Можно ли использовать в качестве оплаты ипотеки алименты

Самое важное в статье: "Можно ли использовать в качестве оплаты ипотеки алименты" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Имущество в счет алиментов

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

Можно ли платить алименты имуществом?

Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ). И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей. Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.

Обратиться к нотариусу с просьбой просто составить договор дарения от родителя ребенку будет проще простого, однако оформить соглашением об уплате алиментов дарение или любое другое переоформление этого же имущества на ребенка вместо алиментных платежей несмотря на норму ст. 104 СК РФ, как правило, не получится.

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.

Можно ли оформить отказ от алиментов в счет квартиры или дома?

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.

Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

Алименты и кредит

Алименты и кредит – это всё долговые обязательства гражданина. Законодательно принято, что алименты имеют приоритетное значение для выплаты. Возвращать заём кредитным учреждениям можно не один год, внося соответствующие коррективы в договор или корректируя сроки погашения кредита. Деньги же для содержания ребёнка нужны постоянно. Нельзя на «потом» перенести питание, приобретение одежды и обуви, обучение ребёнка. Поэтому при возникновении затруднения в финансовом положении плательщика, суд будет руководствоваться интересами детей и вынесет решение о первоочерёдной выплате алиментов на их содержание.

  • Большинство случаев по вопросам алиментов крайне индивидуальны и складываются из очень большого количества факторов.
  • Понимание юридических основ желательно, но это не может гарантировать разрешения конкретно вашей ситуации.

Поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

Связаться с ними вы можете следующими способами:

1) Задать вопрос эксперту в онлайн-чате или через форму внизу

2) Или позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:
Москва:
Санкт-Петербург:
Для других регионов:

– звонок бесплатный из любой точки России.

Как получить кредит плательщику алиментов?

Перед тем как заключить договор о выдаче кредита любой банк скрупулёзно изучает платёжную состоятельность заёмщика. Положительную роль сыграет наличие постоянной работы. Далее проанализируют размер заработной платы и её соответствие средней по стране. После вычета прожиточного минимума на всех членов семьи, примерных расходов на жилищно-коммунальные услуги, останется та сумма, на которую банк сможет рассчитывать в качестве погашения кредита. Дополнительным бонусом станет недвижимость – земельные участки, жильё и транспортные средства, которые можно предложить кредиторам в залог.

Читайте так же:  Базовая программа обязательного медицинского страхования

Банкиры неохотно выдают кредит тем, кто имеет обязательства по уплате алиментов. И не только из-за того, что уменьшается свободная сумма денег, которая потенциально может стать взносом в счёт уплаты кредита. Если у заёмщика возникнут трудности, и образуется задолженность по выплатам, то в судебном порядке выносится решение о погашении в первую очередь долга по алиментам.

Может ли получить кредит тот, кто получает алименты?

Получение алиментов на ребёнка почти никак не сказывается на возможности получить кредит в банке или другом учреждении. Факторы для установления платёжеспособности клиента остаются те же:

  • наличие постоянной работы;
  • уровень заработной платы;
  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • ценные бумаги.

Алименты, каким бы большим ни был их размер, в качестве дохода банком не учитываются. Эти деньги выплачиваются на содержание ребёнка, и в качестве уплаты долга использоваться не должны. Поэтому, если даже на ребёнка назначена большая сумма алиментов, которая покрывает все расходы семьи, и мать может не работать, в банке ей откажут в предоставлении займа. Погашение его с помощью денежного содержания на ребёнка будет считаться не законным. К тому же отец по каким-то причинам может перестать выплачивать алименты. Тогда прекратится и погашение кредита. Банкиры не желают себя подвергать такому риску.

В каком размере присуждаются алименты, если у ответчика есть непогашенный кредит?

Развод редко проходит без раздела имущества. Долговые обязательства тоже делятся между бывшими супругами, исходя их того, кто будет пользоваться приобретённым в кредит имуществом. Если отец ребёнка остается с большим долгом перед банком за машину или другие вещи, это никак не повлияет на размер присуждаемых алиментов. Согласно закону, они будут составлять от четверти до половины всех доходов.

Если между бывшими супругами будет заключён договор, по которому алименты предусмотрено выплачивать добровольно, без решения суда, тогда их размер будет установлен согласно условиям соглашения.

Бухгалтерия работодателя обязана удерживать алименты из зарплаты плательщика и отправлять получателю. Если их размер максимальный – 50% от дохода, да ещё необходимо погашать проценты и тело кредита, тогда общая сумма отчислений будет велика. Чтобы дать возможность должнику обеспечить свои самые необходимые потребности, трудовое законодательство ограничивает размер удержания по алиментам и кредиту до 70% от заработка. Выплаты на детей идут в полном объёме, а в банк – по мере возможности.

Как платятся алименты если есть ипотека

При разделе имущества суд делит пополам выплаты по ипотеке, а содержание на детей назначается в соответствии с положениями Семейного кодекса. Бывшая жена (мы говорим «жена» поскольку чаще дети остаются с матерями, но сказанное справедливо для мужей, если малыши живут с ними) будет получать выплаты на ребенка, но обязана платить по кредиту. Это не зависит от того:

  • на чье имя заключен кредитный договор;
  • из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака;
  • использовался ли материнский капитал;
  • кто из супругов проживает в квартире.

Ипотека и алименты могут взаимозачитываться, но нужно составить соответствующее нотариальное соглашение. Когда ссуда будет полностью погашена, недвижимость окажется собственностью бывших супругов и детей в равных долях.

Ипотека и алименты на ребенка

Сумма, которая по сделке купли-продажи отошла бы алиментам, не уплачивается. С точки зрения закона такой договор не действителен в силу притворности.

Порядок его выплаты и финансовая ответственность супругов тоже имеют прямое отношение к алиментам. Потому в каждом конкретном случае учитываются существующие правоотношения между супругами и банком.

Как связаны между собой алименты и ипотека

Я являюсь кредитором в банке, плачу 14 тыс. за ипотеку ежемесячно, проживаю отдельно. мой доход стабильный 34800 в месяц. Какую сумму ( или сколько процентов)суд назначит мне выплачвать алименты?ИЛИ КАК ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ?Заранее спасибо, Максим.

Алименты и ипотека после развода

В неких инспекциях даже есть услуга по наполнению декларации. КАК БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ АЛИМЕНТЫ если я плачу ипотеку за совместное жильё БРАЛИ ИПОТЕКУ ВМЕСТЕ, ПЛАЧУ Я.,СЕЙЧАС МЫ РАЗВОДИМСЯ Вопрос: КАК БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ АЛИМЕНТЫ если я плачу ипотеку за совместное жильё БРАЛИ ИПОТЕКУ ВМЕСТЕ,ПЛАЧУ Я.,СЕЙЧАС МЫ РАЗВОДИМСЯ ,ОТ БРАКА ОДИН РЕБЁНОК. спасибо Ответ Юриста: Так и будут начисляться — 25% заработка. Алименты и ипотека — не зависят друг от друга, нельзя один платёж зачесть в счёт другого.
Алименты и ипотека Вопрос: Бывшая жена подала на алименты. До этого платил по почте фиксированную сумму, чуть меньше 25% от моего дохода. Договор не составлялся.В иске требование увеличить сумму в два с лишним раза, с 2.500 до 6000 р . Выплачиваю ипотеку, примерно 70% от дохода. Знаю, что ипотека не является основанием для уменьшения суммы алиментов, я этого и не хочу.

Алименты при ипотеке и последствия

Услуга обмена квартир на российском рынке недвижимости на сегодняшний день практически прекратила свое существование.Когда не было ипотеки и связанных с нею проблем, разводящиеся супруги обменивали жилье, которое являлось их общим имуществом. Если мужчина не проживал с совместным ребенком, на него, как правило, начислялись алименты — 25% от заработка.
В ряде случаев размер алиментов мог достигать и 50%. Если супруги до развода брали жилье в ипотеку, после него средства, полученные от продажи квартиры, при начислении алиментов не учитывались. Около двух лет назад Конституционный суд Российской Федерации принял судьбоносное решение, повлиявшее на регулирование вопросов ипотеки для разведенных родителей.

Алименты и ипотека

Банк тоже должен дать на это согласие.

  • Также можно продать квартиру с разрешения банка, а с полученных средств выплатить ипотеку. В таком случае алименты и ипотека могут быть связаны: алиментоплательщик откажется от своей части суммы за ипотеку выплатив ее как «алименты авансом» второму супругу.
  • Еще один вариант решения вопроса «алименты, ипотека»: плательщик не платит алименты, но принимает участие в выплате ипотеки, а принадлежащую ему часть жилья оформляет на ребенка.

Так вопрос «алименты, ипотека» решить проще всего, при этом бывшие супруги составляют договор об алиментах.

Алименты, ипотека с точки зрения закона При решении таких вопросов следует руководствоваться Семейным кодексом – статья 34, 39, 60, 80, 81. Оцените статью (Пока оценок нет) Загрузка…

Как платить алименты если есть кредиты

Однако стоит отметить несколько нюансов:

  • если в процессе развода стороны не пришли к соглашению о том, как и когда выплачиваются алименты, и дело решается в судебном порядке, ответчик может подать встречный иск о снижении суммы алиментов на основании выплат по ипотеке (особенно если второй супруг не выплачивает даже часть средств);
  • в случае возникновения задолженности по обоим платежам: алименты, ипотека, и обращения банка в суд, с вынесением решения об отчислении части зарплаты заемщика в счет погашения долга, бухгалтерия будет рассчитывать выплаты банку только после уплаты алиментов и задолженности по ним.
Читайте так же:  Возврат невозвратных авиабилетов

Алименты, ипотека: пути решения вопроса Вариантов решения такого ситуации несколько, но при этом стоит помнить, что основной момент для многих пар – не как будут выплачиваться алименты при ипотеке, а что делать с жильем. Здесь лучше договориться мирным путем.

Но на практике суды после вердикта Конституционного суда начали принимать решения по алиментам, выплачиваемым с ипотечного жилья, в пользу несовершеннолетних. Из-за такой коллизии с алиментами на рынке недвижимости начались процессы, которые законными назвать невозможно.

Чтобы алиментам не доставалась столь значительная сумма, стоимость сделок с недвижимостью, закрепленная документально, начала сознательно занижаться. Для урегулирования ситуации с алиментами в судебном порядке их плательщик предъявляет договор купли-продажи, согласно которому проданное жилье стоит сущие гроши. Есть и другой не менее эффективный обходной путь, чтобы алиментам в пользу ребенка не досталась значительная сумма, — договор дарения. В реальности одним из родителей совершается купля-продажа объекта недвижимости, а документально она фиксируется как дарение.

Ипотека и алименты при разводе, комментарии эксперта

Алименты и ипотека

Ничто не скрепляет семьи так, как кредит на жилье, выплачиваемый десятилетиями. В случае развода на мужчину ложится двойное финансовое бремя: кроме займа, нужно выплачивать содержание ребенку (детям). Часто возникают вопросы, как согласуются ипотека и алименты, можно ли уменьшить размер последних, если приходится покрывать ссуду. Нужно рассмотреть два случая.

Квартира взята в ипотеку после развода

Кредит не влияет на размер алиментов: часть 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ возлагает на родителей обязанность содержать своих отпрысков. Наличие прочих финансовых обязательств от нее не освобождает. Маленькая зарплата тоже. Если ипотека и алименты одновременно станут непосильным бременем для кошелька, лучше не брать заем под залог приобретаемой недвижимости или подумать, как заработать больше.

Согласно статье 81 Кодекса, на детей отчисляется доля от общего заработка отца или матери, а не заработка минус выплаты по долговым обязательствам. Зарплата изменилась, ипотека и алименты стали неподъемными? С вас все равно возьмут 25% заработка на одного, треть на двух и половину на трех и более детей.

Если зарплата уменьшилась, а выплаты на ребенка взимаются по статье 83 Семейного Кодекса в твердой денежной сумме, вы можете подать исковое заявление в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением. Если доход неизменен, а увеличились расходы, судья оставит прежнюю сумму.

Квартира взята в ипотеку до развода

Данная ситуация сложней. Недвижимость считается совместно нажитым имуществом. По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне.

При разделе имущества суд делит пополам выплаты по ипотеке, а содержание на детей назначается в соответствии с положениями Семейного кодекса. Бывшая жена (мы говорим «жена» поскольку чаще дети остаются с матерями, но сказанное справедливо для мужей, если малыши живут с ними) будет получать выплаты на ребенка, но обязана платить по кредиту.

Это не зависит от того:

    • на чье имя заключен кредитный договор;
    • из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака;
    • использовался ли материнский капитал;
    • кто из супругов проживает в квартире.

Ипотека и алименты могут взаимозачитываться, но нужно составить соответствующее нотариальное соглашение. Когда ссуда будет полностью погашена, недвижимость окажется собственностью бывших супругов и детей в равных долях.

Пример расчета кредита и алиментов

В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц. Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена.

1 случай. Зарплата отца – 60 тысяч рублей. Согласно статье 81 СК размер алиментов составляет 25% от дохода: 60 000 х 25% = 15 000 рублей.

Таким образом, экс-супруга получит 15 тысяч рублей, но должна будет отдать мужу (или заплатить сама, если заемщик она) 15 тысяч на выплату кредита. Она не будет получать ни копейки, пока заем не будет погашен. После этого в её собственности будет 1/3 доли квартиры и 1/3 – у их отпрыска.

2 случай. Зарплата отца – 80 тысяч рублей. Выплаты на сына (дочь) вырастают до 80 000 х 25% = 20 000 рублей. Из них 15 тысяч нужно отдать мужу, жене с ребенком остается 5 000 рублей.

3 случай. Зарплата отца – 50 тысяч рублей. Содержание малыша составляет 50 000 х 25% = 12 500 рублей. 12 500 – 15 000 = -2 500. Супруге придется ежемесячно отдавать мужу на погашение ссуды 2,5 тысячи рублей.

Основные выводы

Возможны три случая, когда выплачиваются ипотека и алименты:

    • если назначенный судом размер содержания больше половины ежемесячного платежа по ипотечному займу, мать с ребенком получат разность между ними;
    • если размер алиментов равен ипотечному платежу, ни получать, ни выплачивать деньги экс-супруга не будет;
    • если алименты меньше половины платежа по займу под залог недвижимости, жене придется приплачивать бывшему мужу для погашения ссуды.

Если жилищный кредит взят вне брака, выплаты не влияют на размер алиментов. Ни один судья не уменьшит сумму на малыша из-за осложнившегося материального положения отца.

Алименты при ипотеке: о взаимосвязи между платежами

Часто семейным парам, не имеющим собственного жилья, приходится оформлять ипотеку. И это может существенно осложнить процедуру раздела имущества, если пара решила расторгнуть брачные отношения. А если в семье имеются дети, то возникает еще одна проблема — алименты при ипотеке.

О том, какое влияние может оказать на выплаты несовершеннолетнему внесение средств по ипотечному кредиту, и на какие нюансы следует обратить особое внимание и пойдет речь в нашей статье.

Что нужно знать о связи между ипотекой и разводом

В том случае, когда оформление ипотечного жилья пришлось на время нахождения супругов в официальном браке, при разделе имущества каждому из них достанется равная половина. Некоторыми мужчинами при этом выдвигаются требования о выделении большей доли. Обосновывают свое желание они тем, что большая доля ипотеки выплачивалась из заработанных ими средств, ведь женщина находилась в отпуске по уходу за ребенком.

Однако законом права матери, ухаживающей за детьми, на приобретенное в браке имущество приравниваются к правам мужа. На этом основании делится жилье в равных долях, и представляемые мужчиной доказательства не смогут изменить ситуацию в его пользу.

Развод никоим образом не сказывается на выплатах по ипотеке. Ни банком, ни любой другой кредитной организацией не будут вноситься изменения при возникновении такой ситуации. Если на момент прекращения брачных отношений долг не был погашен в полной мере, то в качестве должников будут рассматриваться оба экс-супруга. У кредитора в этом случае имеется право предъявлять претензии как одному, так и обоим.

В том случае, когда выплаты по ипотеке прекратились, то после того, как истекут три месяца, квартиру могут выставить на торги, чтобы выручить средства для компенсации задолженности. Иногда в результате этой операции удается выручить сумму, превышающую размер долга, так вот этот излишек отдается заемщикам. Правда, происходит такое нечасто.

О взаимосвязи между платежами

С учетом того, что алиментные отчисления предназначаются для материального обеспечения несовершеннолетнего, то производиться они должны независимо от того имеются ли у плательщика кредиты или нет. А с учетом того, что женщина не имеет возможности устроиться на работу, по причине ухода за ребенком, экс-муж обязан на протяжении какого-то времени содержать и ее.

Читайте так же:  Может ли мать подать на алименты на сына
Видео (кликните для воспроизведения).

Невзирая на наличие ипотеки, начисление происходит по стандартной схеме:

  • На содержание одного ребенка с родителя взимается 25% от его доходов.
  • Наличие двух детей поднимает размер отчислений до 33%.
  • А если несовершеннолетних больше, то половина заработанных отцом средств будет уходить на их содержание.

Однако в том случае, когда на содержание ребенка отчисляется ежемесячная сумма в три раза превышающая минимум, установленный законом, то размер выплат может быть снижен. Средства, перечисляемые на содержание бывшей жены, рассчитываются с учетом прожиточного минимума, установленного для конкретного региона.

Однако иногда возникают ситуации, когда алименты и ипотека имеют взаимосвязь:

  1. С учетом больших размеров выплат по ипотеке, отец может потребовать в суде снизить сумму алиментов. В качестве обоснования им может выступать неспособность производить полно объемные выплаты. Такой иск может быть удовлетворен только в том случае, если погашение долга осуществляется только плательщиком алиментов.
  2. Когда задолженности возникают и по ипотеке, и по алиментным выплатам, то суд выносит решение о первостепенном погашении алиментного долга, а уже потом алиментщик может рассчитываться с банком.

Как может быть решен вопрос

Когда человека обязывают каждый месяц не только гасить долг по ипотеке, но и выплачивать алименты, то может встать вопрос о хронической нехватке средств. Решить эту проблему можно несколькими способами:

Можно ли снизить алиментные выплаты с учетом наличия ипотечного кредита?

Можно, но только через суд. Делается это в следующей последовательности:

  1. В судебную инстанцию подается исковое заявление.
  2. Основанием для снижения алиментных выплат должна быть указана ипотека. В качестве доказательства неплатежеспособности могут выступать:
  • справка, отображающая доходы;
  • договор ипотеки, в котором должны быть указаны ежемесячные выплаты;
  • алиментное соглашение или решение суда.
  1. Заявление должно сопровождается копиями следующих документов:
  • паспорта;
  • свидетельства о рождении ребенка;
  • финансовых документов, отображающих ситуацию с внесением средств по кредиту на протяжении последних трех месяцев;
  • справок о величине пенсии или инвалидности (если таковые имеют место быть).

Судьей изучаться все предоставленные документы и будет вынесен вердикт, утверждающий обоснованность снижения размера алиментных выплат или отказывающий в этом действии. Заявление можно писать от руки, но при этом текст должен быть читабельным и не содержащим ошибок. Если документы будут предоставлены не в полном объеме, то судом иск может быть отклонен.

Можно ли рассчитаться по ипотеке из алиментных выплат?

Можно ли считать нарушением использование алиментных выплат для погашения ипотеки? Законом не накладывается запрет на подобные действия, однако за ними могут последовать некоторые негативные последствия:

  1. Если до экс-супруга дойдет информация о неполном расходе поступающих от него средств на удовлетворение материальных потребностей ребенка, то он может обратиться в суд с просьбой снизить алиментные выплаты.
  2. При наличии соответствующего решения суда, с матери могут потребовать возместить часть средств. Мало того, она может быть вынуждена оплатить моральную компенсацию, в случае доказательства злоупотребления ею своих прав.
  3. Если при расчете алиментных выплат учитывались предполагаемые расходы на содержание детей, которые предъявила мать, то последнюю могут уличить в предоставлении искаженных данных. Коли это будет доказано, все переплаченные суммы будут взыскиваться с получателя. Имеется в виду разница между реальной суммой и той, которая выплачивалась.
  4. При выявлении нецелевого использования средств, плательщик может потребовать половину пересылаемых средств откладывать на банковский счет несовершеннолетнего.

Однако, все это теория, а на практике выявить и доказать, что получаемые матерью средства уходят на погашения долга по ипотеке, очень сложно. Особенно с учетом того, что получателя не получится обязать доказывать плательщику целевое использование средств, представляя отчетные документы.

Алименты и ипотека

Жизнь каждого современного человека подчинена особому ритму, который зачастую вынуждает взрослых людей влезать в долги, кредиты, ипотеки для разрешения текущих насущных проблем. Расчет выданных кредитных займов исходит из той ситуации, которая существует у заемщика на момент оформления ипотеки. Но ипотечные выплаты растягиваются на годы, а ситуация как финансовая, так и семейная может существенно измениться.

Многие семьи не выносят груза проблем, которые сваливаются на них при основании ячейки общества и разводятся. Такая ситуация — не редкость, а скорее даже закономерность. И зачастую общее имущество, в виде взятой в ипотечный заём квартиры, не может укрепить семью, а наоборот, расшатывает ее и приводит к расторжению отношений. К тому же многие семьи одновременно с покупкой жилья обзаводятся и детьми, что увеличивает материальную нагрузку, особенно на отца, который вынужден работать новорожденного малыша и выплачивать ипотеку. больше, чтобы содержать жену,Все эти усилия имеют смысл, когда семья вместе, но что делать после развода. Что делать, если приходится выплачивать и ипотеку, и насчитанные алименты? Можно ли уменьшить алименты при ипотеке и куда обращаться для решения данного вопроса?

Алименты и ипотека после развода

Алименты и ипотека не имеют между собой никаких общих моментов, несмотря на то, что возникли они в результате возникновения одной и той же семьи. Ипотечный заём брался одним или двумя взрослыми и не имеет никакого отношения к несовершеннолетнему в плане расчетов за нее, хотя ребенок имеет право на долю в имуществе и может претендовать на часть наследства в этой квартире в будущем. Алиментные платежи — совсем иная категория выплат, которая относится к погашению обязательств взрослого перед несовершеннолетним ребенком. Эти обязательства у отца и матери возникают автоматически при рождении малыша и исчезают исключительно после его совершеннолетия, а иногда, если ребенок является инвалидом, то и позже.

Поэтому после расторжения отношений алиментное пособие обязан платить один из родителей, чаще тот, кто не проживает с малышом на одной территории и не заботится о нем добровольно. С другой стороны, имеющаяся ипотека также может остаться только на одном плательщике после развода. Для решения данного вопроса важно понять, каковы были исходные пункты:

  1. Если ипотечный заём оформлен до оформления брачных отношений одним из супругов, то и после расторжения он остается на нем и должен погашаться далее по графику платежей.
  2. При совместном оформлении займа придется делить взятые обязательства между мужем и женой. При этом неважно на кого именно был оформлен договор в банке.
Читайте так же:  Можно ли отменить взыскание алиментов, если отмена усыновления была не по вине усыновителя

Разделить ипотеку можно по-разному, например, поровну или переложить эту ответственность лишь на одного из супругов.

Взыскание алиментов при наличии ипотеки

Разделение ипотечных обязательств и соответственно самой квартиры может проходить добровольно или решаться в суде. Обычно существует несколько стандартных форм, к которым прибегают супруги при разводе:

  1. Договариваются между собой мирно о том, кто оставляет себе квартиру и выплачивает заём. Так происходит, если один из супругов не может себе позволить выплаты полностью или даже в половинном размере. Чаще всего это женщины, особенно находящиеся в декретном отпуске, их доходы совсем несоизмеримы с предстоящими расходами. Поэтому они чаще всего не готовы брать на себя ответственность за эти платежи.
  2. Один супруг сплачивают другому ранее внесенные совместно деньги и оставляет себе жилье и дальнейшие обязательства.
  3. И ипотечный заём, и квартира делятся пополам между обоими супругами. Если таковое решение принимает суд, то выносится решение о погашении равными долями.

Вне зависимости от того, будет ли заключен мирный договор между сторонами о дальнейшей судьбе ипотечного имущества или будет выданное судебное постановление на ее раздел и погашение, алиментные взыскания будут назначены в любом случае.

Влияет ли ипотека на размер алиментов?

При наличии официальной работы и зарплаты, выплачиваемой в российских рублях, а не в валюте или натуральном выражении алиментное пособие назначается в процентном соотношении. Размер удерживаемого процента напрямую зависит от количества иждивенцев, на которых необходимо выплачивать пособие:

[2]

  1. На одного несовершеннолетнего будут назначены выплаты в размере одной четвертой всего зарабатываемого объема.
  2. На двух детей алиментщик будет обязан отчислять третью часть от заработанного.
  3. Если детишек трое или больше, то алиментоплательщик обязан будет отдавать половину всего, что получил.

Если у будущего алиментщика нет постоянной зарплаты, или того, что он официально получает, недостаточно для покрытия нужд несовершеннолетних, то ему назначаются выплаты в фиксированном объеме. Пособие могут привязать к средней зарплате в регионе либо увязать его с прожиточным минимумом.

Плательщику следует понимать, что алименты — это не кредит и при их назначении наличие ежемесячных расходов алиментщика никак не влияет на их размер.

Можно ли уменьшить алименты в связи с ипотекой?

В судебной практике немало исковых заявлений было подано с просьбой об уменьшении присужденных ранее платежей, по причине серьезных выплат по ипотеке. Обычно заявители делали упор на невозможность выплат алиментного пособия, по причине высоких взносов за жилье. Но такие иски не удовлетворяются, так как нарушают права несовершеннолетних детей.

Законодательство РФ прописывает причины, которые позволяют алиментоплательщику подать исковое ходатайство на пересмотр размера алиментного пособия. Причин, по которым позволительно инициировать пересмотр, две:

  1. Рождение еще одного или более детей.
  2. Болезнь плательщика, повлекшая его нетрудоспособность и требующая финансовых затрат.

Иные причины не являются основанием для пересмотра платежей.

Добровольная выплата алиментов по договоренности и без

Бесконфликтные отношения между бывшими супругами встречаются нечасто. Основная проблема – материальная помощь в содержании детей. Отец может уклоняться от положенной по закону финансовой поддержки, как законного ребенка, так и внебрачного. Этого нельзя сказать обо всех родителях. Добросовестные плательщики выполняют свои родительские обязанности без напоминаний. Добровольная уплата алиментов – главный показатель ответственности и любви к детям.

Чем закреплена добровольная уплата алиментов?

Закон предусматривает порядок выплаты алиментов при нежелании или денежных затруднениях у родителя-алиментоплательщика. Служба Судебных Приставов, судебные органы призваны защищать интересы несовершеннолетних детей в получении содержания от родителей.

Уплата алиментов в добровольном порядке предполагает самостоятельное, соответствующее нормам Семейного кодекса, принятие решения о поддержке детей от прежнего брака.

Укрепить финансовые обязательства плательщик может, заключив соглашение с получателем. Спорные ситуации относительно размера обеспечения разрешаются в судебном порядке, после чего родитель выплачивает их добровольно, без привлечения судебного пристава.

Можно ли добровольно платить алименты?

Родитель обязан заплатить алименты, и имеет право делать это на добровольной основе. Для этого необходимо компромиссное решение с получателем денежного содержания. Достичь его можно в следующих случаях:

  1. Путем устной договоренности, при обоюдном согласии родители решают, сколько, когда, в каком виде и где будут передаваться наличные средства.
  2. Для закрепления договорных отношений бывшие супруги обращаются к нотариусу. Соглашение составляется в свободной форме, с указанием необходимых сведений, и удостоверяется нотариусом. Документ потребуется при возникновении задержек с перечислением денежного содержания или необоснованных претензий со стороны получателя.
  3. После решения суда о взыскании задолженности ответчик может договориться о добровольной выплате алиментов в положенном размере, без привлечения ССП.

Добровольное перечисление денежного содержания ребенку не может сопровождаться ущемлением его законных прав. Отец и мать не имеют права договориться о финансовой поддержке ниже установленной по закону. В этих случаях обязаны вмешаться органы опеки и потребовать выплат в полном размере. Они имеют право оспорить такое решение в судебном порядке.

Как правильно платить алименты?

Как добровольно платить алименты, не имея впоследствии проблем с получателем? Выплата алиментов на добровольной основе не регламентирована нормами закона. Но требуется документальное подтверждение выполнения родительских обязанностей. Незафиксированная передача денег при личной встрече, безымянные почтовые и банковские переводы создают риск для родителя превратиться в злостного неплательщика.

Устная договоренность не означает отсутствия платежных документов.

Алиментообязанный должен выплачивать денежное содержание, придерживаясь следующих правил:

  1. Передачу денег осуществлять одновременно с получением расписки. Правильно оформленная бумага имеет юридическую силу при возникновении конфликтных ситуаций.
  2. В почтовых и банковских квитанциях должна иметься пометка «алименты на ребенка».

Длительный период выплат – особенность уплаты алиментов. За этот период жизненные обстоятельства могут измениться в неблагоприятную сторону у плательщика и получателя алиментов. Во избежание негативных последствий добросовестность и добровольность должны быть подтверждены.

[1]

Добровольная уплата алиментов без соглашения и решения суда

Любовь к ребенку – главное условие ответственного отношения к родительским обязанностям, несмотря на разрыв семейных отношений. Отец законного или внебрачного ребенка может оказывать материальную поддержку, не дожидаясь вердикта суда или нотариального договора с бывшей женой. Как правильно добровольно платить ребенку алименты по устному договору?

Во избежание в будущем судебных разбирательств, ответственному плательщику необходимо:

  1. Выплачивать денежное пособие не ниже установленного уровня: 25 % – на одного, 33 % – на двоих, 50 % – на троих детей. Процент отчислений возможен при наличии стабильного официального дохода. Если таковой отсутствует или имеет место нерегулярное поступление, то ежемесячная добровольная сумма алиментов на ребенка должна быть не менее ½ прожиточного минимума для детей в регионе проживания. Лучший вариант – соответствие алиментов прожиточному минимуму.
  2. На переданные суммы по устному договору надо подготовить расписку. В документе должно быть указано: от кого, кому, для кого передается такая-то сумма. При этом сведения предоставляются в полном объеме на плательщика, получателя, ребенка: ФИО, паспортные данные, место регистрации. Сумма должна быть прописана цифрами и прописью, с указанием копеек. Обязательно написать место передачи, дату. Подписи расшифровываются. Расписка, составленная подобным образом, не нуждается в свидетельских, нотариальных заверениях. Ее можно написать полностью от руки или подготовить печатную форму. Расписки, квитанции денежных и банковских переводов с назначением платежа необходимо сохранять весь период оплаты алиментов.
Читайте так же:  Подать на алименты вне брака

Причины, по которым получатель алиментов может обратиться с иском в суд при регулярном получении денежного содержания: нехватка средств на ребенка, желание получать большую сумму из-за изменения доходов бывшего супруга. Документы позволят сохранить прежний уровень перечислений на детей.

Добровольная уплата алиментов по соглашению

Алименты по соглашению сторон с нотариальным заверением – самый простой и надежный способ соблюсти интересы всех сторон.

Соглашение составляется по определенным правилам, с которыми согласны бывшие супруги. В нем прописываются ключевые моменты договорных отношений: сколько денежных средств обязуется ежемесячно перечислять отец, какого числа, куда, кому.

Родитель может уплачивать алименты через бухгалтерию предприятия, где он трудоустроен официально. Другие способы – самостоятельное перечисление по почте, через Сбербанк, при личной встрече.

Обязательства закрепляют не только обязанности, но и права обеих сторон:

  1. Алиментоплательщик, в подтверждение платежных документов, представит свой экземпляр договора, оспорить который невозможно.
  2. Женщина, при нарушении бывшим супругом сроков уплаты алиментов, имеет право подавать заявление судебному приставу. В данном случае нотариальное соглашение имеет силу исполнительного листа, согласно которому пристав взыщет недоимку.
  3. Изменить условия, зафиксированные в документе, можно по согласию сторон. Ни плательщик, ни получатель не могут в одностороннем порядке его изменить. Плательщику, при ухудшении материального положения, доказывать невозможность выплат в прежнем объеме придется в суде. Получателю, считающему, что размер выплат должен быть пересмотрен и требуется компенсация, также надо будет обратиться в судебный орган.

Важно! Варианты составления нотариального соглашения зависят от уровня доходов родителя. Они могут меняться со временем, что требует компромиссного решения для его пересмотра.

Добровольная уплата по решению суда или приказу

Обращение в суд с исковым заявлением из-за возникновения задолженности по выплатам, несогласием с суммой алиментов заканчивается вынесением решения в пользу истца. Назначение материального обеспечения определяется в твердой сумме, предусматривающей погашение долга.

На основании судебного заключения выдается исполнительный лист, который необходимо предъявить в Службу судебных приставов.

Невыполнение нотариального соглашения по уплате денежного обеспечения детей является основанием для обращения к судебному приставу с заявлением и экземпляром соглашения.

Процедура исполнения: согласно поданным бумагам, пристав издает приказ о взыскании неустойки с указанного лица. Документ (приказ или исполнительный лист) направляется по месту работы должника. Должностное лицо осуществляет контроль над тем, как выплачиваются алименты.

Исполнительный лист и приказ обязаны выполняться неукоснительно, независимо от сложившегося уровня доходов алиментоплательщика. Финансовые обстоятельства бывшего супруга могут оказаться такими, что получателю выгоднее согласиться на предложение о добровольной выплате с его стороны. Как выплачивать в таком случае алименты добровольно?

[3]

Например. Бывшие супруги заключили соглашение, заверенное у нотариуса, о ежемесячных выплатах в пользу малолетнего ребенка в размере 1/4 от заработка отца. Через 2 года плательщик алиментов потерял работу, платить в прежних суммах оказалось не под силу. Образовалась задолженность.

Получательница передала заявление и соглашение судебному приставу на взыскание недоимки. Согласно приказу, с родителя должны удерживать половину прожиточного уровня для детей в регионе, что составляло бы 6000 руб. Из-за отсутствия постоянной зарплаты получить положенные выплаты было проблематично. Женщина согласилась на предложение бывшего мужа получать 4000 руб. ежемесячно при условии отзыва приказа.

В данном случае ребенок не будет получать содержание, полагающееся по закону. Но в такой ситуации лучше получать меньше, но регулярно, чем ожидать несколько месяцев перечисления полной суммы.

Заявление о добровольной уплате (образец)

Заявление о добровольной уплате алиментов (образец) не имеет утвержденной формы. Его не может подать плательщик. Необходимость в таком документе возникает при отзыве исполнительного листа получателем. Причина: достигнутое соглашение с бывшим супругом о добровольном перечислении суммы, меньшей или большей, чем полагается по исполнительному листу или нотариальному документу.

Заявление оформляется на руководителя Федеральной Службы судебных приставов по месту подачи исполнительного листа.

Документ должен содержать необходимые сведения:

  • название и местонахождение службы приставов;
  • личные данные заявителя;
  • адресные данные;
  • информацию об исполнительном листе или нотариальном соглашении;
  • причина отзыва исполнительного листа;
  • просьба о возврате;
  • число, месяц, год;
  • подпись.

Образец заявления на отзыв исполнительного листа можно скачать здесь

В шапке документа размещаются данные:

  • на руководителя ФСПП;
  • адрес организации;
  • фамилия, имя, отчество заявителя;
  • место регистрации;
  • чьи интересы представлены.

Заголовок: «Заявление на прекращение действия исполнительного листа (нотариального соглашения) по выплате алиментов».

Содержание документа имеет 4 логически связанные части.

Часть первая. Указывается когда (дата), какой документ (номер, дата), на основании какого решения (номер дата), его суть, в чью пользу был направлен.

Часть вторая. Выполнение предписания, исполнитель.

Часть третья. Причина отзыва (достигнутая договоренность).

Часть четвертая. Просьба вернуть исполнительный лист лично в руки.

Подпись (с расшифровкой), число, месяц, год.

Составление документа может вызвать трудности.

Нужен юрист

Добровольность перечисления денежного обеспечения ребенку до достижения совершеннолетия требует правильного оформления с юридическим обоснованием. В противном случае алиментоплательщик может попасть в категорию неплательщиков и иметь проблемы с выездом за границу, вождением автомобиля. Доказательства своевременной и в полном объеме уплаты алиментов потребуют времени, средств.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обращение к опытному юристу избавит от возможных проблем в будущем. Найти самому всю информацию в интернете невозможно. Каждый случай индивидуален и требует персонального рассмотрения. Сотрудник нашей юридического компании окажет консультативную помощь бесплатно, онлайн – через письменный вопрос или в чате.

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.

  2. Лазарев, В. В. История и методология юридической науки. Университетский курс для магистрантов юридических вузов / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Норма, Инфра-М, 2016. — 496 c.

  3. Великородная, Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации / Л.И. Великородная. — М.: Московская Финансово-Промышленная Академия, 2011. — 304 c.
  4. Акции. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 930 c.
  5. Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.
  6. Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.
Можно ли использовать в качестве оплаты ипотеки алименты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here