, что мы понимаем сложности связанные с единовременной выплатой значительных сумм. Для решения этой задачи наши специалисты готовы разбить все необходимые работы на логически связанные друг с другом этапы, которые могут быть оплачены по раздельности. Кроме этого мы имеем возможность для проведения расчетов в безналичной форме с оформлением всех необходимых документов.

Более полную информацию по вопросам создания скважин для централизованного водоснабжения СНТ можно получить у наших специалистов. Для связи можно использовать контактные телефоны или заказать обратный звонок.

Делаем скважины на известняк для СНТ по всей Владимирской области

  • Город Александров
  • Город Карабаново
  • Город Струнино
  • Посёлок Балакирево
  • Горо Вязники
  • Посёло Мстёра
  • Посёлок Никологоры
  • Город Гусь-Хрустальный
  • Город Курлово

Скважины на загородных участках

Нужна ли лицензия на бурение скважины и добычу воды на своем участке?

Читайте так же:  Порядок действий работодателя при оскорблении на работе и хамстве сотрудника – что делать и как реаг

Данный вопрос регулируется статьей 19 закона «О недрах», которая гласит:

«Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому.»

Таким образом, если рядом с вами нет городского/поселкового водозабора, то вы можете спокойно бурить любую скважину для личных нужд. Если таковой водозабор имеется, то вы можете без лицензии осуществлять водозабор только из вышележащих водоносных горизонтов. Естественно, речь идет о скважине для личных нужд: скважина, используемая для всего СНТ/поселка, естественно, подлежит лицензированию.

Как устроены общепоселковые скважины и общепоселковый круглогодичный водопровод?

[1]

Глубина скважины обусловлена геологическими условиями — глубиной залегания подходящего горизонта воды. Например, в Московской области этот параметр лежит в диапазоне от 20 до 250 метров.

Диаметр скважины в большинстве случаев зависит от типа используемого бурового оборудования. Наибольшее распространение в артезианском бурении получили обсадные трубы диаметром 133 миллиметра. Производительность артезианской скважины зависит от мощности насоса и характера пород, слагающих водоносный горизонт — как правило, она лежит в диапазоне 2-4 тысячи литров воды в час. В целях минимизации колебания давления в трубах рекомендуется установка накопительного бака. Для исключения перемерзаний трубопроводов прокладка водопроводных труб осуществляется глубже максимальной глубины промерзания: для Московской области этот показатель составляет 1,6 метра.

Отличается ли чем-то скважина от колодца?

Колодец от скважины отличается в основном диаметром. Колодец, как правило, копается вручную. В случае высокого залегания артезианских вод можно добраться до них посредством устройства колодца, но такие случаи крайне редки. Как правило, в колодце собираются грунтовые воды. Скважина имеет более узкий диаметр, задаваемый диаметром используемой обсадной трубы, но может буриться на значительные глубины. Вода в скважину может поступать как с песчаного, так и с артезианского горизонтов.

Пишут, что власти начнут штрафовать тех, кто не купил лицензию на добычу воды из скважин. Это так?

По закону могут оштрафовать, если скважина используется в коммерческих целях: во-первых, если вы кому-то передаете воду и получаете за это плату, даже если это один ваш сосед. Во-вторых, если вы занимаетесь выращиванием сельскохозяйственной продукции не для личных нужд, а на продажу. Но даже в этом случае сначала нужно доказать, что у вас не песчаная скважина глубиной до 5 метров, а для этого нужно произвести демонтаж насоса и замер глубины скважины. Так как скважина является частной собственностью, сделать это можно только по решению суда. Соответственно с частной скважиной можно ничего не опасаться. Скважину же, обслуживающую СНТ или коттеджный поселок, необходимо зарегистрировать.

Как получить лицензию?

Получение лицензии на артезианскую скважину происходит в следующем порядке:

Собираются все правоустанавливающие документы:

  • Свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды земельного участка
  • Кадастровый план
  • Генплан застройки территории
  • Ситуационный план

Согласовывается расчет водопотребления в отделе водных ресурсов по Московской области Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов.

В Роспотребнадзоре получается Заключение о возможности организации на данном земельном участке зоны санитарной охраны первого пояса артезианской скважины.

В территориальном центре государственного мониторинга состояния недр ФГУП «Геоцентр-Москва» получается заключение на проектирование артезианской скважины.

Все эти документы сдаются в Департамент по недропользованию по Центральному федеральному округу, который выдает лицензию на право пользования недрами («лицензия на артезианскую скважину»).

В заключение скважина ставится на учет с присвоением номера Государственного водного кадастра и осуществляется ввод ее в эксплуатацию. Для этого на государственную геологическую экспертизу представляется проект артезианской скважины, оборудуется зона санитарной охраны, получается заключение Роспотребнадзора о качестве подземных вод и возможности их использования для хозяйственно-питьевых нужд.

Если поселок давно построен, у него есть лицензия, или ее может не оказаться? Что тогда делать жильцам?

Все зависит от добросовестности правления или управляющей компании. Лицензии может не оказаться даже у скважин, пробуренных еще в советские времена. Если лицензии у скважины не оказалось, то можно избрать одну из двух тактик — ждать проверки или идти регистрировать самим. Я бы рекомендовал пройти регистрацию. Во-первых, при проверке могут опечатать скважину на время получения лицензии и можно на два месяца остаться вообще без воды. Во-вторых, в процессе лицензирования воду проверят на качество, а в-третьих, за нелицензированную скважину садовое товарищество могут оштрафовать на несколько сот тысяч рублей.

Сколько стоит лицензия?

Сама по себе лицензия оформляется бесплатно. Специализированные юридические фирмы за оформление лицензии берут от 70 до 300 тысяч рублей.

Как сделать свою личную скважину?

Скважину на личном участке, используемую только под личные нужды, не лицензируют, да и устройство лицензированной скважины подразумевает создание санитарной зоны на расстояние не менее 30 метров от скважины, обнесенной забором, — что попросту невозможно физически на большинстве участков. Желательно разнести скважину с септиком на разные края участка. Из оборудования обязательно понадобится насос в скважину и накопительный бак. Для скважины на песок также нужен фильтр, если планируете использовать воду как питьевую.

Султанбаев Вячеслав, руководитель аналитического отдела «МОБИЛСТРОЙ XXI»

Статью с комментарием эксперта читайте на сайте

Коллективная артезианская скважина на воду для СНТ

Поступило обращение от представителей одного из СНТ в Кольчугинском районе Владимирской области о создании скважины на воду для централизованного водоснабжения всего товарищества. Ранее водоснабжение СНТ осуществлялось из поверхностного источника. По оценкам правления для полноценного обеспечения товарищества водой с учетом пиковых нагрузок в летний период скважина должна давать не менее 60 кубических метров воды в час. Данный запрос был передан в проектное бюро для анализа и выработки предложений по созданию скважины для СНТ.

Читайте так же:  Иск о разделе лицевых счетов между супругами

Исходные данные для анализа

  • Количество участков подключенных к скважине от 300 до 500.
  • Площадь участков в СНТ 6 – 8 соток.

Предварительный расчет с учетом площади СНТ и нормативов на полив показал, что для товарищества действительно требуется порядка 60 кубических метров воды в час. По результатам анализа данных по гидрогеологическим условиям в месте бурения было выработано решение о создании скважины на воду с диаметром обсадной колонны диаметром не менее 273 мм. Стоимость создания такой скважины составляла не менее 15000 рублей за погонный метр с учетом работ и материалов.

В части подъема воды из скважины потенциальному заказчику были предложены 2 решения:

Первое решение включало установку в скважину насоса с расходом 60 м. куб./час с частотным управлением и работой непосредственно на систему водопровода. Это решение соответствовало запросу заказчика, но при этом было достаточно дорогим из-за стоимости насоса, преобразователя частоты и расходов на материалы и монтажные работы.

Второе решение состояло в создании системы водоснабжения с промежуточными емкостями. Как выяснилось в товариществе имелись 3 незадействованные цистерны общей емкостью 180 кубических метров. По оценкам проектировщиков задействовав эти емкости для промежуточного накопления можно было удовлетворить пиковые потребности СНТ в воде до 80 кубических метров в час в летний период. При этом можно было установить в скважину насос с расходом 40 кубических метров в час с частотным регулированием по датчику давления.

К преимуществам второго решения можно отнести не только снижение затрат на оборудование скважины для СНТ, но и повышение надежности системы водоснабжения за счет увеличения допустимых пиковых нагрузок на 30%.

В настоящий момент предложение о создании коллективной артезианской скважины на воду для СНТ проходит стадию согласования в правлении. При положительном решении мы подготовим статью с более полной информации по результатам реализации данного проекта по созданию скважины для СНТ.

Кроме работ по созданию скважины представителям СНТ были предложены сопутствующие мероприятия:

  • Оформление лицензии на скважину для дачников;
  • Проведение оценки запасов подземных вод.

Необходима скважина на воду в садоводстве? Обращайтесь к менеджерам! Получите исчерпывающие консультации. Оперативно!

Делаем скважины на известняк для СНТ по всей Владимирской области

  • Город Александров
  • Город Карабаново
  • Город Струнино
  • Посёлок Балакирево
  • Горо Вязники
  • Посёло Мстёра
  • Посёлок Никологоры
  • Город Гусь-Хрустальный
  • Город Курлово

Вода по лицензии: что изменится для СНТ со скважинами

Те дачные поселки, у которых нет лицензии на общую водяную скважину, скоро будут штрафовать на крупную сумму. Однако получить лицензию станет дешевле. Но стоит ли беспокоится дачникам, у которых есть собственная скважина или колодец на участке? Надо ли и им получать лицензию? В этих вопросах разбирался обозреватель «Вестей ФМ» Борис Бейлин .

До первого января 2020 года СНТ и дачные кооперативы могут не волноваться. Закон предоставляет им право до этого времени добывать воду из-под земли без всяких лицензий. Правда, только для своих нужд. Ранее за это полагался штраф — до миллиона рублей. При этом оформление лицензии могло вылиться примерно в такую же сумму. Поэтому многие СНТ не спешили оформлять все необходимые документы.

Скоро ситуация изменится. С 2019 года заработает закон, по которому добыча подземных вод для товариществ дачников и садоводов может осуществляется без проведения геологического изучения недр и многих других дорогостоящих экспертиз. В итоге лицензия обойдется не в миллион, как сейчас, а в 200-300 тысяч рублей. Повторю, что оформить такую лицензию СНТ должны до 2020 года и что это касается общей скважины, для всего товарищества. Только в Подмосковье таких пока еще не узаконенных скважин может быть около 10 тысяч.

Что касается конкретных дачников и их собственных скважин, то здесь ничего не меняется. По закону, недра и содержащиеся в них ресурсы, в том числе и подземные воды, являются государственной собственностью. Но владельцы или арендаторы земельных участков вправе использовать такие воды для своих нужд, рыть колодцы и бурить скважины без лицензии.

Но есть определенные ограничения. Так, воду можно использовать только для бытовых целей. Ее нельзя продавать. Нельзя выкачивать более 100 кубометров в день. Это — порядка 100 колодезных колец. Кроме того, вода должна быть из так называемых горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения. То есть на своем участке нельзя просто так устраивать артезианскую скважину. Для этого необходима специальная лицензия, говорит ведущий специалист-гидрогеолог группы «Тектоника» Александр Лукьянов .

«Скважина без лицензий может быть только на первый от поверхности водоносный горизонт и только если этот горизонт не является источником централизованного водоснабжения. Грубо говоря (для Московской области), если скважина вскрывает известняковый водоносный горизонт, где бы она ни находилось — это автоматически означает, что без лицензии она эксплуатироваться не может».

Чтобы получить такую лицензию, необходимо заплатить иногда не меньше, чем за само бурение. Ведь неспециалист не сможет собрать всех необходимых документов, отмечает Александр Лукьянов .

«Формально лицензию выдает государственный орган. Но для того чтобы эту лицензию получить, к заявке нужно приложить определенные документы. Как правило, собрать эти документы без привлечения специализированных организаций, без привлечения специалиста-гидрогеолога, владелец участка, владелец скважины не может».

По умолчанию предполагается, что артезианская скважина необходима для извлечения большого количества воды. То есть не для частных нужд. Поэтому и лицензия на такую скважину выдается только юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, поясняет замдиректора компании «Геодин» Леонид Николаев .

«Можно оформить на физлицо лицензию на пользование недрами только в статусе индивидуального предпринимателя. При этом участок должен быть надлежащий: под скважину должна быть площадка радиусом не менее пятнадцати метров. То есть 30 на 30 метров огородить забором по периметру. Там нельзя ничего выращивать».

Впрочем, как показывает практика, такие артезианские скважины на дачных участках есть. Хотя большинство садоводов бурит неглубокие скважины, на песок. Но здесь пока нет повода для беспокойства. К примеру, подмосковные власти дают понять, что не собираются проверять дачников и их скважины в ближайшие 5-10 лет. На это просто нет сил и средств. Да и методики для определения вида скважины (артезианская она или нет) тоже еще не существует. К тому же, наказание за такую нелицензионную скважину для физических лиц — символическое: до 5 тысяч рублей. Экспертиза будет стоить гораздо больше.

Читайте так же:  Назначение и оформление справки о задолженности по заработной плате перед работником – образец для с

Популярное

Очередная попытка Зеленского понравиться народу

РОСТИСЛАВ ИЩЕНКО: «Это была очередная попытка понравиться народу. Зеленскому кто-то сказал, что с народом надо общаться. Кстати, правильно сказали, потому что ему надо каким-то образом поддерживать свой рейтинг. Это единственное, что у него есть. Очевидно, сказали ему и о том, что общаться надо креативно».

На Украине происходит «перековка страны»

ЕВГЕНИЙ САТАНОВСКИЙ: «То, что происходит на Украине, это абсолютная переделка, перековка страны, ну, в ту же самую область, которая называется «а москалей не жалко и Москву их клятую не жалко». Не понимать этого – надо быть идиотом. Не понимать того, что все эти стоны вокруг Крыма, не Крыма, приносят в конечном счете весьма и весьма печальный результат – тоже надо быть идиотом».

Зеленский хочет показать, что «я таки да – миротворец»

РОСТИСЛАВ ИЩЕНКО: «Зеленский оценивает ситуацию с точки зрения своих тактических интересов: мне надо провести встречу в «нормандском формате», чтобы всем показать, что я таки да – миротворец. Я со всеми беседую, все согласились со мной встретиться. С Петром Алексеевичем не соглашались два с половиной года встречаться, Путин уже даже трубку не брал, а со мной – пожалуйста».

О лицензировании скважин садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ. Что изменится в этой связи с вступлением в силу нового закона о садоводах и дачниках?

В проект федерального закона № 1160742-6 «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены правки. В частности, Статья 42. «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О недрах»» вносит в Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах» следующие изменения:

1) Участками недр федерального значения признаются участки недр, содержащие подземные воды, которые используются для целей хозяйственно-бытового водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ, и расположенные под поверхностью земельных участков общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ;

2) введен новый вид лицензии на водяные скважины для садоводческих и огороднических товариществ — «предоставлении права пользования участком недр местного значения для добычи подземных вод, используемых для целей хозяйственно-бытового водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ;

Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах» дополнен статьей 19 согласно которой Садоводческие некоммерческие товарищества и (или) огороднические некоммерческие товарищества имеют право осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ с даты государственной регистрации лицензии на пользование недрами. Участок недр местного значения, предоставляемый в пользование товариществу, должен быть расположен под поверхностью земельного участка общего пользования товарищества.

Под использованием подземных вод для хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ понимается их использование товариществами и их членами для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд в целях ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и создания для этого благоприятных условий, а также обеспечения освоения земельных участков в границах территории товарищества.

Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ осуществляется без проведения геологического изучения недр, проведения государственной экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр, согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, а также без представления доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ. Добыча подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ должна осуществляться с соблюдением правил охраны подземных водных объектов, а также основных требований по рациональному использованию и охране недр.

Таким образом, получение лицензии на водяные скважины для садоводческих и огороднических товариществ остается обязательным, но существенно облегчается и дешевеет процедура, так как из перечня необходимых документов исключены проекты, экспертизы и ряд иных документов, изготовить которые могли только специализированные компании.

Садоводам не только упростили процедуру получения лицензии, но и дали ещё немного времени на ее оформление. Некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, вправе осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций до 1 января 2020 года без получения лицензии на пользование недрами.

Видео (кликните для воспроизведения).

Следует отметить, что сам закон вступает в силу с 01.01.2019г., а положение о том, что до 01.01.2020г. можно пользоваться недрами без лицензии, действует с момента публикации законопроекта.

Источники


  1. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.

  2. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.

  3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.
  4. Власенко, Н.А. Модернизация специальностей в юриспруденции. Сборник материалов по итогам подготовки паспорта специальностей научных работников / Н.А. Власенко. — М.: Проспект, 2015. — 747 c.
  5. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2009. — 272 c.
  6. Братановский, С. Н. Теория государства и права / С.Н. Братановский. — М.: Приор-издат, 2003. — 174 c.
Бурение на земельных участках для садоводства и огородничества водных скважин
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here