Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника тсж, его права, обязанности и образец тру

Самое важное в статье: "Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника тсж, его права, обязанности и образец тру" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере.

В целях проверки соответствия квалификации Работника занимаемой должности Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью ____ (_____) месяца с момента начала работы.
Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

Трудовой договор со слесарем-сантехником (с условием об испытании)

Учитывая, что работа слесаря-сантехника оплачивается за счет жильцов, можно не сомневаться: спрос будет по полной программе, и соответствующее наказание рублем, а при нанесении серьезного ущерба – и ответственностью административной, вплоть до уголовной.

Устраняет неисправности в функционировании систем, производит их ремонт, монтаж, настройку, испытание оборудования.

Назначение и освобождение от должности слесаря-сантехника осуществляется приказом директора организации по представлению непосредственного руководителя.

Слесарь-сантехник принимает участие в оформлении заявок на запасные части, материалы, инструмент, обеспечивая их рациональное расходование.

Договор, трудовой, c сантехником

Выборы председателя правления ТСЖ. Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой?

Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с «___»________ ____ г. по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г.

Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Различие между обязанностями и задачами в том, что обязанности представляют собой отдельные операции, осуществление которых входит в компетенцию слесаря-сантехника.

К особенностям относится и необходимость обслуживать квартиры, если жильцы уведомили диспетчера, о чем имеется запись в книге вызовов. За проведенные работы сантехник получит зарплату отдельно, после составления сметы и оплаты жильцами.

И конечно, должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению. Кроме того, в нашем образце должностной инструкции слесаря-сантехника уделено немало внимания знаниям, которыми должны обладать эти специалисты.

В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование.

Инструкция для слесаря-сантехника составляется на основе типового документа. При её разработке на предприятии некоторые нормы, включённые в такой образец, разрешается менять с учётом особенностей работы в данной организации. Приведённая ниже инструкция не носит обязательного характера, отдельные положения могут быть из неё исключены, также допускается вносить в неё дополнения.

Справка В разделе о зарплате нужно конкретизировать не только сумму оклада, но и систему расчета доп. вознаграждения: человек вправе знать, за какие деньги он будет трудиться. Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества.

Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

Справка В разделе о зарплате нужно конкретизировать не только сумму оклада, но и систему расчета доп. вознаграждения: человек вправе знать, за какие деньги он будет трудиться. Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества.

Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

Специфика предприятия определяет особенности функциональных обязанностей, которые будут рассмотрены в нашем обзоре.

Устанавливает причины выхода из строя, износа коммуникаций. Принимает меры по их предупреждению, ликвидации.

При этом современные подходы организации рабочего процессами кадровыми службами базируются на убеждении, что четкое описание функций, прав и обязанностей помогает в контроле сотрудника.

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.

Постоянно общаясь с жильцами, приходя по вызовам в их владения, работник поневоле много знает о каждом, в том числе и об уровне обеспеченности.

Работа в тсж: под прицелом каждая должность

Эта единица должна быть штатной, и не рекомендуется привлекать на это место другого сотрудника по совместительству должностей. Условия труда на рабочем месте соответствуют требованиям действующего законодательства в сфере охраны труда.

Обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт.

За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.

Комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками. Для слесаря-сантехника 3-го разряда: 5.1.6.

Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя. О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

Должностная инструкция слесаря-ремонтника — образец

Обязательства Работника:2.4.1. Приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного в п. 1.1. настоящего договора с работником.2.4.2. Выполнять работу, порученную ему в соответствии с требованием трудового договора с работником, качественно и в срок.2.4.3.

Читайте так же:  Как оформить компенсацию за детский сад

Практикуются инструкции, учитывающие разряд специалиста, а также универсальная версия, практикуемая в коммерческих фирмах.

При выполнении своих трудовых функций и обязанностей слесарь-сантехник ЖКХ обладает трудовыми правами, предусмотренными заключенным с работником трудовым договором, Правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, Трудовым кодексом Российской Федерации и иными актами трудового законодательства.

  • коммунальными предприятиями;
  • коммерческими монтажными бригадами, выполняющими сантехнические работы;
  • инженерно-строительными компаниями, занимающимися прокладкой инженерных сетей;
  • в коммерческих фирмах и на производствах, хозяйственные службы которых занимаются обслуживанием своих коммуникаций.

Трудовой договор со слесарем сантехником тсж образец

Разборка, ремонт и сборка различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. 5.1.7.ВниманиеРабота по договору является для Работника основной.
К трудовому договору со слесарем-сантехником или ремонтником следует приложить должностную инструкцию. Этот документ регламентирует производственные полномочия и обязанности специалиста.

Администрация осуществляет выборочный контроль за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их выполнению и делает соответствующие отметки в журнале.

Если у вашего ТСЖ заключен трудовой договор со слесарем, то вы можете его вызвать и он бесплатно все проверит и если это необходимо, то починит вашу сантехнику.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Слесарь-сантехник ЖКХ несет материальную ответственность за обеспечение сохранности вверенных ему товарно-материальных ценностей.

Работу в бригадах предлагают и частные фирмы, занимающиеся предоставлением услуг населению по монтажу инженерных коммуникаций. В этом случае ответственность рабочего персонала ограничивается качественным выполнением монтажа и работой оборудования в течение гарантийного срока. Работник имеет право в случае необходимости либо по согласованию с Работодателем использовать личное имущество в служебных целях (для выполнения своей трудовой функции и/или отдельных поручений Работодателя). За такое использование личного имущества Работодатель выплачивает Работнику денежную компенсацию.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность, а также общие и отдельные условия работы этой категории сотрудников предприятий и организаций. Данный документ нужен как самим работникам, чтобы четко видеть границы, в рамках которых должна осуществляться их деятельность, так и их работодателям, чтобы эффективно контролировать и координировать подчиненных (в частности) и оптимизировать работу предприятия (в целом).

Образец должностной инструкции слесаря-сантехника

УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ООО «Поставки оптом»
Широков /Широков И.А./
«12» августа 2014 г.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

І. Общие положения

1.1. Данная инструкция регулирует рабочие обязанности слесаря-сантехника, его должностные права, полномочия, а также определяет те проступки и нарушения, которые могут привести к наступлению дисциплинарной ответственности.

1.2. Слесарь-сантехник является рабочим и напрямую подчиняется начальнику строительного участка.

1.3. Прием на работу и увольнение слесаря-сантехника происходит в порядке, определенном внутренними правилами организации, а также только после выпуска отдельного приказа руководителя.

1.4. Слесарем-сантехником может быть назначено лицо, обладающее следующими квалификационными условиями: образованием не ниже профильного среднего специального и опытом работы от двух лет.

1.5. При отсутствии слесаря-сантехника на рабочем месте, обязанности по исполнению его должностного функционала переходят к лицу, обладающему достаточной квалификацией и назначенному особым распоряжением директора;

1.6. Слесарь-сантехник должен быть знаком со следующими документами:

  • законодательством РФ в области гражданского и трудового права;
  • внутренним распорядком организации, нормативными актами, правилами охраны труда и безопасности;
  • приказами, постановлениями, распоряжениями руководства предприятия, касающимися как его лично, так и работы компании в целом;

1.7. Слесарь сантехник обязан владеть:

  • знаниями о назначении, типах, видах сантехники, устройств, приборов, оборудования;
  • принципами действия различных внутренних коммуникаций: водоснабжения, канализации, трубопровода, центрального отопления и т.п.;
  • правилами эксплуатации, ремонта и обслуживания сантехники и оборудования;
  • видами и способами эксплуатации используемого в работе инструментария, приспособлений,
  • способами установки, соединения и крепления деталей и оборудования;
  • ассортиментными рядами, способами определения диаметров и размеров арматуры, труб, фитингов, узлов и пр. деталей и запасных частей;
  • методиками по проверке и испытанию различного рода трубопроводов, в том числе стальных, чугунных, пластиковых;
  • правилами проведения сантехнических работ.

ІІ. Должностные обязанности слесаря-сантехника

2.1. В должностные функции слесаря-сантехника входит выполнение следующих рабочих задач и вопросов:

  • осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений;
  • монтаж, установка, настройка, испытание сантехнических систем и коммуникаций,
  • устранение засоров в трубах водоснабжения и канализации;
  • своевременная замена изношенных узлов, частей и деталей;
  • промывка системы отопления перед началом отопительного сезона;
  • подключение батарей, собрание секций радиаторов;
  • замена, комплектование и восстановление трубопровода;
  • диагностика систем водоснабжения, отопления, канализации, обеспечение надежности и бесперебойности их работы;
  • приобретение на средства, выделенные под отчет, необходимых запчастей, деталей, крепежных элементов для ремонта оборудования, систем, трубопроводов;
  • обеспечение сохранности инструментов, приборов и оборудования, вверенных в его пользование;
  • информирование непосредственного руководителя обо всех выявленных нештатных ситуациях, а также опасных и нестандартных случаях;
  • заполнение необходимой документации и ведение отчетности по своей работе;
  • обеспечение сохранности вверенных материально-технических ценностей;

ІІІ. Права

Сантехник наделяется следующими правами, инициативами и полномочиями:

3.1. Требовать от руководства предоставления нормальных условий работы, соответствующих законодательству РФ;

3.2. Вносить предложения по улучшению и оптимизации труда как себя в частности, так и предприятия в целом.

3.3. Предлагать различные способы устранения выявленных поломок, неисправностей, нарушений работы систем и оборудования, входящих в его компетенцию.

3.4. Получать данные обо всех приказах, распоряжениях, нормативных актах, касающихся его деятельности.

3.5. Повышать свою квалификацию, консультироваться, обмениваться опытом с представителями других организаций, имеющих аналогичную квалификацию.

3.6. Требовать своевременной замены устаревших или пришедших в негодность инструментов, приборов, техники, оборудования и систем.

3.7. Принимать в рамках своей компетенции самостоятельные решения, а также подписывать документы.

3.8. Вступать в коммуникацию с работниками других структурных подразделений предприятия для решения своих профессиональных текущих проблем и вопросов.

3.9. Требовать обеспечения сохранности имущества организации, товарно-материальных ценностей и документов, вверенных в его пользование.

3.10. Слесарь-сантехник может отказаться от выполнения своих трудовых функций и покинуть рабочее место при возникновении угрозы здоровью или жизни.

ІV. Ответственность

4.1. Слесарь-сантехник может быть подвергнут дисциплинарному наказанию за наступление следующих обстоятельств и ситуаций:

  • пренебрежение к выполнению должностных обязанностей, уклонение от их исполнения;
  • неисполнение распоряжений, постановлений, приказов руководства предприятия;
  • нарушение норм безопасности, правил трудового распорядка, дисциплины, режима труда и отдыха, субординации;
  • недостоверное или заведомо ложное предоставление необходимых сведений руководству компании;
  • разглашение конфиденциальной информации;
  • нанесение материального урона организации, клиентам и сотрудникам;
  • превышение своих полномочий.
Читайте так же:  Как получить налоговый вычет по предыдущим годам

СОГЛАСОВАНО
Начальник отдела кадров
ООО «Поставки оптом»
Сунцова /Сунцова Т.В./
«12» августа 2014 г.

С ИНСТРУКЦИЕЙ ОЗНАКОМЛЕН
Крымов Тимофей Федорович
Слесарь-сантехник ООО «Поставки оптом»
Паспорт 7869 № 786958
Выдан ОВД Ленинского р-на г. Пермь
14.09.2012 код подразделения 123-425
Подпись Крымов
«17» августа 2014 г.

Подготовка и утверждение должностной инструкции

Документ не имеет строгого образца, обязательного к применению, поэтому компании могут разрабатывать его самостоятельно, опираясь на собственные потребности. Обычно роль разработчика должностной инструкции слесаря-сантехника отводится либо его непосредственному начальнику, либо руководителю отдела кадров, либо юристу.

При этом вне зависимости от того, кто будет заниматься выполнением этой работы, важно, чтобы сведения, содержащиеся в документе, были максимально точны и корректны, а сама она соответствовала основам законодательства РФ.

Кроме того, важно, чтобы должностная инструкция была подписана директором предприятия, а также самим сотрудником, который таким образом соглашается с функциями, вменяемыми ему в обязанность и ответственностью, которую он может понести, если допустит какие-либо серьезные ошибки или нарушения в работе.

Основные правила по составлению должностной инструкции слесаря-сантехника

Чаще всего должностная инструкция имеет несколько разделов, в числе которых обязательно присутствуют

  • «Общие положения»,
  • «Рабочие обязанности»,
  • «Права»,
  • «Ответственность»,

а также, по необходимости, и другие параграфы.

Документ создается в единственном экземпляре, а если в штате компании трудится несколько сотрудников одной и той же специальности, под каждого из них может формироваться отдельный документ (например, во избежание дублирования возлагаемых на них функций). При этом каждая инструкция должна быть заверена должным образом.

Должностная инструкция
слесаря-сантехника

1. Общие положения

1.1. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.
1.2. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы по специальности не менее ……………… лет.
1.3. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению

1.4. Слесарь-сантехник непосредственно подчиняется

2. Должностные обязанности

Слесарь-сантехник имеет право:
— вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с выполнением своих обязанностей;
— требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность

— за причинение материального ущерба и ущерба деловой репутации предприятия — в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ.

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса РФ и иных нормативных актов регулирующих трудовые правоотношения в РФ.

Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Кто такой слесарь-сантехник?

Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

  1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
  2. средним специальным образованием;
  3. стажем работы не менее 5-7 лет;
  4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

  • следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
  • выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
  • контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
  • проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
  • по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
  • составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
  • ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
  • составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
  • работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
  • составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
  • соблюдать требования охраны труда и ТБ;
  • не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам. председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения. Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

Пример документа на фото ниже:

Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:
  1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
  2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
  3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
  4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
  5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
  6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.
Читайте так же:  Отмена алиментов по причине смерти супруги

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

  • Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
  • Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
  • Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
  • Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
  • Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

Условия работы

У слесаря по сантехническим делам в ТСЖ должна быть своя каморка, где хранятся чертежи, технические условия, инструкции, журнал заявок и пр. Здесь же или в отдельном помещении должны храниться запчасти, запорная арматура, материалы.

Условия работы прописываются в ТД, в случае с сантехником чаще всего – это ненормированный рабочий день (в соответствии с графиком ТСЖ) и с обязательным участием в решении проблем – любое время, когда есть насущная необходимость.

Условия работы включают и ежедневный обход всего хозяйства на прикрепленной к МКД территории, чтобы убедиться в наличии люков на колодцах, исправной работе кранов, отсутствии течи, нарушения теплоизоляции и засорений.

В условиях работы этого специалиста есть и особенности: при серьезных неисправностях или в процессе ремонта приходится выполнять газо- или электросварочные работы, что требует наличия специального допуска и невозможно без одобрения главного инженера или иного технического руководителя, и непременно – в его присутствии. К опасным относятся также работы в подвалах, колодцах и закрытых емкостях.

Трудовой договор

Сотрудник с доступом к материальным ценностям должен быть оформлен, как положено – по трудовому договору (далее – ТД). Такой ТД следует оформлять срочным (ст. 58, ст. 59 ТК РФ), а срок лучше всего указать продолжительностью в 2 года.

ТД со слесарем-сантехником является типовым и содержит такие разделы:

  • реквизиты сторон;
  • предмет договора;
  • права и обязанности;
  • ответственность;
  • расписание труда и отдыха;
  • размер оплаты;
  • страхование;
  • подписи сторон.

Длительность испытательного периода, дата начала трудовой деятельности в этой организации прописываются обязательно.

Описывая ответственность, необходимо расписать, как и за что следует наказание. Сам ТД обычно составляет инспектор ОК или иное лицо, кому поручены подобные функции, но раздел с описанием обязанностей, как и должностную инструкцию, важно, чтобы подготовил непосредственный начальник слесаря.

Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества. Должность сантехника должен занимать профессионал, тогда жильцы не будут ощущать дискомфорта от протекающих кранов, неработающих унитазов, проблем со стоками и отоплением.

Интересное видео

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Чинит не только краны! Должностная инструкция сантехника ТСЖ – обязанности и требования к человеку на этой должности

К работе в качестве слесаря-сантехника допускаются лица со средне-специальным образованием данного профиля.

Специалист обязан иметь необходимые знания для обслуживания вверенного ему объекта.

Далее мы рассмотрим, какие требования выдвигаются к соискателю на вакансию сантехника ТСЖ согласно должностной инструкции, а также расскажем, какими обязанностями и правами он наделен согласно этому документу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Должностная инструкция

Сантехник — это специалист по санитарной технике, который отвечает за техническую эксплуатацию канализационной и водопроводной сети. Он также занимается ремонтом соответствующего оборудования.

Но при комплексном обслуживании МКД, работа сантехника не ограничивается только ремонтом кранов и смесителей в квартирах.

От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря. Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря, который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.

Сантехник-слесарь может выполнить сборку деталей и ремонт узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостока, канализации и отопления.

Кроме требований к сантехнику, в должностной инструкции прописываются его права, обязанности и ответственность, которую он несет.

Ответственность

От качества работы слесаря-сантехника зависит нормальное функционирование систем в жилых объектах, поэтому специалист несет персональную ответственность за невыполнение возложенных на него задач.

Гражданско-правовая или дисциплинарная ответственность наступает в случае:

  • невыполнения прямых обязанностей;
  • неподчинения приказам председателя;
  • нарушения правил должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ;
  • нарушения рабочего распорядка.

Для качественного выполнения своих обязанностей, сантехник получает информацию от техника-смотрителя и от председателя ТСЖ.

Также он может рассчитывать на компенсацию дополнительных расходов, связанных с его деятельностью. Размеры компенсаций при подобных ситуациях определяются заранее.

Сантехник может вносить предложения по повышению качества выполняемых услуг на рассмотрение руководства, сообщать о всех обнаруженных проблемах, связанных с его деятельностью и предлагать способы их решения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сантехник имеет право требовать возможного содействия от дирекции ТСЖ в исполнении своих обязанностей, а также привлекать специалистов, в случае необходимости, для помощи в различных видах работ.

Платное оказание услуг возможно только если они не являются прямой обязанностью сантехника и отсутствуют в списке бесплатных услуг.

Обязанности

Согласно должностной инструкции, слесарь-сантехник ТСЖ обязан:

  1. Проводить ежеквартальный осмотр системы отопления, канализации и водоснабжения.
  2. Производить ремонт при выявлении течи и нарушений герметичности узлов и механизмов.
  3. Осуществлять теплоизоляционные работы трубопроводов и емкостей системы отопления.
Читайте так же:  Штрафы за тахографы

По мере необходимости, специалист должен производить замену:

  • регулирующих механизмов (кранов, смесителей и т.д.);
  • сантехнических аксессуаров (ванн, раковин и унитазов);
  • прокладок, манжет и других вышедших из строя деталей.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем.

Подобные работы, связаны с риском возгорания, требуют наличия огнетушителя и соблюдения техники безопасности. Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

Составление договора

В договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы. В трудовом договоре должна отображаться такая информация:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир. Для такой работы подходит только человек ответственный, обладающий всеми необходимыми знаниями.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Инструкция

Слесарь по обслуживанию ЖКХ

Образец инструкции слесаря по обслуживанию ЖКХ

Образец должностной инструкции составлен с учетом профстандарта Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования

1. Общие положения

1.1. Слесарь по обслуживанию ЖКХ является рабочим и подчиняется непосредственно ……… (наименование должности/профессии руководителя)

1.2. Для работы слесарем по обслуживанию ЖКХ принимается лицо:

1) имеющее среднее профессиональное образование и освоившее программы подготовки квалифицированных рабочих.

2) прошедшее обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодических медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

1.3. Слесарь по обслуживанию ЖКХ должен знать:

1) требования охраны труда при проведении работ по техническому обслуживанию домовых санитарно-технических систем и оборудования;

2) технологию и технику обслуживания домовых санитарно-технических систем и оборудования;

3) правила чтения чертежей, условных обозначений;

4) виды, назначение, устройство, принцип работы домовых санитарно-технических систем и оборудования;

5) виды, назначение и способы применения труб, фитингов, фасонных частей, арматуры, средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов;

6) виды, назначение и правила применения ручного и механизированного инструмента;

7) виды, назначение, устройство, принцип работы домовых систем водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

8) виды, назначение, устройство, принцип работы повысительных и пожарных насосов;

9) виды, назначение, устройство, принцип работы домовых систем отопления и горячего водоснабжения;

10) виды, назначение, устройство, принцип работы циркуляционных насосов;

11) виды, назначение, устройство, принцип работы домовых систем водоотведения, внутренних водостоков;

12) виды, назначение, устройство, принцип работы санитарно-технических приборов;

13) технологию и технику устранения протечек и засоров системы водоотведения, внутренних водостоков;

14) ……… (другие требования к необходимым знаниям)

1.4. Слесарь по обслуживанию ЖКХ должен уметь:

1) определять исправность средств индивидуальной защиты и инструмента;

2) подбирать материалы и инструмент для выполнения сменного задания;

3) применять ручной и механизированный инструмент по назначению и в соответствии с видом работ;

4) читать схемы и чертежи санитарно-технических систем и оборудования;

5) определять качество и вид труб, фитингов, фасонных частей, арматуры, средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов;

6) определять наличие течи в трубопроводах и арматуре;

7) выявлять и оценивать неисправности оборудования и приборов;

8) устранять неисправности санитарно-технических систем и оборудования;

9) пользоваться средствами связи;

10) оценивать состояние рабочего места на соответствие требованиям охраны труда;

11) применять технологические приемы технического обслуживания системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

12) выполнять техническое обслуживание повысительных и пожарных насосов;

13) оценивать состояние основного и вспомогательного оборудования системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

14) выполнять смену прокладок, набивку сальников;

15) выполнять крепление трубопроводов, приборов и оборудования;

16) подбирать инструмент согласно техническому процессу;

17) выполнять технологические приемы технического обслуживания системы отопления и горячего водоснабжения;

18) выполнять техническое обслуживание циркуляционных насосов;

19) оценивать степень прогрева отопительных приборов;

20) оценивать состояние основного и вспомогательного оборудования системы отопления и горячего водоснабжения;

21) выполнять крепление трубопроводов, приборов и оборудования системы отопления и горячего водоснабжения;

22) оценивать состояние трубопроводов и санитарно-технических приборов;

23) выполнять прочистку стояков и лежаков, гидравлических затворов;

24) определять наличие утечек и засоров;

25) выполнять подчеканку раструбов канализационных труб;

26) выполнять крепление трубопроводов и санитарно-технических приборов;

27) ……… (другие требования к необходимым умениям)

1.5. ……… (другие общие положения)

2. Трудовые функции

2.1. Выполнение текущего технического обслуживания домовых санитарно-технических систем и оборудования:

2.1.1. Выполнение осмотра домовых санитарно-технических систем и оборудования для выявления неисправностей

2.1.2. Выполнение текущего технического обслуживания системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода

2.1.3. Выполнение текущего технического обслуживания системы отопления и горячего водоснабжения

2.1.4. Выполнение текущего технического обслуживания системы водоотведения (канализации), внутренних водостоков, санитарно-технических приборов

2.2. ……… (другие функции)

3. Обязанности

3.1. Перед началом рабочего дня (смены) слесарь по обслуживанию ЖКХ:

1) проходит в установленном порядке предсменный (профилактический) медицинский осмотр;

2) получает производственное задание;

3) проходит при необходимости инструктаж по охране труда;

4) принимает смену;

5) производит выбор и проверку средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны труда;

Читайте так же:  Как в данном случае вести себя на суде при взыскании алиментов

6) ……… (другие обязанности)

3.2. В процессе работы слесарь по обслуживанию ЖКХ:

[3]

1) выполняет работу, по которой проинструктирован и допущен к работе;

2) получает указания от непосредственного руководителя по выполнению задания, безопасным приемам и методам производства работы;

3) производит проверку рабочего места на соответствие требованиям охраны труда;

4) производит подбор и проверку материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием;

5) соблюдает требования личной гигиены и производственной санитарии;

6) информирует работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в установленном порядке;

7) ……… (другие обязанности)

3.3. В течение рабочего дня (смены) слесарь по обслуживанию ЖКХ выполняет следующие обязанности в рамках трудовых функций:

3.3.1. В рамках трудовой функции выполнение осмотра домовых санитарно-технических систем и оборудования для выявления неисправностей:

1) осуществляет планирование обхода и осмотра на основании сменного задания;

2) осуществляет выявление при обходе и осмотре наличия утечки в трубопроводах и арматуре и оценка возможности ее устранения;

3) осуществляет выявление при обходе и осмотре наличия неисправностей оборудования и приборов и оценка возможности их устранения;

4) производит оперативное устранение (в рамках своей компетенции) выявленных неисправностей, не требующих остановки работы санитарно-технических систем и оборудования;

3.3.2. В рамках трудовой функции выполнение текущего технического обслуживания системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода:

1) производит устранение течи в трубопроводах и арматуре системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

2) производит восстановление крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

3) выполняет обслуживания повысительных и пожарных насосов;

4) производит очищение от пыли и грязи наружных поверхностей оборудования и контрольно-измерительных приборов системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;

[1]

3.3.3. В рамках трудовой функции выполнение текущего технического обслуживания системы отопления и горячего водоснабжения:

1) производит устранение течи в трубопроводах, водонагревателях, приборах и арматуре системы отопления и горячего водоснабжения;

2) производит устранение местных непрогревов с промывкой нагревательных приборов и участков трубопроводов;

3) производит устранение воздушных пробок в системе отопления;

4) производит очистку грязевиков, воздухосборников;

5) производит восстановление крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы отопления и горячего водоснабжения;

6) выполняет обслуживание циркуляционных насосов;

7) производит очистку от пыли и грязи наружных поверхностей оборудования и контрольно-измерительных приборов системы отопления и горячего водоснабжения;

3.3.4. В рамках трудовой функции выполнение текущего технического обслуживания системы водоотведения (канализации), внутренних водостоков, санитарно-технических приборов:

1) производит устранение засоров в трубопроводах и санитарно-технических приборах;

2) производит устранение протечек в раструбных соединениях и в местах присоединения санитарно-технических приборов к трубопроводу;

3) производит восстановление крепления трубопроводов системы водоотведения, внутренних водостоков;

4) производит укрепление расшатавшихся санитарно-технических приборов;

3.4. В конце рабочего дня (смены) слесарь по обслуживанию ЖКХ:

1) приводит в надлежащее состояние приспособления, инструмент, передает их на хранение;

2) удаляет грязь со спецодежды и спецобуви, при необходимости помещает на сушку и хранение;

3) сдает установленную отчетность;

4) производит осмотр (самоосмотр);

6) ……… (другие обязанности)

4.1. При выполнении своих трудовых функций и обязанностей слесарь по обслуживанию ЖКХ обладает трудовыми правами, предусмотренными заключенным с работником трудовым договором, Правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, Трудовым кодексом Российской Федерации и иными актами трудового законодательства.

4.2. ……… (другие положения о правах работника)

5. Ответственность

5.1. Слесарь по обслуживанию ЖКХ привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со ст. 192 Трудового кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение по его вине обязанностей, перечисленных в настоящей инструкции.

5.2. Слесарь по обслуживанию ЖКХ несет материальную ответственность за обеспечение сохранности вверенных ему товарно-материальных ценностей.

5.3. Слесарь по обслуживанию ЖКХ за совершение правонарушений в процессе своей деятельности в зависимости от их характера и последствий привлекается к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности в порядке, установленном законодательством.

5.4. ……… (другие положения об ответственности)

6. Заключительные положения

6.1. Настоящая инструкция разработана на основе Профессионального стандарта «Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.12.2015 г. N 1076н, с учетом ……… (реквизиты локальных нормативных актов организации)

6.2. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).

Видео (кликните для воспроизведения).

Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией подтверждается ……… (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции(в журнале ознакомления с должностными инструкциями); в экземпляре должностной инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)

6.3. ……… (другие заключительные положения).

[2]

Источники


  1. Александр, Чашин Пособие по написанию курсовых и дипломных работ по теории государства и права / Чашин Александр. — М.: Дело и сервис (ДиС), 2008. — 932 c.

  2. Шамин, А. Н. История биологической химии. Истоки науки / А.Н. Шамин. — М.: КомКнига, 2013. — 392 c.

  3. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
  4. Власенко, Н.А. Модернизация специальностей в юриспруденции. Сборник материалов по итогам подготовки паспорта специальностей научных работников / Н.А. Власенко. — М.: Проспект, 2015. — 747 c.
  5. Пауков, В.С. Лекции по судебной медицине / В.С. Пауков. — М.: Практическая медицина, 2018. — 372 c.
  6. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.
Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника тсж, его права, обязанности и образец тру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here