Сколько квадратных метров положено на каждого человека

Самое важное в статье: "Сколько квадратных метров положено на каждого человека" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Какие нормы жилой площади используются в 2019 году

Вопрос о положенных жилищных квадратных метрах волнует не первый год людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В жизни всякое может случиться и порой, от выделенной жилой площади зависит их судьба.

Что это за показатель и как его рассчитать

Понятие «норма» относительно. Различают по крайней мере 3 вида этого показателя:

  1. Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
  2. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
  3. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

Существует также ряд факторов, влияющих на конечное решение по предоставлению жилплощади:

  • количество членов семьи;
  • степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  • разновидность жилых помещений;
  • прочее.

Когда необходим расчет

Расчет показателя применяется в следующих ситуациях:

  1. Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  2. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  3. Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  4. Выселение нанимателя;
  5. Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.

Минимальные значения в России

Санитарная норма в 6 кв.м. действует в следующих случаях:

  1. Выделенное место в общежитии (например, студентам на время обучения);
  2. Жильё маневренного фонда (на время ведущихся ремонтных работ, строительства или переселения граждан в новое жильё).

Обязательное условие – мин. высота потолков обязана быть больше 2,1 м.

Законодательными органами могут пересматриваться основания, на которых человека могут заселить в маневренный фонд. Если квартира за долги была отобрана, государственные органы могут предоставить должнику временное место проживания для погашения задолженности.

Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждое муниципальное образование должно устанавливать свои значения показателя.

Норма предоставления в разных городах России различна.

В качестве примера были взяты текущие цифры квадратных метров на человека:

Область, Город Минимальное значение, кв.м. Среднее значение, кв.м. Максимальное значение, кв.м.
Московская область, Москва 18 18 18 Воронежская область, Воронеж 14 14 – 18 18 Ярославская область, Ярославль 17 17 17 Белгородская область, Старый Оскол 18 18 18 Белгородская область, Белгород 18 18 18 Белгородская область, Губкин 17 17 – 18 18 Омская область, Омск 18 18 18

Следовательно, жилищная норма ниже этих цифр не имеет права на существование. В противном случае, гражданин имеет право вынести дело на судебное разбирательство.

Учётная норма касается тех граждан, которые проживают в социальном или муниципальном жилье.

Как и с нормой предоставления, учётная регулируется на местном уровне. А потому может различаться даже в одном областном центре.

Подробнее с текущими учётными показателями в разных городах Российской Федерации можно ознакомиться в таблице:


Область, Город Значение, кв.м.

Московская область, Москва 10 (для отдельных квартир) 15 (для коммунальных квартир) Воронежская область, Воронеж 11 Ярославская область, Ярославль 12 Белгородская область, Старый Оскол 14 Белгородская область, Губкин 13 Белгородская область, Белгород 15 Омская область, Омск 15

Законодательное регулирование вопроса

Согласно статье 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения», установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления. Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления.

Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ «Предоставление жилого помещения по договору социального найма», часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.

Согласно статье №105 ЖК РФ, минимальные предписанные санитарные показатели для людей, которые проживают в общежитии, составляют 6 квадратных метров.

Раздел №3 (главы №7 и №8) в ЖК РФ посвящён жилым помещениям, которые предоставляются по договорам социального найма.

Социальное значение

Минимальный и средний показатели на одного человека из трёх в семье:

  • Минимальное значение – 16 кв. м.
  • Среднее, действующее по Российской Федерации, – 18 кв. м.

Минимальный показатель на двух человек:

Минимальный показатель для одного человека, проживающего на жилом объекте недвижимости:

Для военнослужащих

Официальное упоминание об обеспечении военнослужащих жильём указано в статье Федерального закона №117, вступившем в силу вначале 2005 года: указан минимум предоставления и допустимый предел превышения этой нормы.

В случае оформления военнослужащим ипотеки, эти показатели учитываться не будут; только в случае расчётов жилищной субсидии принимаются во внимание показатели нормы обеспечения.

Уволенный до истечения 10-летнего срока службы, военный офицер имеет право претендовать на минимум – 18 квадратных метров. При чём, 18 квадратных метров – санитарная норма на него и всю его семью.

Офицеры, получившие почётное звание РФ, могут претендовать на увеличение показателя нормы обеспечения до 25 квадратных метров.

Кому положена дополнительная площадь

Согласно исследованиям Росстата, приблизительно 26% граждан на 2017-2018 год имеют право на всевозможные компенсации, льготы и субсидии:

  • Военнослужащие (активный состав и уволенные в запас);
  • Полицейский состав;
  • Лица с инвалидностью;
  • Многодетные семьи.
Читайте так же:  Как правильно уволить сотрудников находящихся в декретном отпуске основные случаи включая сокращение

Превышение показателя при выделении жилой недвижимости

На дополнительную жилплощадь могут рассчитывать (+ к установленной законодательством норме):

  • Сотрудники полиции. Ограничений на увеличение жилплощади органом управления на федеральном уровне не установлено.
  • Судебный пристав КС РФ. Ограничение – до +20 квадратных метров.
  • Сотрудники следственного комитета могут претендовать на увеличение жилплощади до +20 кв. м.
  • Военнослужащие, имеющие звание:
    • Героя СССР, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м.;
    • кавалера Ордена Славы, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м;
    • Героя РФ, способны претендовать на +20 кв. м.;
    • от полковника, вправе претендовать на увеличение жилой площади до +25 кв. м. (но не менее +15).
  • Лица, получившие звание Героя Труда РФ, могут получить от государства до +15 квадратных метров.
  • Лица с подтверждённой инвалидностью. Ограничение прописывается органом управления на местном уровне (до +2 соц. нормы).

О значении рассматриваемого показателя в Уссурийске смотрите в следующем видеосюжете:

Все о жилплощади

Жилая площадь – место, в котором проживает отдельный гражданин или семья.

Она может быть разных видов – дом, квартира, комната в общежитии или коммуналке, даже дачный домик.

Норма на одного человека

Итак, выделяют несколько видов жилищных норм на одного человека:

  1. Минимальная норма – она учитывается при проживании в комнатах, расположенных в общежитии, или в жилой площади, принадлежащей маневренному фонду муниципальных властей. Её размер составляет 6 кв.м., одновременно эта норма является санитарной. Её уменьшение может стать причиной ухудшения здоровья человека. Санитарные нормы включают в себя также другие показатели, например, высоту потолка – как минимум, 2,1 м.
  2. Норма предоставления – она определяет минимум для проживания, допустимый для выделения гражданину, с которым было заключено соглашение социального найма. Так, одному гражданину выделяется 18 кв.м., для двух человек – 30 кв.м., для трех человек не менее 40 кв.м.
  3. Учетная норма – количество метров, в соответствии с которыми определенные органы принимают решение о том, требуется ли гражданину или отдельной семье предоставление более просторного помещения. В соответствии с действующим законодательством такая норма не может быть меньше показателя предоставления.

Итак, минимально возможной нормой является 6 кв.м. Она предоставляется в общежитиях на время осуществления рабочей деятельности, службы или при получении образования.

Жилая площадь из маневренного фонда предоставляется в том случае, если квартира, предоставленная по соглашению социального найма, находится в доме, состояние которого требует проведения капитального ремонта.

Жилье из этого фонда предоставляется также в том случае, если квартира была изъята у гражданина за задолженность перед банковской организации по ипотеке или иных ситуациях. Кроме того, оно выделяется, если жилая площадь была потеряна из-за ЧС.

Что касается нормы предоставления, то она отличается в зависимости от места проживания. Например, в Москве этот показатель составляет 18 кв.м., в Воронеже не меньше 14 кв.м., в Ярославле не менее 17 кв.м.

В ряде ситуаций норма может быть установлена на федеральном уровне, это касается военнослужащих граждан – 18 кв.м.

Жилплощадь

Жилплощадь – место для проживания, которое должно быть у каждого человека. Вне зависимости от своего вида, она должна соответствовать принятым нормам и стандартам.

Кто имеет право на расширение

На увеличение жилой площади обладают правом граждане или семьи, жилая площадь которых составляет меньше учетной нормы. Если она составляет ниже установленного минимума, то гражданин имеет право встать на учет.

Увеличение за счет государства

Увеличение жилой площади за счет государства без очереди может предоставляться следующим категориям граждан:

  • гражданам, проживающим в квартирах или комнатах, не пригодных для жительства, в отношении которых нельзя провести ремонт или реконструкцию;
  • больным гражданам, страдающим болезнями, не дающими возможности проживать вместе с ними другим лицам;
  • пожилым лицам и людям с инвалидной степенью, ранее размещенных в стационаре, но после отказавшихся от этих услуг, если вернуть прежнюю жилую площадь невозможно;
  • некоторые группы служащих (например, судья или военнослужащие могут рассчитывать на предоставление жилой площади).

Сколько положено жилплощади на одного человека? Смотрите тут.

Для получения дополнительных квадратных метров необходимо встать в очередь.

Их существует две категории – основная и льготная.

Льготная продвигается быстрее, причем к льготникам относятся малоимущие семьи, инвалиды 1 и 2 степени и т.д.

Чтобы встать в очередь, необходимо:

  • обратиться в местную администрацию;
  • составить соответствующее заявление.

Оно не будет принято к рассмотрению без документов, подтверждающих основания для выделения жилой площади или увеличения метража.

В каждом субъекте устанавливаются свои очереди. Важно, что граждане, находящиеся в ней, не могут получить жилье, которое по жилищным условиям хуже, нежели предыдущее. Более того, оно должно располагаться территориально в том же субъекте и населенном пункте.

Исключениями являются ситуации, когда граждане при постановке на очередь лично указывают, что будущее место проживания для них не принципиально.

Длина очереди может быть настолько большой, что стоять в ней придется в течение нескольких лет, а иногда и больше. На это оказывает влияние очередь льготников, а также количество человек, которые стоят перед вами – подали заявление ранее.

Читайте так же:  Что такое окато и как его расшифровать

О том, когда подойдет ваша очередь, администрация сообщает в письменной форме.

Права несовершеннолетнего ребенка на жилье

Несовершеннолетний ребенок в соответствии с Конституцией РФ, ЖК РФ и ГК РФ, имеет права на жилую площадь.

Этими нормативно-правовыми актами устанавливается, что новорожденный ребенок должен быть обязательно прописан в жилой площади, на которой проживают его родители.

Ребенка можно прописать только с одним из родителей – матерью или отцом, но до 14 лет он не может проживать отдельно от них.

В случае если осуществляется приватизация недвижимости, ребенок становится одним из владельцев жилой площади. Важно, что если ему не исполнилось четырнадцати лет, то согласие на проведение приватизации составляется родителями ребенка или его законными опекунами. Ребенок не может быть снят с регистрационного учета даже по решению суда.

Другими основаниями, в соответствии с которыми ребенок может приобрести право собственности на недвижимость, являются:

  • получение объекта в наследство (родители не имеют право отказаться от наследства ребенка);
  • принятие в подарок;
  • указание в свидетельстве собственности несовершеннолетнего гражданина его родителями при покупке квартиры.

Что касается продажи недвижимости, в которой ребенок зарегистрирован, перед началом сделки требуется получить согласие органов опеки. Без него сделка будет являться недействительной.

Для получения разрешения достаточно направить в попечительскую службу заявление. Опека вынесет положительное решение, если не будут ухудшены жилищные условия для ребенка.

В противном случае из квартиры его выписать не удастся. Все это является гарантией защиты прав ребенка, как полноправного гражданина.

Как встать на расширение жилплощади? Читайте здесь.

Интересуют права ребенка на жилплощадь после приватизации? Подробная информация в этой статье.

Уплата налога

В соответствии с внесенными изменениями уплата налога осуществляется по другой – трехуровневой системе.

Принимается во внимание не стоимость жилья, установленная БТИ, а инвентаризационная (рыночная) стоимость.

Это влечет за собой повышение налога для некоторых владельцев квартир практически на 20%. Уплата налога осуществляется один раз в течение налогового периода – календарного года.

На видео об улучшении условий проживания

Каждый человек имеет право на жилую площадь. К сожалению, не все могут себе её позволить. А некоторые граждане проживают в квартире, метраж которой не соответствует законодательным требованиям и слишком мал, чтобы обеспечить оптимальное проживание. Возможно ли увеличение жилплощади за счет государства? Если да, то, как это.

Одним из путей передачи имущества, в том числе недвижимого, является наследование. При этом имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к его наследникам в форме универсального правопреемства. Его отличительными чертами являются – сохранение неизменного вида наследства, а также переход, как единое целое. Датой.

Сколько метров жилой площади положено на одного человека? Однозначный ответ на этот вопрос дать не так просто, поскольку выделяют различные виды норм наделения жилыми метрами, кроме того каждый субъект имеет право в определенных рамках устанавливать допустимый показатель. На определение площади влияние оказывают и иные.

Владеть жилой собственностью или быть зарегистрированным в квартире могут не только взрослые граждане, но и дети, не достигшие восемнадцатилетнего возраста. Рассмотрим, какими правами обладает несовершеннолетняя категория граждан, каковы права ребенка на жилье при разводе родителей. Правовое регулирование Права ребенка.

Налог на жилплощадь взимается с каждого жилого объекта, вне зависимости от его типа – квартира в городе, домик на окраине, коттедж за населенным пунктом, комната в коммунальной квартире и т.д. Важно знать, что налог взимается с любой жилой площади, находящейся в собственности. В ситуации, когда недвижимость находиться во.

Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д. Внимательно изучив статью, можно.

Существует несколько способов приобретения квартиры в настоящее время, но одним из наиболее востребованных является покупка жилплощади в строящемся доме от застройщика. Что именно удастся приобрести путем проведения этой сделки, какие риски необходимо учитывать? Ответы на все эти вопросы вы сможете получить, внимательно.

Местные органы власти обязаны вести учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие люди заявляют о себе при наличии определенных льгот. Рассмотрение заявления занимает 1-2 месяца, в результате чего льготникам могут быть предоставлены жилые помещения. Очередь двигается медленно, и льготникам может быть отказано в.

Норма жилой площади

Нормой жилой площади, принято считать минимально допустимые квадратные метры жилья, на одного человека. При наличии договора, или соглашения о социальном найме помещения, стандартная норма на гражданина РФ, составляет порядка 18 м2. Однако в статье 50 ЖК РФ, существует несколько нормативных требований, зависящих от:

  • Количества проживающих,
  • вида жилья,
  • регионального показателя степени обеспечения жилого фонда,
  • прочих факторов.

Соблюдение нормативных критериев, позволяет обратится к государству за увеличением площади и получения жилья. Оно обязательно для приватизации, производства разводов и раздела нажитого имущества. Необходимо для оформления льгот и субсидий по коммунальной оплате. На них ссылаются при решении вопроса расселения с аварийных домов.

Читайте так же:  Продажа доли в приватизированной квартире. образцы заявлений

Учётная норма

Видео (кликните для воспроизведения).

Для принятия на учет в очередь на жилье, предусмотрена учетная норма. Согласно ей, местные муниципальные власти, определяют соотношение общей площади к численности проживающих членов семьи. Если ее размер значительно меньше установленной величины, вас признают нуждающимся в дополнительных квадратных метрах.

Случай совместного проживания под одной крышей и на малой территории нескольких семей, является весомым аргументом. Следует учесть наличие в семье тяжело больного человека. Многодетные и малоимущие также не будут исключением. Рождение ребенка, при проживании в малогабаритной квартире, дает повод обращения к территориальным государственным властям.

Под категорию учетной нормы, попадают лица, имеющие на руках свидетельство собственника, или соглашение найма. Для жителей крупных мегаполисов, в частности Москвы и Санкт-Петербурга, особенно актуально понятие»ценз оседлости». Оно указывает на постоянное проживание в течение 10 лет и способно повлиять на включение в список нуждающихся в увеличении квадратуры.

В среднем по стране, учетная норма колеблется в диапазоне 12-14 кв.м. на одного человека.

Условие соблюдения перечисленных положений, дает вам право, обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и подтверждением удостоверяющих фактов. Но, учитывайте положение общего регионального жилого фонда, темпы строительства нового жилья, и остроту жилищного вопроса.

Социальная норма

Получение льгот и субсидий, напрямую зависит от социальной нормы вашего жилья, его оценочных и габаритных характеристик. В первую очередь, оно относится к пенсионерам, участникам ВОВ, вооруженных действий и ветеранам труда. Многодетные семьи, должны предоставить документально подтвержденный общий доход.

Социальная норма касается человека, проживающего на площади, менее 33м2. Семейная пара должна располагаться на 42 м2. При перерасчете на одного, она должна соответствовать 18 м2. Несоблюдение приведенных параметров, дает вам право на увеличение указанной площади. Ее предоставление может быть постоянным, или временным.

Отдельную комнату, могут получить люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями и отдельные категории работающих. Не обойдены стороной военнослужащие, ученые, а также граждане с различными наградами, степенями и отличиями.

Процесс получения, связан с постановкой на очередь. Не теряйте понапрасну время. Записывайтесь на прием в государственные органы. Подавайте заявление и у вас появится шанс, быстрее оказаться в собственной квартире.

Под внеочередное право попадают:

  • Непригодное и неремонтируемое жилье,
  • дети-сироты, достигшие совершеннолетнего возраста,
  • хронически больные люди.

Самые минимальные нормы в 6м2, отводятся на общежития и маневренный фонд. Наименование фонда, указывает на предоставление временного, на срок ремонта, жилья.

Сколько квадратных метров положено на человека

По учетной, социальной, санитарной и нормы предоставления, рассчитываются нормативные данные жилья. Они устанавливаются в регионах и заметно отличаются по всей стране. Зависят от многих факторов, структуры и состояния жилого фонда. Определяются местной муниципальной властью.

Средний вариант нормы на 1 человека равен 18 м2. По Жилищному Кодексу, ее минимальное значение 12 м2. По санитарным нормам в отношении общежитий и маневренного фонда, он ограничен 6 м2. площади и 2,1 м высоты потолков.

Согласно территориальной таблице жилой площади на одного человека в 2018 г, самый низкий показатель по учетной норме в Ростовской области 6-10 м2. Среди областных центров, Волгоград отличается минимальным значением 12-18 м2 нормы предоставления. Омская область имеет самую высокую нормативную величину по двум критериям оценки 15 и 18 м2.

Классическая нормативная привязка на семью из 2-х человек, приравнивается к 42 м2. Для одиноко живущего -35 м2. Существуют некоторые нюансы в отношении Москвы и Санкт-Петербурга. Так, семейной паре полагается 44 м2. Лицам из 2-х человек, состоящим в родстве -50 м2. Семье из 2- человек и 1 прописанного-62 м2. С составом из 3-х, но не супругов-74 м2.

Исходя из вышесказанного, на 3 человека положено, как минимум 18х3=54 м2 общей площади. При значениях, ниже, вы имеете право на предоставление квартиры с соответствующей квадратурой. Если в помещении проживают 2 члена семьи и 1 посторонний, но прописанный, диапазон расширяется: 54-62 м2. В Случае с 3-мя посторонними лицами, устанавливаются границы от 62 до 74 кв. м. Проживающим в количестве 5 человек, необходима площадь 18х5=90 м2.

Нормы для военнослужащих

В Статьях 15 » О статусе военнослужащих» и 117 Федерального закона » О обеспечении жильем военнослужащих», указываются нормы и правила получения жилья от государства. Военнослужащему предоставляется жилая площадь в размере от 18 до 25 м2. Семейному гарантируется по 18 м2 на каждого. Однако в целом, они зависят от региональных государственных органов власти.

Жилье распределяется Министерством Обороны России и выдается, согласно Единому электронному реестру военнослужащих на получение жилья. Не исключается возможность выдачи денежных средств на ее приобретение. Его увольнение, не влияет на получение квартиры. Отслужившие 10 лет, ушедшие на заслуженный отдых, после максимального срока, ОШМ, обеспечиваются квартирами в собственность, или по социальному найму.

Норма в натуральном виде, позволяет получение жилья ближайшими родственниками, в случае его гибели. Для высшего офицерского состава, предусмотрены увеличенные нормы от 15 до 25 м2. Под них попадают следующие чины и категории:

  • Полковники, проходящие, или прошедшие воинскую службу и уволенные по состоянию здоровья,
  • военнослужащие, относящиеся к научным работникам со степенями и званиями,
  • учебный состав военных ВУЗов,
  • командиры частей,
  • почетные защитники Родины.
Читайте так же:  Как грамотно увольнять работников пошаговое руководство

При соответствии лицом нескольких пунктов, льготная площадь предоставляется с условием соблюдения лишь одного.

Получение лишних квадратов происходит с компенсацией денежными средствами самого военнослужащего. Однако оно возможно, при условии становления собственником всего жилья. Наличие уже имеющихся квадратных метров, указывает на их пропорциональное уменьшение в выдаваемых.

Нормы учитываются при оформлении субсидий для одиноких служащих и лиц без детей. Считается, что на человека положено 33 м2 и соответственно 42 м2. Служащие, могут воспользоваться военной ипотекой, «Государственным жилищным сертификатом» и быть обеспеченными большей квадратурой.

Сколько кв.метров положено на человека?

У нас квартира общей площадью 66 кв.м. прописано пять человек: родители, брат (женат), я и мой сын (я мать-одиночка). Могу ли я подать на расширение, если да, то какие документы нужны?

Ответы юристов ( 1 )

[2]

Вот примерный перечень «бумаг», которые Вам потребуются.

Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о расторжении брака, Форма 9 и Форма 7, свидетельство о государственной регистрации права, паспорта. Это основное возможно в Вашем регионе потребуют что-то еще.

Учетная норма (сколько положено на человека) в каждом регионе может быть разная. Обычный минимум — это 9 кв. метров на человека. Насколько известно, в Саранске учетная норма — 12,5 кв. метров на человека.

[3]

Сколько квадратных метров жилья положено на одного человека по закону?

В России применяется четыре вида норм размера жилплощади на каждого жильца, при этом их действие может пересекаться в различных сферах.

В то же время значения этих норм необходимо знать каждому, особенно тем, кто проживает в муниципальном жилье.

К тому же даже собственники жилья не застрахованы от того, что рано или поздно придется воспользоваться государственным жильем. Разберемся, сколько квадратных метров жилья положено на одного человека в РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Норма расчета жилой площади

Нормы расчета жилой площади регулируются:

  • действующим Жилищным кодексом РФ;
  • законодательными актами субъектов РФ;
  • постановлениями муниципальных органов.

Ранее в СССР действовал стандартный размер нормы жилой площади, который составлял 12 м² на одного человека.

Однако согласно действующему ЖК РФ нормы устанавливаются исключительно на региональном или муниципальном уровне.

Исключением является только санитарная норма, которая опосредованно (без упоминания слова «санитарная») установлена в действующей редакции кодекса. Поэтому любые другие сведения об установленных размерах жилплощади со ссылкой на Жилищный кодекс являются устаревшими.

При расчете площади на человека учитывается только размер жилой площади, то есть жилых комнат, занимаемых жильцами. Вспомогательные помещения (кухня, балкон, коридор и др.) в расчет не берутся.

Расчет нормы жилого помещения может понадобиться:

  1. для определения необходимости улучшения обеспечения жильем;
  2. для определения площади предоставляемого жилья в общежитиях и домах маневренного фонда;
  3. для предоставления дополнительной жилплощади отдельным категориям граждан;
  4. при определении прав несовершеннолетних, инвалидов и иных категорий граждан, обладающим правом на льготы.

Следует учитывать, что любые нормы действуют только для государственного или муниципального жилья.

Площадь приватизированных квартир — проблема самих собственников жилых помещений, поэтому к ним жилищные нормы относятся опосредованно.

Санитарная

Понятие «санитарная норма» в ЖК РФ отсутствует, однако на практике часто применяется.

Исходя из ст. 105 и ст. 106 ЖК РФ, можно сделать вывод, что размер санитарной нормы равен минимально допустимому размеру жилплощади, предоставляемому в домах маневренного фонда и общежитиях.

Этот показатель определен в размере 6 м² на каждого проживающего.

При меньших показателях жилье не может быть предоставлено в социальный наем, также нельзя оформить регистрацию, если при постановке на учет на каждого зарегистрированного жильца размер жилплощади будет меньше санитарной нормы.

Кроме площади на каждого проживающего санитарная норма учитывает и другие показатели: например, высота потолков менее 2,1 м не соответствует санитарной норме.

Что такое жилье по социальному найму? Читайте здесь.

Социальная

Социальная норма площади жилья принимается во внимание для определения качественных показателей жизни населения в отдельно взятом городе или регионе.

Ее показатель регламентируется региональными законами или постановлениями муниципальных органов.

Например, в Москве размер социальных требований к размеру жилой площади составляет:

  • 33 м² — на одного человека;
  • 44 м² — семья из 2 супругов;
  • 54 м² — семья из 2 жильцов (не супругов);
  • 62 м² — семья из 3 человек с наличием супругов;
  • 74 м² — семья из 3 человек без супругов;
  • 18 м² + 9 м² на каждого жильца в семье, состоящей более чем из 4 человек.

При превышении этих показателей собственники жилых помещений выплачивают повышенный налог на недвижимость.

При этом имеются категории граждан, обладающих правом на льготы, например, многодетные семьи, проживающие на первом этаже и т. д. В этом случае размер налога на недвижимость не увеличивается.

Согласно ЖК РФ, учетная норма равна норме предоставления, принимаемой во внимание при вселении семьи в муниципальное жилье.

Этот показатель имеет наибольшее применение, его учитывают при постановке на учет тех, кто нуждается в улучшении условий.

Также учетная норма определяет возможность установления субсидий при оплате коммунальных платежей.

[1]

Согласно ст. 50 ЖК РФ размер учетной нормы устанавливается законодательным собранием субъекта РФ или муниципальным органом. Например, размер учетной нормы в столице РФ составляет 18 м², в Ярославле — 17 м², в Воронеже — от 14 до 18 м².

Читайте так же:  Можно ли сейчас подать на алименты на отца, если он начал платить их с 13 лет и платил 3 года

Сверх установленной учетной нормы предоставляется жилье для некоторых особо важных категорий граждан, например, судьям, следователям, прокурорам и т. д. Также на больший объем жилплощади вправе рассчитывать ветераны войны.

О том, кто имеет право на получение субсидии при оплате ЖКХ, читайте в нашей статье.

Нормы жилья для общежитий

Норма жилья для общежитий учебных заведений, ведомственных или заводских общежитий равняется минимальной санитарной норме.

Поэтому жилая площадь предоставляемого в общежитии жилья не может составлять менее 6 м².

В случае несоответствия этим показателям или прибавления в семействе жильцы имеют право на новую выделенную в общежитии площадь из расчета минимум 6 м² на каждого проживающего.

Где учитывается размер жилой площади?

Размер жилой площади может учитываться в различных сферах:

    При оплате услуг ЖКХ может браться в расчет учетная норма, установленная законодательным органом субъекта РФ или муниципальным органом. В случае, если размер жилплощади меньше установленной на одного человека жилплощади, то согласно местному законодательству могут устанавливаться субсидии на оплату ЖКХ;

Такая субсидия доступна исключительно некоторым категорий граждан (ветеранам войн, ликвидаторам аварии ЧАЭС и т. д.).

  • При наличии долгов за услуги ЖКХ наниматель может быть выселен из занимаемой жилплощади с предоставлением ему жилья согласно действующей санитарной норме — не менее 6 м² на одного человека;
  • При изъятии муниципального жилья принимается в расчет учетная норма, то есть от 10 до 18 м²;
  • Санитарная норма применяется при регистрации в жилом помещении, в случае, если при постановке на учет нового жильца нарушается санитарная норма, в регистрации может быть отказано;
  • Учетная норма действует для жильцов, которые переселяются из аварийного жилья. В таком случае семье предоставляется жилье из размера действующей в регионе (муниципальном округе) учетной нормы;
  • Жильцы, проживающие в муниципальном жилье, в случае, если размер их жилплощади не соответствует установленным в регионе показателям, вправе рассчитывать на переезд в более просторное жилье. Однако так как объем муниципального жилья с каждым годом падает, то не стоит излишне рассчитывать на это;
  • Площадь жилья, в котором проживает военнослужащий, влияет при предоставлении жилья по социальному найму или в бесплатную собственность в связи с увольнением.
  • Если общая площадь всех жилых помещений военнослужащего и членов его семьи в целом меньше учетной нормы, действующей в регионе проживания, то он ставится в очередь на обеспечение жильем. По достижении выслуги в 20 лет военнослужащему предоставляется бесплатная квартира от Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ.

    Согласно закону «О статусе военнослужащих» размер предоставляемой жилой площади должен составлять 18 м² на каждого члена семьи плюс 9 м² исходя из технических условий жилого помещения.

    Кто вправе рассчитывать на дополнительную жилую площадь?

    Некоторые категории граждан РФ согласно действующему законодательству вправе рассчитывать на дополнительные квадратные метры.

    В случае, если граждане проживают в жилье, не соответствующем нормам, им может быть предоставлена дополнительная жилплощадь.

    Такой порядок действует исключительно для граждан, проживающих в муниципальном или ведомственном (государственном) жилье.

    Инвалиды могут рассчитывать на дополнительную жилплощадь в размере 18 м² согласно закону №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов».

    Список заболеваний, при наличии которых можно рассчитывать на дополнительные квадратные метры, перечислен в постановлении правительства РФ №817.

    Также на дополнительные метры могут рассчитывать военнослужащие. Согласно закону №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» некоторые категории военнослужащих (офицерство, командиры частей и др.) вправе рассчитывать на дополнительную жилплощадь размером не менее 15 и не более 25 м².

    Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий: как его получить? Читайте тут.

    В заключении смотрите видеоролик о том, насколько увеличили нормы предоставления жилья по социальному найму:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).


    Это быстро и бесплатно !

    Источники


    1. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.

    2. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.

    3. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.
    4. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.
    5. Арсеньев К. К. Заметки о русской адвокатуре; Автограф — М., 2013. — 560 c.
    6. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.
    Сколько квадратных метров положено на каждого человека
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here