Что нужно сделать, чтобы получить наследство после смерти

Самое важное в статье: "Что нужно сделать, чтобы получить наследство после смерти" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Как вступить в наследство после смерти родственника

Когда умирает родственник или просто близкий человек, кроме прочих хлопот наследникам предстоит оформить на себя имущество умершего. Как быстро вступить в наследство после смерти родственника? Что нужно делать, чтобы оформить свидетельство о праве на имущество? В какие сроки?

Когда нужно вступать в наследство?

После смерти наследодателя срок, отведенный для принятия наследства, составляет ровно 6 календарных месяцев. За это время наследникам нужно успеть написать заявление для вступления в наследство. Для этого следует явиться лично к нотариусу, либо предоставить это доверенному лицу. Оно должно обязательно иметь при себе доверенность, полностью соответствующую требованиям к форме и содержанию. Третьим вариантом считается отправка заявления почтой. Письмо должно быть с уведомлением о получении нотариусом.

После выполнения наследником всех условий, требующихся от него при оформлении наследства, нотариус выдаст ему свидетельство о праве. Это произойдет не раньше, чем истечет срок, установленный ГК РФ для принятия наследства. Выполнение этого условия дает всем наследникам возможность заявить о своем праве на наследуемое имущество.

Наследник имеет право вступить в наследство после того как умер наследодатель. Для этого претендент на имущество должен:

  • находиться на той очереди, которая призывается к наследованию в данном конкретном случае;
  • быть включен в состав завещания;
  • не быть лишенным своего права судом как недостойный.

Вступить в наследство можно только в установленный законом период времени, а его пропуск сулит разбирательство в суде. Право на принятие наследства есть у ограниченного круга лиц, определенных либо законом, либо самим завещателем.

После смерти отца

После смерти отца выступить в наследство предстоит детям. Такое же право одновременно с ними дается жене и родителям умершего. Перечисленные родственники – самые ближние согласно правил наследования. Именно они могут получить все оставшееся имущество. Если таковые имеются, чтобы вступить в наследство, им нужно придти к нотариусу и заявить о своем праве. Однако это возможно, если умерший не оставил завещания.

В завещании может содержаться распределение между наследниками имущества, переходящего к ним по наследству. Если же документа нет, то наследники по закону принимают имущество, оставшееся после смерти отца, в равных долях.

Чтобы вступить в наследство, кроме заявления, наследникам необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти. Еще одним обязательным документом является справка, где указано место проживания умершего.

Остальные документы можно собрать и предоставить позже. Если наследование происходит по закону, то родственники обязаны предъявить нотариусу доказательства связи с умершим. Например, жене придется предъявить свидетельство о браке, детям – о рождении и т.д.

После смерти жены

Муж имеет первоочередное право принять имущество, оставшееся после смерти жены. Кроме него такой приоритетной возможностью наделены ее дети и родители. Однако речь идет о случае, когда не осталось завещания, составленного ею при жизни. Если оно все-таки существует, то порядок наследования будет иной. Тогда приоритетное право наследования будет за теми, кто указан в завещании, независимо от того, кем они приходились умершей.

Однако некоторые родственники могут вступить в наследство вопреки тексту завещания. Например, супруг, дети и родители умершей, если они:

  • нетрудоспособны;
  • несовершеннолетние;
  • проживали постоянно с умершей в последнее время ее жизни;
  • находились на долгосрочном или постоянном иждивении умершей.

Этих близких родственников закон наделил правом обязательной доли.

Когда и как нужно оформить наследство?

Срок одинаковый для всех и составляет ровно 6 месяцев. Для вступления в права наследования лучше обратиться к нотариусу. На месте предстоит составить заявление.

Сбор документов: справок, выписок и договоров – центральный этап, следующий после написания заявления. После предоставления всего пакета нотариусу, его проверки на соответствие каждого документа остается лишь получить свидетельство о праве на наследство. Мужу обязательно необходимо представить нотариусу среди прочих бумаг свидетельство о браке. Остальным родственникам — бумаги, подтверждающие родство с умершей.

После смерти отца наследование происходит в пользу ближайших родственников: детей, жены или родителей. После смерти жены муж имеет право наследовать, равно как дети и родители умершей. При отсутствии перечисленных лиц или их отстранении от наследования, другие родственники призываются к наследству. Распределение их по очередям можно найти в статьях 1141—1145 ГК РФ. В случае, когда составлено при жизни завещание, право наследование переходит к тем лицам, которых они пожелали видеть в качестве собственников своего имущества.

Как оформить наследство после смерти мужа, отца, матери или по завещанию

Смерть близкого родственника иногда может послужить началом наследственного процесса. При наличии у умершего какого-либо имущества и при отсутствии завещания, написанного им при жизни, к наследству призываются близкие родственники.

Оформление наследства после смерти матери или отца

После смерти отца или матери оформлять наследство предстоит детям. Однако это возможно при стечении нескольких условий:

  • не стало обоих родителей (или последнего из них);
  • последним из умерших не было составлено завещание не в пользу детей.

Для того чтобы вступить в право наследования, детям умершего наследодателя необходимо принять наследственное имущество. На это у них есть ровно 6 месяцев с момента смерти отца или матери и ровно два способа:

  • документальное оформление наследства;
  • фактическое вступление в свои права.
Читайте так же:  Что можно строить на землях сельскохозяйственного назначения

Первый способ подразумевает, что наследникам нужно пройти несколько этапов:

  1. Придти к нотариусу по последнему месту жительства отца или матери.
  2. Составить заявление о принятии наследственного имущества.
  3. Собрать все требуемые нотариусом документы и представить их ему на рассмотрение.
  4. Оплатить государственную пошлину и налог на наследство (в исключительных случаях, предусмотренных ст. 217 НК РФ).
  5. Получить документ, удостоверяющий правомерность получения наследства – свидетельство.

После выдачи свидетельства непосредственно процесс оформления наследства можно считать завершенным. Однако право на некоторые виды имущества, полученного после смерти отца или матери, обязательно подлежит регистрации в государственном реестре прав.

Как оформить наследство после смерти мужа

Чтобы оформить наследство после смерти мужа, сначала стоит выяснить, нет ли составленного им при жизни завещания не в пользу жены. Если такого нет, то жена наследует наравне с родителями мужа и детьми.

Принятие наследства после смерти мужа начинается с обращения к нотариусу по последнему месту его жительства. Если жена не знает, какой нотариус нужен для открытия наследственного дела, она может обратиться с этим вопросом к любому нотариусу города или в Нотариальную палату, там предоставят всю необходимую информацию. После того, как вопрос с нотариусом решен, предстоит написать заявление на вступление в наследство.

Сбор и подготовка недостающих бумаг – следующий шаг, приближающий супругу к получению наследства, оставшегося после смерти мужа. Среди всей массы документов выделяются:

  • обязательные к получению в любом случае. Например, справка о последнем месте проживания мужа;
  • утерянные и подлежащие восстановлению. Например, если муж имел в собственности недвижимость, необходим документ, подтверждающий правомерность получения им этого имущества. Если такой документ утерян, его придется восстанавливать уже после смерти мужа.

После получения свидетельства от нотариуса жена считается полноправной собственницей имущества, оставшегося после смерти мужа.

Как оформить квартиру в наследство после смерти наследодателя?

Если наследнику переходит квартира после смерти наследодателя, ему лучше оформить ее в собственность от первого до последнего пункта. Фактическое принятие недвижимости, конечно, допускается. Однако оно может осложнить дальнейшие пытки продать, разменять, подарить квартиру.

Именно поэтому для получения свидетельства о праве наследования, наследнику нужно вовремя написать заявление о принятии наследства. Затем предстоит подготовить пакет документов, среди которых специальными для принятия в наследство квартиры считаются:

  • документ, который служил основанием перехода квартиры в собственность наследодателя;
  • государственная регистрация наследственной квартиры;
  • оценка недвижимости, которая действительна на день смерти наследодателя;
  • справка, которая достоверно гарантирует отсутствие долга по налогу на имущество;
  • справка об отсутствии обременения на жилье;
  • технический паспорт жилья со всеми узаконенными перепланировками, если таковые были.

После рассмотрения бумаг, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Перед этим наследник должен оплатить государственную пошлину за принятие квартиры в порядке наследования. Налогом на наследство такое имущество не облагается.

Как оформить наследство по завещанию?

Если после смерти кого-либо из родственников, выяснилось, что умершим при жизни было составлено завещание, то принцип наследования в корне изменяется. Уже становится практически неважно, кто из родственников, и на какой очереди расположен. Наследовать могут исключительно те, кто указан в завещании и претенденты на обязательную долю в наследстве.

Оформление наследства по завещанию не имеет особенностей, кардинально отличающих

его от наследования по закону. Единственное отличие – в перечне представляемых документов обязательно должно быть само завещание.

Вступление в наследство по завещанию осуществляется всеми наследниками, указанными в тексте документа в качестве таковых. Если кто-то из наследников признан судом недостойным, он к наследованию не допускается. Остальные должны обратиться к нотариусу и написать заявление, согласно которому можно открыть дело о наследовании. Нотариус обязан его принять и проинформировать наследника о том, какие именно документы нужно подготовить и представить для проверки. После того как это случится, нотариус должен выдать свидетельство о принятии наследства при условии оплаты наследником пошлины.

Таким образом, порядок оформления наследства после смерти отца, матери, мужа или по завещанию в основе своей одинаков. Существует разница в списке подготавливаемых документов, сумме затрат на вступление в наследство. Эти различия имеют место в каждом наследственном деле. Главное, не пропустить срок оформления прав на имущество, чтобы не прибегать потом к судебному порядку решения проблемы.

Когда можно вступать в наследство после смерти?

Главная » Наследство » оформление наследства » Когда можно вступать в наследство после смерти?

При оформлении наследственных правоотношений важно учитывать, что для данной процедуры законом установлены временные ограничения. Правопреемнику обязательно следует посетить нотариальную контору, где ведется дело после умершего, и посредством заявления изъявить волю на приобретение наследуемого имущества.

Как правило, заводится наследственное дело нотариусом по последнему месту проживания усопшего либо по адресу нахождения представляющего наибольшую ценность имущества.

В случае, если в течение отведенного времени гражданин заявление не предъявил, это расценивается в качестве отказа от принятия наследства. При таких обстоятельствах имущество наследодателя будет делиться между правопреемниками, которые наследство приняли.

Когда можно принять наследство

Согласно положениям гражданского законодательства, вступление в права наследования должно произойти до того, как истечет полгода с момента ухода наследодателя из жизни. В этот период наследники должны определиться, будут ли они претендовать на наследственную массу или откажутся от имеющегося права.

[2]

Течение законодательно отведенного срока исчисляется со дня, когда наследство открылось.

Читайте так же:  Ипотека для молодых семей

Но при наличии определенных моментов этот промежуток времени может изменяться в большую сторону. Статья 1154 Гражданского кодекса РФ конкретно обозначает срок принятия наследства.

Отмеченной нормой предписывается, что в ситуациях, когда лицо, являющееся первоочередным правопреемником, отказывается от законного правопреемства, то наследникам следующей очереди обеспечивается возможность принять наследство в шестимесячный период со времени совершения отказа.

Когда имеют место обстоятельства, при которых прямым наследником не осуществлялись меры по принятию наследства в определенный для этого временной промежуток, то граждане, относящиеся к последующей очереди, вправе заявить притязания на объекты наследования в трехмесячный срок.

[3]

Однако отечественными правовыми актами отмечается, что наследополучатель, не успевший направить заявление в отведенное время, может в судебном порядке восстановить пропущенный срок, если на то имеются причины, считающиеся уважительными. В качестве таких причин могут выступать: факт незнания о кончине родственника, наличие серьезного заболевания, нахождение в продолжительной командировке и другие.

Когда открывается наследство

По общему правилу наследство открывается в день, когда фактически наступила смерть гражданина.

На сегодняшний день законодательно выделены такие аспекты для его определения:

  • фактический уход из жизни, который зафиксирован документально. При этом основанием для оформления свидетельства о смерти приходится заключение медицинской экспертизы. В документе, выдаваемом органами ЗАГС прописывают дату наступления смерти лица. Это и будет момент открытия наследства;
  • признание лица умершим (погибшим) в судебном процессе. В таком случае суд выносит соответствующее решение, которое служит причиной для выдачи свидетельства о смерти.

Отсюда следует, что открытие наследства происходит исходя из даты вступления судебного акта в законную силу или с момента предположительной гибели лица, приведенного в решении суда.

Можно ли вступить в наследство раньше 6 месяцев

Получение свидетельства о праве на наследство допускается лишь спустя полгода со дня смерти, после чего документ подлежит регистрации компетентными органами. После осуществления приведенных действий наследополучатель становится законным собственником перешедших по наследству объектов.

Получить правоустанавливающие документы заранее не представляется возможным: это не зависит ни от оценки наследственной массы, ни от скорости подготовки документации и предоставления ее нотариусу.

Несмотря на наличие законных сроков, исключения из правила есть: при доказанности отсутствия иных лиц, претендующих на собственность умершего, можно оформить бумаги раньше.

Однако практика говорит о том, что нотариусы воздерживаются от подобного риска и выдают документы на унаследованное имущество после полугода, уверившись в том, что других наследников нет.

Когда подавать заявление на наследство после смерти?

О сроках оформления наследства в собственность читайте тут.

Процедура вступления в наследство после смерти

Необходимые действия по вступлению в наследство подразумевают волеизъявление правопреемника касательно переоформления наследственной массы, в которую включаются не только права, но и обязанности усопшего.

В целом алгоритм действий состоит из такой последовательности:

  • посещение нотариальной конторы для выражения воли по принятию наследства путем подачи заявления;
  • сбор и предоставление требующихся для оформления своих прав бумаг. Для формирования пакета документов предстоит собрать:
    • документ, удостоверяющий личность;
    • свидетельство о смерти наследодателя;
    • бумаги, подтверждающие наличие родственных отношений с покойным (если покойный не составил завещания). Далее специалист нотариальной конторы укажет перечень документов, которые необходимы для дальнейшего ведения наследственного дела. Самыми важными из этих бумаг являются те, на основании которых имущество принадлежит наследодателю;
  • совершение оплаты нотариального тарифа за выдачу свидетельства.

[1]

В текущий момент госпошлина равна 0,3% от оценки наследуемых объектов для правопреемников первой и второй очереди и 0,6% для прочих наследополучателей. При этом нужно помнить, что сумма, подлежащая выплате, ограничена налоговым законодательством для каждой категории наследующих лиц. Также для определенных граждан предусматриваются льготы по оплате.

К примеру, воспользоваться ею вправе наследники, имеющие инвалидность, а также субъекты наследования, проживавшие вместе с усопшим на день смерти и продолжающие проживать на той жилплощади, которая входит в состав наследственной массы и прочие.

Далее происходит исполнение процедуры по переходу права собственности — по окончании законного срока со дня, когда наследство открылось (имеется в виду дата, когда наследодатель умер).

Несмотря на то, что согласно законодательству все, принадлежавшее ушедшему из жизни лицу, отходит его наследникам со времени открытия наследства, правомочия по распоряжению наследуемыми объектами у них возникают лишь после того, как документы переоформлены на их имя.

Видео (кликните для воспроизведения).

На этом процесс можно назвать оконченным. Существуют определенные нюансы и для правопреемства движимого имущества. Чтобы стать полноправным обладателем транспортного средства, унаследовавшему лицу надлежит отправиться в ГИБДД для постановки средства передвижения на учет.

Можно ли вступить в наследство, если пропущен срок

При несоблюдении наследником срока принятия наследства ввиду каких-либо причин, право на получение принадлежащей умершему собственности он окончательно не утрачивает. Законодательство устанавливает для такого лица право на восстановление упущенного времени для вступления в права наследования.

Сроки, как правило, продлеваются в судебном процессе. Но существует альтернатива разрешения вопроса, позволяющая миновать разбирательства в суде.

Чтобы это сделать, гражданин, претендующий на объекты правопреемства или их часть, должен договориться с другими наследниками, которые о своих правах заявили.

В случае их согласия на вступление опоздавшего лица в наследство, каждый из них должен выразить свою волю посредством заявления, подпись на котором свидетельствуется нотариусом.

При таком исходе разделение наследственной массы может быть признано недействительным и нотариус перераспределяет полагающиеся правопреемникам доли.

Информация о перераспределении долей в имуществе при включении еще одного правопреемника, должна быть разъяснена наследополучателям до того, как пропущенный срок будет восстановлен. Сроков давности для того, чтобы вступить в наследственные правоотношения, законодатель не предусматривает.

Читайте так же:  Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку

Главное требование, которое надлежит соблюсти объявившемуся наследнику – обращение в судебную инстанцию либо в нотариальную контору должно последовать в пределах полугода со дня, когда ему стало известно о наследстве, либо с момента, когда обстоятельства, в силу которых был пропущен срок, устранены.

Как вступить в наследство без завещания после смерти родственника?

Если наследодатель не оставил завещания, после его смерти предусмотрена особая процедура. Наследники устанавливаются в зависимости от очередности и степени родства. Необходимо предоставить документы и заявление в установленные сроки.

Кто имеет право на наследство без оформленного завещания

Если наследодатель не оставил завещание, наследование осуществляется по закону. Ему посвящена глава 63 Гражданского кодекса РФ. В первую очередь учитывается наличие мужа или жены на момент смерти. В расчет принимается только официальный брак, оформленный в органах загса.

Производится предварительный раздел имущества, в результате которого живому супругу отводится половина имеющейся собственности, включая недвижимость, транспортные средства, денежные средства. Наследование осуществляется только по отношению к оставшейся доли, в которой супруг принимает такое же участие, как и остальные родственники.

Определяют степень родства и очередность наследования. Всего выделяется 8 очередей:

1 очередь Супруг или супруга, дети независимо от возраста, родители
2 очередь Дедушки и бабушки с обеих сторон, полнородные и неполнородные братья и сестры
3 очередь Дяди и тети
4 очередь Прадедушки и прабабушки
5 очередь Двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки
6 очередь Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети
7 очередь Падчерицы и пасынки, мачеха и отчим
8 очередь Нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на содержание наследодателя

Как правило, наследование осуществляет первая очередь. Если распределяется имущество отца, право на наследование сохраняется у супруги, детей и его родителей.

В качестве наследников первой очереди также признаются усыновленные дети, если имеется соответствующее решение суда. Они получают такую же долю, как и остальные наследники. Если же наследодателем является усыновленный ребенок, за ним наследуют приемные родители. Биологические родители в случае лишения родительских прав наследовать не могут.

Если в качестве наследников выступает несколько претендентов, выделяются равные доли. При наличии нетрудоспособных иждивенцев, они имеют право наследовать с той очередью наследников, которая в данный момент привлекается к получению наследства, даже если в нее не входят. Но им предоставляется не вся доля, а ее ½ часть.

Обратите внимание! В соответствии со ст. 1146 ГК РФ, если один из наследников умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, к его прямым потомках переходит право представления. Положенная ему доля делится между ними в равных долях. Если подобных лиц нет, доля остается в наследственной массе и переходит в равных долях остальным претендентам.

Перечень необходимых документов

При вступлении в наследство по закону предоставляется определенный список документов. Он может незначительно отличаться в зависимости от имущества, входящего в наследственную массу. Нотариус запрашивает следующие документы:

  • заявление установленного образца, бланк которого можно получить в нотариальной конторе;
  • паспорт или свидетельство о рождении наследника в зависимости от возраста;
  • паспорт одного из родителей, если наследник несовершеннолетний;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родство — свидетельство о браке, свидетельство о рождении;
  • выписка из домовой книги с последнего места проживания наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и автомобиль;
  • акции, облигации, выписка из банковского счета;
  • результат оценки имущества для определения объема и долей в наследстве.

Если с наследодателем проживали иждивенцы, им полагается обязательная доля. Она составляет половину доли основных наследников. Предоставляется подтверждение совместного проживания с наследодателем в течение последних 12 месяцев. Также нужно подтвердить, что другие источники доходов отсутствуют. Если в собственности наследодателя была квартира или дом, предоставляется выписка из ЕГРН с указанием имени собственника.

Порядок вступления в наследство без завещания

В первую очередь необходимо найти нотариуса, который имеет право открыть наследственное дело. Им может быть только тот нотариус, который работает по адресу последней регистрации наследодателя по месту проживания.

Процедура вступления в наследство без составленного завещания включает следующие обязательные этапы:

  1. Наследники подают заявление нотариусу вместе с необходимыми документами.
  2. После истечения положенного 6-месячного срока со дня смерти наследодателя нотариус производит расчеты положенной доли каждому из наследников. Выдаются соответствующие свидетельства о вступлении в наследство.
  3. Если в наследственной массе есть недвижимость или машина, необходимо подать документы в регистрационную службу для оформления права собственности на нового собственника.

Обратите внимание! Наследство включает не только имущество, но и долги наследодателя. Если потенциальный наследник не хочет принимать наследство по закону, он подает соответствующее заявление об отказе нотариусу или просто не подает документы в установленный срок. В этом случае его доля распределяется в равной степени между остальными наследниками. Он не может передать ее конкретному лицу.

Видео: Порядок вступления в наследство

Сроки вступления в наследство после смерти завещателя

Наследники должны подать документы в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Этой датой признается дата смерти в соответствующем свидетельстве. Если наследодатель признан умершим по решению суда, предоставляется постановление, вступившее в силу. В течение данного срока все наследники, желающие вступить в наследство должны подать полный пакет документов и заявления.

Читайте так же:  Режим рабочего времени какова нормальная продолжительность рабочего времени

Если срок был пропущен, его можно восстановить только в судебном порядке. Для этого требуется уважительная причина, в качестве которой признается:

  • длительная болезнь наследника;
  • проживание за рубежом и невозможность приехать для подачи заявления;
  • наследник не знал или не мог знать о факте смерти наследодателя.

Обратите внимание! Важно предоставить документальные подтверждения. Если речь идет о заболевании, предоставляется больничный лист на весь период в 6 месяцев. В противном случае причину пропуска не признают уважительной.

Стоимость оформления и налоги

На сегодняшний день налог на наследство заменен на госпошлину. Именно она составляет основные расходы. Согласно гл. 25.3 Налогового кодекса РФ устанавливается выплата в зависимости от степени родства:

  • 0,3% от оценочной стоимости наследства для наследника 1 или 2 очереди;
  • 0,6% для остальных лиц, не являющихся близкими родственниками.

К категории близких родственников относятся супруг или супруга, родители, дети, братья и сестры. Они оплачивают не более 100 000 рублей. Если речь идет о дальних родственниках, оплата осуществляется в размере не более 1 млн. рублей. Также оплачивается оценка имущества, услуги нотариуса и пошлина за регистрацию имущества. Стоимость дополнительных затрат определяется индивидуально.

От оплаты освобождаются некоторые категории, такие как ветераны ВОВ, полные кавалеры ордена Славы, герои СССР и РФ. Не уплачивают налог несовершеннолетние и недееспособные лица, находящиеся под опекой.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.

Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя. Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Законные сроки

Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника. Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Где производится оформление наследства

Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира. В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела.

Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.

Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту. Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов. Этот процесс обычно разбивается на два этапа.

Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
  • документы, удостоверяющие личность наследников
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
  • документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
  • льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины

От госпошлины также освобождаются лица, ранее проживающие в наследуемой квартире, и являющиеся законными наследниками.

После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

  • справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  • справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности
Читайте так же:  Как можно снять обременение с квартиры или дома

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные.

Поэтапная процедура принятия и оформления наследства

Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру

Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета

Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.

Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.

Для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо произвести приватизацию объекта недвижимости, либо выкупить квартиру.

Принятие наследства по завещанию

Сроки принятия наследства по открытому завещанию, содержание которого было предоставлено нотариусу, аналогичны срокам вступления во владение квартирой по закону.

Закрытое завещание должно быть зачитано в присутствии всех граждан, которым достанется квартира в наследство по завещанию, и обязательных законных наследников в течение 15 дней со дня смерти наследодателя.

При вскрытии запечатанного конверта с завещанием должны присутствовать два свидетеля. После оглашения содержания текста волеизъявления, все наследникам выдаются протоколы о вскрытии документа, а сам оригинал завещания остается у нотариуса.

Расходы при вступлении в наследство

Процедура вступления в права наследства на квартиру после смерти влечет за собой материальные траты.

Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2019 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.

Наследники третьей очереди и другие лица, вступающие в права наследства, выплачивают 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 млн. рублей.

Кроме основной суммы налога за вступление в право наследования, наследников ждут сопутствующие траты:

  • за открытие и ведение наследственного дела — нотариусу
  • за документы о стоимости квартиры — БТИ или независимым оценочным организациям
  • за выписку из государственного реестра прав на недвижимость — в Регпалату
  • за выдачу свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру — Росреестр

От оплаты налога и госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются указанные выше льготные категории граждан, а также совместно проживавшие с наследодателем наследники.

Права наследников при разделе квартиры

Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.

Источники


  1. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.

  2. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.

  3. Гессен И. В. История русской адвокатуры (подарочное издание); Арт Презент — М., 2013. — 536 c.
  4. Глинка-Янчевский, С.К. Во имя идеи; СПб.; Типография Э. Арнгольда, Литейный проспект,№59, 2011. — 196 c.
  5. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.
  6. Султанова, А. Н. Организация юридической службы на предприятии / А.Н. Султанова. — М.: Дашков и Ко, Наука-Спектр, 2013. — 320 c.
Что нужно сделать, чтобы получить наследство после смерти
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here