Договор дарения денег на покупку квартиры

Самое важное в статье: "Договор дарения денег на покупку квартиры" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Договор дарения денежных средств

Дарственная составляется с целью подарить не только имущество, но и деньги. Правила составления такого договора соответствуют стандартным. Однако сам документ имеет некоторые особенности.

Можно ли подарить деньги по договору дарения?

Деньги чаще всего передаются в дар без заключения специальных документов, а лишь по устной договоренности. Однако при дарении денег можно составить договор, подтверждающий совершение этого действия.


Это не доставит неудобства сторонам сделки, так как договор может заключаться в полном соответствии со стандартным образцом, не обязывает проходить государственную регистрацию.

Договор дарения на деньги

Если предметом, указанным в таком качестве согласно дарственной, является некая сумма денег, то документ составляется по стандартным правилам. Чем может быть вызвано желание его заключать? Иногда стороны хотят документально установить факт передачи денежных средств в качестве подарка или считают, что так безопаснее.

Иногда передача денег в дар сопровождается документальным оформлением в соответствии с требованием закона. А именно:

  • если даритель не физическое, а юридическое лицо, а сумма дара более 3 000 рублей;
  • если в договоре прописано, что денежные средства передаются в дар не сразу, а в будущем.

Оформление дарственной на деньги

Какие именно данные обязательно включаются в дарственную денег? Существует ряд пунктов, без указания которых составленный документ потеряет юридическую силу или станет легко оспариваемым. Чтобы этого не произошло, в текст должны быть включены:

  • данные о дарителе и одаряемом;
  • информация о той денежной сумме, которая передается в дар;
  • особые условия, если такие предусмотрены и не запрещены законом;
  • подписи сторон сделки дарения.

Она может составляться самими участниками договора, а также с участием нотариуса. Целесообразнее передавать деньги в дар по документу, составленному самостоятельно, так как это в разы дешевле, чем оформление у нотариуса.

Договор дарения денег на покупку квартиры

Существует отдельный вид дарственной – целевое дарение. Отличительной особенностью такого договора является указание цели, на которую дарятся денежные средства. Например, распространен вариант дарственной денежных средств на приобретение квартиры. Такие документы часто заключаются между родителями и детьми.

Оформление целевого договора дарения денег может быть абсолютно бесплатным и не требует государственной регистрации.

[1]

Для правильного составления целевого договора дарения необходимо ознакомиться с образцом такого документа:

Он поможет самостоятельно разработать дарственную на деньги или использовать готовый образец, вписав в него все данные.

Образец договора дарения денег

Дарственная денежных средств может составляться самостоятельно, поэтому следует знать ее типовой вид, чтобы не ошибиться в составлении.

Общий вид договора дарения суммы денег выглядит так:

ДОГОВОР N _____
дарения денежных средств

г. ___»__»________ ____ г.

[2]

Гражданин РФ _________, _____ г., паспорт: _____ N ________, выдан ________, дата выдачи «__»______ ____ г., зарегистрированный по__________, в дальнейшем «Даритель», , и Гражданин РФ__________, _____ г., паспорт: _____ N __________, выдан ____________, дата «__»______ ____ г. зарегистрированный по: ______________, в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а совместно — «Стороны», составили Договор о следующем.

1.1. В соответствии с составленным договором Даритель передает второй стороне сумму денег ­­­­_________ руб.

1.2. Даритель обязан предоставить Одаряемому определенную данным документом сумму денег непосредственно при подписании настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязан вручить указанную сумму Одаряемому согласно составленному Договору.

2.2. Даритель правомочен отменить Договор по любым основаниям, прямо указанным в ГК РФ.

2.3. Одаряемый должен в ситуации отмены дарения вернуть полученные Денежные средства.

2.4. Принимающая сторона имеет право отказа от принятия дара в любой момент времени. В этом случае Договор расторгается автоматически.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все спорные ситуации, которые могут сформироваться между сторонами договора, разрешаются с помощью переговоров и в соответствии с ГК РФ.

4.2. При невозможности разрешения спора, стороны вправе обратиться в суд.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: (ФИО, паспортные данные, место жительства)
(личная подпись)

Одаряемый: (ФИО, паспортные данные, место жительства)
(личная подпись)

Образец дарственной денег в пользу близкого родственника

Договор дарения денег зачастую заключается между близкими родственниками. Образец договора при этом используется стандартный:

Однако если по каким-либо причинам стороны решили оформлять его у нотариуса, то им понадобится дополнительно предоставить документ, подтверждающий близость родства.

Таким образом, дарственная на деньги может составляться не только по желанию сторон, но и в соответствии с законом. Составление такого документа происходит в соответствии с законом. Для правильного составления лучше воспользоваться образцом.

Договор дарения денег на покупку квартиры развод

Дарение денежных средств (денег)

Как оформляется дарение от юридического лица физическому лицу – можно узнать здесь. Таким образом, брак не является основанием для того, чтобы подаренное одному из супругов имущество стало совместной собственностью мужа и жены. При разводе Частой ситуацией, когда целевой договор дарения денег служит в качестве доказательной базы, является развод супругов и раздел имущества, который при этом происходит.

Образец договора дарения денег на покупку квартиры

В этом документе следует прописать паспортные данные участников, указать сумму и валюту, дату акта передачи. В обязательном порядке в документе проставляются подписи участников и двоих свидетелей. Факт передачи денег крупной суммы обязательно должен быть засвидетельствован двумя дееспособными людьми и закрепляться распиской.

Расписку следует составить в двух экземплярах.

Как совершается дарение денег на покупку квартиры

Выбор места проживания – это вопрос, который должен для себя решить каждый человек самостоятельно. При выборе учитывается множество факторов: стоимость, отдаленность от работы, развитость инфраструктуры, удобство транспортной развязки и т.д. Именно поэтому лучше не приобретать недвижимость в дар, а если есть такая возможность и желание – подарить деньги на квартиру.

Дарение денег на покупку квартиры — в России достаточно распространенная сделка, которая регулируется определенными нормами закона. При ее заключении должен быть составлен контракт дарения денег. Заключается он в письменном виде и в нем отображаются все права и обязанности обеих сторон соглашения.

Благодаря этому в дальнейшем можно отследить, чтобы средства были потрачены по назначению.

Целевой договор дарения денег на покупку квартиры: правила составления и образец

Нужно ли платить налоги? Законодательством о налогах предусматривается необходимость платить определенные отчисления с сумм полученных доходов. Однако в отношении денежных средств предусматривается исключение. Статьей 217 НК РФ устанавливается отсутствие необходимости уплачивать налог при дарении денег физическими лицами.
При этом неважно, являются ли эти лица друг другу родственниками или нет. Судебная практика Как доказать целевое использование подаренных денег? Фото № 4 В практике судов вопросы по договорам дарения денег чаще всего встречаются при семейных спорах супругов. Если они разводятся и делят имущество, то нередко один из них пытается доказать свое единоличное право на квартиру.
И в его подтверждение предоставляет договор о целевом дарении средств. Следует иметь в виду, что наличие документа с таким условием еще не доказывает покупку квартиры именно на эти средства.

Читайте так же:  Рассказываем, что нужно для подачи заявления в загс

Дарственная на деньги от родителей

Фактически тот, кто получает такой дар, становится его собственником и может распоряжаться им по своему усмотрению. Вместе с тем, в договорах дарения денежных средств часто прописываются цели, на которые эти средства нужно потратить. В-принципе, запрета на включение таких условий в договор нет.

Чаще всего этим способом пытаются предоставить возможность приобретения личного имущества в браке. Например, родители дарят деньги дочери для приобретения ей собственной квартиры. Однако, на практике при возникновении споров приходится доказывать факт покупки жилья именно на эти средства.

Покупка квартиры в браке на подаренные деньги

Особенности заключения договора в семье Если договор заключается между родственниками, как пройдет процедура? Нет никаких отличий при заключении сделки между близкими родственниками и посторонними гражданами. Но есть одно существенное послабление, если сделка заключается между близкими кровными людьми, предки и дети считаются ими, то не нужно платить подоходный налог. В стандартной ситуации, одариваемому лицу придется отдать 13% от суммы, это НДФЛ.

В этом случае также подается декларация в налоговую инспекцию. Все участники платят госпошлину за нотариальные услуги. Итоги Можем подытожить, что дарственная на деньги, переданные предками своим отпрыскам, может заключаться и в устной и в письменной форме.

Нотариальное заверение не обязательно, но является некой гарантией сбережения этих средств от посягательства третьих лиц.

Дарение денег

Суть дела: родители решили подарить своему сыну деньги на покупку квартиры. Сделка была оформлена по всем правилам, сын принял дар и подписал расписку. Через три месяца после подписания контракта родители обратились с иском в отношении принудительного расторжения дарственной.
Основанием для этого служил тот факт, что одаряемый не выполнил условий договора и расписки. Деньги не были использованы по целевому предназначению и квартира не была приобретена. Решение суда: суд решил удовлетворить требования дарителей полностью. С точки зрения практики рассмотрения дел относительно принудительного расторжения дарственных этот случай можно считать исключением из правил. Любое соглашение можно принудительно расторгнуть только в том случае, если одна из сторон его не исполняет. Как таковых финансовых обязательств дарственная не устанавливает в отношении одаряемого.

Post navigation

Договор дарения является безвозмездным, но соглашение о целевом отчуждении денег имеет определенные условия, которые необходимо соблюдать. Деньги необходимо было потратить на покупку квартиры. Именно с этой целью одаряемый и подписывал расписку.

Иной случай в судебной практике касался отмены целевой дарственной денег. Суть дела: отец подарил своей дочери деньги на покупку квартиры. Уговор был выполнен и квартиру одаряемая приобрела. Через год после этого она скончалась.

Отец подал иск с требованием об отмене дарственной на основании ч. 4 ст. 578 ГК РФ. Статья 578 ГК РФ дает право дарителю отменить соглашение в том случае, когда он пережил одаряемого. Решение суда было таковым: отказать в удовлетворении иска. Сделка была выполнена сторонами. Одаряемая купила квартиру. Самого предмета сделки на момент подачи иска у правонаследника умершей не было.

Договор дарения денежных средств на покупку квартиры

Краткое содержание

  • Могу ли я составить договор дарения денежных средств дочери на покупку квартиры?
  • Договор дарения денег на покупку квартиры
  • Дарения денежных средств на покупку квартиры

1. Могу ли я составить договор дарения денежных средств дочери на покупку квартиры?

Юрист Плясунов К.А., 144941 ответ, 35768 отзывов, на сайте с 26.02.2013
1.1. Здравствуйте
По ст.572 ГК РФ да составляйте

Юрист Хохрякова Л.В., 73656 ответов, 28987 отзывов, на сайте с 06.07.2015
1.2. Здравствуйте! Да,можете.При этом по действующему законодательству не требуется заверения его нотариусом.

Адвокат Жаронкин П.В., 1026 ответов, 307 отзывов, на сайте с 12.02.2013
1.3. Да можете, он не требует нотариального заверения

2. В брачном договоре на покупку квартиры определили доли 2/3 супруге и 1/21 супругу не зависимо от источников приобретения. Можно ли прописать что часть денежных средств получена по договору дарения от родителей супруги.

Юрист Ерхов В.Г., 21971 ответ, 6819 отзывов, на сайте с 04.02.2013
2.1. 420-422 ГК РФ свобода договора и соответствие его закону
431 ГК РФ трактование договора дословно
Как напишите так и читаться будет.

3. Облагается ли налогом в 13% денежные средства, если мне их подарила мама на покупку квартиры по договору дарения.

Юрист Шихвердиев М. Ю., 135 ответов, 88 отзывов, на сайте с 05.01.2019
3.1. Добрый вечер, Анна.

Если Вы получили имущество (деньги в том числе) в дар от члена семьи или близкого родственника (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613)., то налогом они облагаться не будут.

4. Требует ли договор целевого дарения денежных средств на покупку квартиры регистрации у нотариуса и сыграет ли какую — то роль в случае расторжения брака и раздела квартиры?

Адвокат Беляев М.Ю., 15573 ответa, 4401 отзыв, на сайте с 22.09.2010
4.1. Требует ли договор целевого дарения денежных средств на покупку квартиры регистрации у нотариуса и сыграет ли какую — то роль в случае расторжения брака и раздела квартиры?

Такой договор не требует нотариального удостоверения.

Адвокат Егорова Е. А., 52852 ответa, 29582 отзывa, на сайте с 26.05.2016
4.2. Здравствуйте, закон не требует нотариального удостоверения договора. Однако, лучше все таки обратиться к нотариусу и удостоверить договор.
Удачи вам и всего наилучшего.

Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10933 отзывa, на сайте с 15.05.2007
4.3. Некое «целевое дарение», противоречит нормам ГК РФ о дарении. Дарение — сделка безусловная и не может содержать указаний, как одаряемый должен пользоваться даром.

При расторжении брака, и в случае раздела имущества, нужно будет доказать, что квартира куплена именно на подаренные деньги. Если это наличные деньги, то сделать это, при надлежащей позиции с противоположной стороны, будет очень непросто.

5. Скажите, пожалуйста, если жена после развода подает на раздел квартиры, приобретенной в период брака, может ли муж в качестве доказательства, что квартира приобретена не на совместные денежные средства, предъявить договор дарения денег на покупку этой квартиры, заключенный между ним и его отцом? Договор не зарегистрирован у нотариуса и составлен 3 года назад, отец умер 2 года назад, есть договор о продаже отцом своей квартиры и договор дарения денег сыну. Спасибо.

Юрист Михайловский Ю.И., 79744 ответa, 29763 отзывa, на сайте с 28.06.2013
5.1. Предъявить договор дарения можно
оценку доказательствам дает только суд.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Читайте так же:  Основные государственные гарантии по оплате труда работников (выплате заработной платы)

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Юрист Мелентьева И.В., 2803 ответa, 1174 отзывa, на сайте с 02.03.2014
5.2. Здравствуйте.
Теоретически это возможно сделать, то есть оспорить притязания вашей бывшей жены на квартиру.
Нужно смотреть договор дарения.
Договор дарения денежных средств оформляется в простой письменной форме, по общим правилам составления таких договоров. При этом по действующему законодательству не требуется ни заверения его нотариусом, ни регистрации.

6. Я нахожусь в браке. Мы покупаем квартиру, половину денег на покупку квартиры дают мои родители. Если они оформят договор дарения денежных средств, будет ли эта половина квартиры делиться при разводе? И обязательно ли договор дарения оформлять у нотариуса или можно просто у юриста составить?

Юрист Берестов С.Н., 24080 ответов, 9470 отзывов, на сайте с 17.11.2013
6.1. Здравствуйте!
Лучше всего не просто заключить договор дарения денег (кстати, лучше, если он будет удостоверен нотариусом), но и заручиться дополнительными гарантиями. К примеру, часть квартиры оформить на родителей, либо заключить брачный договор, либо при заключении договора дарения получить от супруга его нотариальное заявление о том, что он извещен о том, что часть денег на эти цели дарят родители.

Юрист Криухин Н.В., 157543 ответa, 69028 отзывов, на сайте с 14.07.2011
6.2. Здравствуйте. Именно в вашем случае лучше всего договор дарения денег оформить у нотариуса. Только в этом случае будет шанс вывести половину квартиры из-под раздела.

Юрист Кулагин Д.В., 29336 ответов, 12884 отзывa, на сайте с 22.12.2015
6.3. Лучше договор дарения оформить у нотариуса, для дальнейшего подтверждения происхождения денег. Если будете делить квартиру, в суде будете доказывать, что данная доля куплена на подаренные деньги.

7. Пожалуйста как доказать что дарение денежных средств на покупку квартиры сделано задним числом. Бывший супруг предоставил в суд документ о дарении денежных средств от его родителей ему на квартиру. Договор дарение был задним числом, т. К ни каких денег подарено не было. И квартиру мы покупали по ипотеки, на первоначально взнос деньги у нас были свои с супругом. Суд идёт на раздел имущества.

Юрист Михайловский Ю.И., 79744 ответa, 29763 отзывa, на сайте с 28.06.2013
7.1. Нанять адвоката
привлекать в качестве специалиста полиграфолога
провести почерковедческую экспертизу.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Юрист Сибагатуллин А. Д., 222 ответa, 66 отзывов, на сайте с 08.09.2016
7.2. Добрый день, в данном случае необходимо в рамках судебного процесса ходатайствовать перед судом о назначении судебной технической экспертизы документа для определения давности составления договора дарения и соответственно давности проставления подписей в договоре.

8. Мои родители подарили мне денежные средства когда я находилась в браке. Деньки на покупку квартиры. Нами был подписан договор дарения, но не заверен нотариально. В настоящее время мой брак расторгнут и супруг претендует на 1/2 жилплощади. Имеет ли силу наш договор дарения?

Адвокат Стрикун Г.В., 99745 ответов, 26666 отзывов, на сайте с 22.03.2008
8.1. Имеет силу. Договор дарения денег не требует нотариального заверения.

Читайте так же:  Жалоба на судебного пристава

Юрист Немиров О. В., 38194 ответa, 15801 отзыв, на сайте с 19.08.2015
8.2. Да имеет Оксана.Из общей суммы квартиры вычтите сумму что подарили родители,оставшиеся делите

Юрист Акмалов А. Г., 29231 ответ, 13265 отзывов, на сайте с 30.03.2016
8.3. Здравствуйте! имеет силу договор дарения

Юрист Короткова Н.А., 1346 ответов, 562 отзывa, на сайте с 30.03.2009
8.4. Добрый день! Если в договоре дарения денег указано их целевое назначение, а именно дарение денег на покупку конкретной квартиры, то конечно имеет!

Оформление целевого дарения денег

Договор дарения денег – определенный вид дарственной, в котором в качестве дара выступают денежные средства. Во время сделки одна сторона передает или же обязуется в будущем передать дар.

Деньги являются движимым имуществом и не подлежат регистрации. Находиться они могут у владельца, в организации или на счетах банка, но обязательно должны принадлежать дарителю. Владелец должен ясно выразить намерение подарить часть своего имущества одаряемому, так как сделка является необратимой.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Одаряемый также должен выразить согласие или несогласие принять дар. Он и даритель должны быть дееспособными и правоспособными лицами.

Оформление

Договор оформляется так же, как и любой договор дарения движимого имущества, требования к таким дарственных стандартные. Оформляться дарственные могут и устно, и письменно. При условии того, что оба участника являются физ. лицами, закон предусматривает передачу денег без оформления письменного договора. Желательно наличие свидетелей.

Если даритель – юридическое лицо, а сумма более 3-х тысяч рублей, то сделка обязательно совершается в письменной форме. Такие же требования предъявляются, если договор заключен на будущее и предполагает передачу денег через некоторое время. Из-за несоблюдения требований сделку признают ничтожной.

Письменный договор составляется с указанием всех важных пунктов, вроде количества даримых средств, даты и адреса оформления сделки. Должно быть два экземпляра документа, один – для одариваемого, другой – для дарителя.

Даже если дарение происходит в устной форме, лучше подстраховаться и составить акт приема-передачи либо расписку.

Особенности целевого дарения денег на приобретение квартиры

Обычно дарение денег для последующей покупки квартиры осуществляется при вступлении одаряемого в брак. При этом после развода или же во время совместной жизни супруг/супруга не смогут посягать на собственность того, кому были подарены деньги. После принятия подарка одариваемый должен использовать средства исключительно по назначению.

Цель траты денег еще не доказывает, что деньги потрачены именно на квартиру. Если происходит спор, то получатель дара должен в судебном порядке доказать, что деньги он потратил по назначению.

При заключении сделки на передачу денег в будущем придется составить договор в письменной форме. В дарственной нужно указать срок, через который деньги перейдут в собственность одариваемого.

Если такой дар получен от родственника, то одаряемый не должен платить НДФЛ, а подтверждением завершения сделки является расписка о получении подарка

Между родственниками

Договор дарения денег между близкими родственниками заключается в устной форме, если дарят небольшую сумму. В том случае, когда сумма большая, стоит оформлять дарственную письменно.

Также письменная форма применяется в обязательном порядке, если договор предназначен на дарение денег через определенное время. В этом случае даритель, состоящий в браке, обязан получить согласие мужа или жены.

Нотариальное заверение

Заверять дарственную у нотариуса не обязательно, однако в том случае, когда в качестве дара выступают большие суммы, нужно заверить документ у нотариуса. В этом случае нотариус подтвердит, что все участники действовали без принуждения и находились в здравом уме. Такой договор оспорить будет очень сложно.

Нотариусу придется доплатить, зато он станет свидетелем и не допустит возникновения проблем. Также услуги специалиста являются обязательными при заключении некоторых видов договора. Если документ не заверен нотариально, его признают недействительным.

Специалист обязан потребовать согласие от супруга (если даритель состоит в браке), установить родственные связи (при дарении денег родственникам), также оглашает права и обязанности обеих сторон и проверяет договор. Затем составляется три экземпляра документа, которые подписываются в присутствии специалиста.

Сотрудникам

Договор целевого дарения денег сотрудникам, являющимся физическими лицами, оформляется без оплаты налогов. Бывает, что договор предполагает внесение денег в деятельность одаряемого, который является индивидуальным предпринимателем. Возможен так же и обратный перевод денег, то есть от ИП к физическому лицу.

Работник, являющийся сотрудником, должен платить налог организации. В случае неуплаты предприятие посылает извещение в налоговую службу. Если же в налоговую обратился сам работник, он должен предоставить декларацию о своих доходах и выплатить налог.

Дарение денег сотруднику от организации не должно происходить в качестве поощрения, так как способом поощрения является премия, устанавливающая уплату других налогов. К тому же регуляция осуществляется трудовым, а не гражданским законодательством.

Сколько стоит оформление договора дарения квартиры у нотариуса — узнайте по этой ссылке.

При оформлении договора дарения не должно быть связи выплаты с успехами на работе сотрудника. Договор, превышающий стоимость 3-х тысяч рублей и оформленный с участием юридического лица, обязателен для составления в письменной форме, иначе дарственная будет признана ничтожной.

Если производится массовое одаривание сотрудников, то заключается многосторонняя дарственная, в которой все работники являются одаряемыми. Дарение должно быть подтверждено документами. Начальник обязан издать приказ или же распоряжение о том, что была произведена массовая выдача подарков и накладных на них.

Когда подарок выдается работнику, он заполняет ведомость о принятии предмета дарения. Работник должен расписаться. Данный документ является своеобразным актом приема-передачи.

Подписать от лица компании этот договор должен либо руководитель, либо доверенный сотрудник. Доверенность, в которой нет указания работника на то, какой подарок им получен, является недействительной.

Судебная практика

Дарственная может оспариваться участниками сделки или заинтересованными в ней лицами. Обычно сложность вызывают операции по дарению денег на покупку недвижимости. При разводе супруг/супруга часто пытается отсудить, к примеру, часть квартиры, преподнося это как совместно нажитую собственность.

Для предотвращения такой неприятной ситуации придется доказать в суде, что собственность была куплена именно на подаренные деньги. Нужно будет предъявить выписки банковских счетов или договор дарения купли-продажи недвижимости с обозначением номеров этих банкнот.

При оспаривании недвижимости в суде возникает отслеживание целевого использования подарка (трата денег на то, что было предусмотрено в договоре). При устном заключении сделки возникает такая проблема, как оспаривание сделки из-за ее мнимости, то есть оформления задним числом. Суд указывает на несоответствие дат и непередачу реальных денег.

Дарственные, предусматривающие передачу денег после смерти дарителя, являются заведомо ничтожными, так как не соответствуют основаниям ГК. Сделка также признается недействительной, если она совершена под давлением (угрозы, насилие, заблуждение). В суде необходимо доказать эти факты.

Читайте так же:  Как пройти бесплатную диспансеризацию

Договор может быть отменен, если даритель предъявит суду весомое доказательство для совершения этого действия, а, как правило, в судебных разбирательствах суд встает на сторону того, кто настойчивее добивается своих прав и предъявляет больше доказательств в свою пользу

В Налоговом кодексе Российской Федерации установлено, что на некоторые доходы физлиц не распространяются налоги. Деньги, полученные в подарок одаряемому, уплате налога не подлежат.

Налогом облагаются такие предметы дарения:

При дарении участка земли следует знать, что при наличии на нем жилой постройки налог придется платить с этих двух объектов.

Не платят налог на дарение лишь некоторые лица, получившие в дар недвижимость, ценные бумаги или машину. Этими лицами являются близкие и ближайшие родственники. Это, например, мать, отец, усыновитель и усыновленный, кровные или с одним общим родителем брат и сестра, бабушка и дедушка. При этом нужно предъявить документ, подтверждающий родство лиц.

Не подлежат уплате налога также те средства, которые получены ИП от другого физлица. Это происходит на основании того, что деньги – это движимое имущество. В такой ситуации не важно, на что одаряемый истратит деньги. Не имеет значения и наличие родственных отношений между сторонами.

Акт приема-передачи

При дарении денег акт приема-передачи обязателен для исполнения. Документ послужит удостоверением того, что одаряемый принял подарок и того, что предмет дарения перешел в собственность этого лица.

Если подарок был передан ранее, то уже необязательно составлять этот документ, потребуется лишь расписка. Этими действиями будет подтверждено то, что у участников сделки нет друг к другу претензий и то, что даритель обязывается передать или уже передал деньги.

В документе потребуются такие данные:

  • данные паспортов обоих участников;
  • дата дарения денег и их передачи одаряемому;
  • сама дарственная;
  • подписи обоих участников.

Дарственная не требует обязательного заверения нотариуса. Такой договор не обязывает к уплате налогов, если сделка заключена между родственниками. Необходимо как можно подробнее описать предмет дарения, чтобы договор не был признан недействительным.

Дарственная на дарение денег должна быть составлена грамотно и с учетом того, что в будущем ее могут оспорить. Чтобы суд встал на вашу сторону, нужно предусмотреть все варианты и подстраховаться, например, заверить договор у нотариуса или составить акт приема-передачи.

Образец заявления на дарение доли в квартире вы найдете тут.

Договор дарения доли земельного участка между родственниками вы можете найти вот здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Образец договора дарения денег на покупку квартиры

Денежная дарственная может иметь определенные условия принятия и цели исполнения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Договор дарения денег позволяет близким родственникам финансово поддержать своего ребенка и помочь ему с покупкой квартиры. Целевая дарственная денег чаще всего оформляется родителями для того, чтобы защитить индивидуальные имущественные своих сына или дочери, которые пребывают в браке. Но на практике это сделать не так уж просто.

что такое договор целевого дарения

Это соглашение, согласно которому одно лицо (даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность другого (одаряемого) денежные средства на реализацию определенных целей. Эта сделка практически ничем не отличается от дарственной. Она неоплатная и безвозмездная.

Даритель не устанавливает условий принятия денег и не требует подарка взамен.

Имущество по такому соглашению переходит в собственность лица, которому сделан подарок. Но договор целевой, поэтому использовать деньги по своему усмотрению не выйдет. Даритель их отчуждает с определенной целью, которую необходимо осуществить одаряемому.

существенные условия соглашения

Существенными условиями договора являются те, без которых он не может быть заключен. В отношении дарственных документов существенным будет условие о предмете дара.

Предметом договора в контрактах о целевом отчуждении денежных средств являются деньги в определенной сумме. Передача денежных средств оформляется путем подписания расписки. Деньги считаются переданными с момента подписания расписки.

документы для заключения сделки

Целевое соглашение в отношении передачи денег может быть оформлено в простой письменной форме (ст. 574 ГК РФ). Такой договор нельзя заключить в устной форме, так как он консенсуальный и содержит обещание о передаче денег в будущем.

[3]

Пригодятся следующие документы:

  • паспорта сторон;
  • идентификационные коды;
  • расписка.

Расписка является обязательным дополнением для такого соглашения. От ее подписания будет зависеть фактическое осуществление передачи денег. Стороны могут обратиться за удостоверением сделки к нотариусу, хотя это и необязательно, но документы для оформления дарственной останутся неизменными.

что прописывается в образце

Обычно договор целевого дарения денежных средств состоит из следующих разделов:

  • информация о сторонах соглашения и их волеизъявлении;
  • предмет дара;
  • права и обязанности сторон;
  • конфиденциальность;
  • разрешение споров;
  • срок действия и прекращения договора;
  • особые условия и заключительные положения;
  • подписи сторон.

В разделе о предмете договора прописывается размер подаренной денежной суммы и цели, на которые она отчуждается. Указывается момент фактической передачи денег. Во втором разделе обозначаются права и обязанности сторон.

Скачать образец договора целевого дарения денежных средств.

Скачать заполненный образец расписки на получение денег.

В случае с целевой передачей денег основанием для расторжения сделки может служить нецелевое использование подарка. При отмене соглашения одаряемый не может претендовать на оспаривание данного факта.

Одаряемый имеет право в любой момент в письменной форме отказаться от принятия дара. А даритель может отказаться от выполнения своего обещания.

Отказаться в том случае, если после заключения сделки его материальное положения или уровень жизни существенно снизились. Инициатор сделки может отменить ее при наличии определенных условий (ст. 578 ГК РФ).

В разделе о конфиденциальности предусматривается неразглашение данных и условий сделки. Относительно решения споров порядок довольно прост: в договоре указывается то, что стороны изначально должны решать свои разногласия путем переговоров, а если это не поможет урегулировать конфликт, то такие споры переходят в руки судебной инстанции.

Сколько стоит договор дарения квартиры у нотариуса, читайте здесь.

Контракт о целевом дарении денег вступает в силу с момента его заключения. Прекращает свое действие после выполнения сторонами всех обязательств.

Читайте так же:  Типовой образец договора аренды квартиры посуточно

Соглашения такого рода можут быть прекращены досрочно по согласию сторон или на законных основаниях. В заключительном пункте документа стороны обязуются решать все непредвиденные проблемы в рамках закона, а также вносить изменения к договору письменно.

Обязательным дополнением к денежной дарственной выступает расписка.

Расписка составляется в двух экземплярах. В ней одаряемый подтверждает получение денег в указанной сумме на осуществление определенных целей.

какой размер налогообложения

Доходы в денежной и натуральной формах, которые получают от лиц в подарок, не облагаются НДФЛ (ст. 217 НК РФ).

В данном случае речь не идет об исключениях из этого правила:

Целевое дарение денег не будет облагаться НДФЛ вне зависимости от того, кем выступят стороны соглашения. Стороны дарственной могут не быть родственниками, но договоренность между ними все равно останется необлагаемой.

общая сумма расходов оформления и заключения сделки

Дарственная в отношении денег может быть оформлена в простой письменной форме. Это значит, что договор дарения денег не подлежит регистрации или обязательному нотариальному удостоверению.

Но для того чтобы минимизировать возможные проблемы в будущем можно обратиться за подтверждением сделки к нотариусу. А также оплатить составление самого проекта дарственной в юридической компании.

Таблица. Суммарные расходы по оформлению сделки.

Название юридической компании, которая проводит составление проекта соглашения Стоимость составления Тариф на услуги нотариуса Стоимость услуг ПТХ Общая сумма расходов
Ольва около 3000 рублей около 500 рублей до 10.000 рублей 5000-10.000 рублей
LegalZoom рублей около 2000-2200 3500-10.000 рублей
Амулекс от 2000 до 5000 рублей (в зависимости от выбранной программы обслуживания) 4000-10.000 рублей

Очевидно, что обращение к нотариусу и юристу может стать причиной появления дополнительных расходов в не самом маленьком размере. Близкие родственники могут обойтись без этих трат, а лица, между которыми нет родства, имеют право выбрать что-то одно для экономии средств.

Необходимо помнить о том, что ни обращение к нотариусу, ни к юристу не является обязательным условием.

Сказать, что будет выгоднее трудно. Можно составить просто правильный с юридической точки зрения договор и не идти к нотариусу. Обратиться к нотариусу можно со своим проектом документа и его удостоверение будет стоить практически столько же, сколько и составление самой дарственной.

Но необходимо учитывать тот факт, что нотариус не проверяет досконально правильность оформления соглашения, поэтому если и оплачивать чьи-то услуги, то лучше те, которые связаны с составлением проекта соглашения.

судебная практика по договору дарения денег на покупку квартиры

Стороны договора стараются решать все трудности и вопросы без обращения в суд. Особенно, если дарителями и одаряемыми являются близкие родственники. Но бывают случаи, когда без вмешательства суда не обойтись.

Одним из примеров такой ситуации может служить следующее дело. Суть дела: родители решили подарить своему сыну деньги на покупку квартиры. Сделка была оформлена по всем правилам, сын принял дар и подписал расписку.

Через три месяца после подписания контракта родители обратились с иском в отношении принудительного расторжения дарственной.

Много информации о договоре дарения дачи узнаете здесь.

Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя, расскажет эта статья.

Основанием для этого служил тот факт, что одаряемый не выполнил условий договора и расписки. Деньги не были использованы по целевому предназначению и квартира не была приобретена.

Решение суда: суд решил удовлетворить требования дарителей полностью. С точки зрения практики рассмотрения дел относительно принудительного расторжения дарственных этот случай можно считать исключением из правил.

Любое соглашение можно принудительно расторгнуть только в том случае, если одна из сторон его не исполняет. Как таковых финансовых обязательств дарственная не устанавливает в отношении одаряемого.

Договор дарения является безвозмездным, но соглашение о целевом отчуждении денег имеет определенные условия, которые необходимо соблюдать. Деньги необходимо было потратить на покупку квартиры. Именно с этой целью одаряемый и подписывал расписку.

Иной случай в судебной практике касался отмены целевой дарственной денег. Суть дела: отец подарил своей дочери деньги на покупку квартиры. Уговор был выполнен и квартиру одаряемая приобрела. Через год после этого она скончалась. Отец подал иск с требованием об отмене дарственной на основании ч. 4 ст. 578 ГК РФ.

Статья 578 ГК РФ дает право дарителю отменить соглашение в том случае, когда он пережил одаряемого.

Решение суда было таковым: отказать в удовлетворении иска. Сделка была выполнена сторонами. Одаряемая купила квартиру. Самого предмета сделки на момент подачи иска у правонаследника умершей не было.

Договор заключался в отношении определенной суммы денег, а квартира, которая была приобретена, стала, к тому же, совместной собственностью супругов.

Целевое дарение денег на покупку квартиры – это отличная альтернатива дарственной на недвижимость. Целевая дарственная дает возможность подарить деньги на покупку квартиры и избежать налогообложения.

Подарок, выраженный денежной суммой, не облагается НДФЛ.

Дарственная на недвижимость не облагается НДФЛ только между близкими родственниками. Дальние родственники или люди, не пребывающие в родстве, должны платить НДФЛ в размере 13% (для договоров отчуждения недвижимости).

Поэтому родителям, которые хотят изначально приобрести недвижимость, а потом вручить ее своему ребенку, проще передать им деньги по целевой дарственной.

Этот документ составляется в простой письменной форме и не нуждается в регистрации или нотариальном удостоверении.

Видео: Расписка.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.

  2. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  3. Витрук, Н.В. Общая теория юридической ответственности / Н.В. Витрук. — М.: Норма, 2017. — 391 c.
  4. Грудцына, Л.Ю. Наследственное право: справочник для населения в вопросах и ответах; Ростов н/Д: Феникс, 2012. — 224 c.
  5. Курскова Г. Ю. Политический режим Российской Федерации. Теоретико-правовой аспект; Юнити-Дана, Закон и право — Москва, 2008. — 296 c.
  6. Воронков, Ю. С. История и методология науки. Учебник / Ю.С. Воронков, А.Н. Медведь, Ж.В. Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 490 c.
Договор дарения денег на покупку квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here