Выписка из квартиры через мфц

Самое важное в статье: "Выписка из квартиры через мфц" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Выписка через МФЦ

По всей стране созданы многофункциональные центры (МФЦ) для облегчения прохождения жителям разных бюрократических процедур. Время работы регионального подразделения с раннего утра и до позднего вечера, благодаря чему работающим людям удаётся подобрать удобное время для визита. Сотрудники готовы принимать жителей по различным вопросам не только в будние дни, но и по выходным, что сильно облегчает решение вопросов, связанных с жильём, пропиской и т. п.

Услуга выписки через МФЦ

В случае изменения места жительства необходимо выписаться из своей квартиры или дома. Это правило не касается тех, кто зарегистрирован по месту проживания временно. В настоящее время очень быстро государственную услуге регистрируют в многофункциональном центре. Процедура позволяет органам МВД получить официальную информацию об изменении места постоянного пребывания.

Порядок оказания услуги

Для выписки из квартиры через МФЦ необходимо взять документы и посетить региональное отделение многофункционального центра в удобное время. В МФЦ решение любого вопроса происходит в «одном окне», что сильно облегчает посетителям получать результат. Придя в организацию, надо зарегистрироваться в электронной очереди согласно решаемой задаче, с которой пришли. Ожидание в очереди отделения не превышают 10-15 минут. Электронная запись позволяет соблюдать очерёдность и экономить нервную систему во время ожидания своего запроса. Сотрудники МФЦ обслуживают граждан профессионально и быстро. В среднем на приём документов и оформление запроса тратится около 10-20 минут.

Для обращения за государственной услугой надо обратиться лично. Документы, необходимые для этой процедуры – паспорт и заявление. Заявление заранее составлять не надо. Сотрудники помогут каждому заполнить заявление по требуемой форм. При сильном желании можно скачать заранее образец заявления в интернете. К заявлению прикладывается копия паспорта, которую в МФЦ сделают бесплатно. После этого стартует процедура оформления услуги.

Можно совместить процедуру прописывания в новом месте и выписки, для этого надо сообщить адрес своего будущего проживания. Разрешается также выписаться «в никуда», если квартира продаётся, а новая ещё не куплена.

Внимание! Выписать «в никуда» несовершеннолетнего ребёнка нельзя. Органы попечительства и опеки несут ответственность за несовершеннолетних детей, поэтому необходимо получить разрешение от органов опеки.

В ряде случаев сам житель не имеет возможности лично обратиться за услугой. В таких ситуациях за услугой может обратиться доверенное лицо.

Справка! В случае обращения за выпиской умершего лица надо обратиться в ближайший отдел МФЦ со свидетельством о смерти. Срочность обращения в таком случае не определена, но стоит прекратить регистрацию умершего как можно раньше, чтобы избежать излишнего начисления квартирной платы.

Сроки и стоимость

Оформление выписки происходит быстро. Для предоставления государственной услуги потребуется 3 рабочих дня и 1-2 дня на пересылку документов сотрудником МФЦ в соответствующую инстанцию и получение обратно. Однако если обращение было сделано через доверенное лицо, то срок оформления увеличится до двух месяцев.

Важно! Процедура выписки происходит бесплатно. Необходимо обратиться в подразделение МФЦ по месту жительства.

Причины для отказа, нюансы

Услуга в МФЦ не будет оказана если:
  • при неличной подаче заявления отсутствует доверенность;
  • при выписке несовершеннолетних детей без акта органов опеки и попечительства.

Допускается выписаться дистанционно, то есть в случае переезда в другой город. В такой ситуации происходит выписка по запросу гражданина, который предоставляет адрес нового места проживания. Получается одновременная выписка со старого места и регистрация по новому месту пребывания. Осуществление этой услуги происходит через МФЦ по территориальному принципу, то есть по месту пребывания.

Отказать в дистанционной выписке могут, если за услугой обратилось доверенное лицо. Дистанционная выписка через доверенное лицо запрещена, т.к. для услуги выписки необходим паспорт, а вот передача его третьим лицам запрещена.

[2]

Услуги прописки и выписки в МФЦ

Входит в обязательный перечень услуг (постановление правительства РФ № 797 от 27.09.2011 г.)

Входит в обязательный перечень услуг (постановление правительства РФ № 797 от 27.09.2011 г.)

Входит в обязательный перечень услуг (постановление правительства РФ № 797 от 27.09.2011 г.)

Входит в обязательный перечень услуг (постановление правительства РФ № 797 от 27.09.2011 г.)

Смена прописки — одна из наиболее частых, по статистике обращений, услуг, оказываемых МФЦ. В данном случае главное удобство принципа «одного окна» в многофункциональных центрах — это возможность выписаться и прописаться одновременно в пределах одного субъекта РФ. Если раньше обращение в районные отделы «паспортного стола» требовало больших потерь времени и нервов, то теперь сеть отделений оказания госуслуг «Мои документы» успешно решает эту проблему населения.

Регистрационный учет граждан по мету жительства или пребывания по-прежнему осуществляется структурами МВД. Офисы же МФЦ успешно позволяют перепрописаться каждому гражданину, оказывая услуги по приему и выдаче документов. Чтобы поменять прописку в одном и том же городе, достаточно будет посетить многофункциональный центр дважды — чтобы подать заявление и получить результат. Если же происходит смена региона или города регистрации, то сеть «Мои документы» также успешно поможет сменить регистрацию. В этом случае необходимо отдельно осуществить процедуры выписки и прописки по новому месту жительства, соответственно, в различных региональных отделениях МФЦ.

Варианты оформления выписки через МФЦ

Меняя место жительства, гражданам РФ следует уведомлять государством об этом посредством регистрации по новому адресу. На вопрос, можно ли выписаться через МФЦ, российский законодательный регламент отвечает положительно. Выписка со старого места жительства доступна при личном посещении отделения МФЦ или дистанционно.

Выписка в МФЦ

В каждом отделении МФЦ присутствуют сотрудники федеральной миграционной службы. С их помощью можно выписаться из квартиры через МФЦ. При обращении необходимо составить заявление на снятие с регистрационного учета в связи с переездом и сменой жительства, гражданину также понадобится паспорт (свидетельство о рождении для детей).

Читайте так же:  Отмена усыновления ребенка

Личное посещение

Выписаться из квартиры через МФЦ при личном посещение довольно просто: гражданин заполняет предложенное заявление на бланке установленной формы, отдает сотрудникам отделения паспорт, через 3 дня заявителю останется забрать паспорт и листок убытия. В паспорте будет стоять отметка о снятии с регистрационного учета, листок убытия содержит информацию о предыдущем месте жительства, дате снятия с учета, и т.д.

При подаче заявления, гражданину не обязательно указывать настоящий адрес прибытия. Эта возможность предусмотрена для граждан, которые еще не знают, куда именно осуществляется переезд. С момента получения листка убытия гражданин официально нигде не прописан.

Дистанционное обращение

Удаленная выписка из жилья по старому адресу проживания – удобная услуга МФЦ, применяемая в случаях невозможности личного посещения отделения, либо отсутствия таковых вблизи от места пребывания заявителя.

Для подачи документов и заявления гражданину понадобится доверенное лицо, готовое лично посетить отделение МФЦ. Доверителю необходимо написать доверенность и заверить ее у нотариуса. С этим документом, паспортом и заполненными бланками установленной формы, доверенное лицо посетит отделение МФЦ.

Единственное преимущество дистанционного обращения в МФЦ перед личным – доступ к выписке гражданам, не имеющим возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по старому месту жительства.

[1]

Не все отделения МФЦ готовы предоставить услуги по заочной выписке. Гражданам рекомендуется заранее позвонить в учреждение и осведомиться, предоставляют ли данную услугу сотрудники.

При личном обращении в отделение, обработка документов, подготовка исправлений в паспорте и снятие с учета проводится всего за 3 дня. Дистанционная выписка занимает до 3-х месяцев, в течение всего этого срока доверитель будет прописан по старому адресу регистрации.

Чтобы сократить время ожидания при операциях с оформлением со снятием с регистрации и пропиской по новому адресу, доверителю можно подать сразу 2 заявления – и на выписку, и на прописку. Оформление пройдет в те же сроки (несколько месяцев), но освободит доверителя от подачи заявления на прописку в будущем.

При некоторых обстоятельствах, можно выписать гражданина из жилья дистанционно без доверенности, принудительно. Оформление выписки в таком случае проводится на основании судебного решения, или если гражданин:

  • Отбывает срок в тюрьме;
  • Проходит службу по срочному призыву;

Выписаться и прописаться одновременно через МФЦ

При переезде на новую квартиру или продаже своей жильцы недвижимости должны из неё. На сегодня миграционные службы довольно загружены, в связи, с чем возникает вопрос, как сделать всю процедуру быстро, без очередей и лишней беготни. В этом поможет МФЦ. Вся процедура займёт минимум времени, если знать все её особенности.

Основные этапы проведения процедуры прописки и выписки

По законодательству России, гражданин обязан быть зарегистрирован по месту жительству. Поэтому выписка и регистрация в квартиру/дом считается одной из обязательных процедур. Чтобы всё сделать быстро и качественно стоит обратиться в МФЦ и подать заявку. Как это сделать разберём ниже.

Пакет документов

Чтобы заявку приняли сразу без проблем с собой нужно взять следующие бумаги:
  • Паспорт.
  • Свидетельство о рождении.
  • Бумаги на квартиру, куда будет прописан человек (если квартира чужая, то нужно письменное согласие собственника, заверенное нотариусом).
  • Согласие жильцов квартиры.

Важно! Если при выписке человек ещё не знает, где планируете жить, то из документов ему потребуется только паспорт, заявление на снятие с регистрации и листок убытия.

Если гражданин не может прийти и подать заявление МФЦ, а выписаться надо. То всю процедуру может сделать родственник или юрист с письменным разрешением (заверенное нотариусом) того человека, которого оформляются документы.

Что нужно для подачи заявки в МФЦ

В МФЦ необходимо подать заявление на выписку. Бланки выдаются в центре. В них нужно записать такие данные:

  • Полное название регистрирующего органа.
  • Сведения о человеке из паспорта.
  • Реквизиты бумаг на квартиру.
  • Адрес, где нужно прописаться.
  • Данные СНИЛС если такие имеются.
  • Паспортные данные вселяющего человека (если квартира чужая).
  • Дата и подпись гражданина.

Порядок действий

Определившись с отделением государственного органа можно смело начинать процедуру выписки. Алгоритм действий, следующий:
  1. Собираем весь необходимый пакет документов и делаем ксерокопию всех бумаг.
  2. Через официальный сайт Госуслуг записываемся на приём в МФЦ. Если у вас нет интернета, то можно прийти в любое отделение и записаться там. А также в каждом отделении есть автомат с талончиками.
  3. Придя в назначенный день и дождавшись очереди нужно взять у сотрудника бланк на выписку и заполнить его (образец есть на стендах в отделении организации).
  4. Заполнив заявление, отдаём его вместе со всеми документами сотруднику в специальное окошко.
  5. После того как сотрудник сверит все данные документы возвращаются владельцу, кроме паспорта. И также сотрудник обязан вам выдать расписку, что он принял у человека заявление и все нужные бумаги для оформления процедуры.

Сделав все эти действия, процедура оформления выписки через МФЦ окончена. Всё что остаётся сделать, это посетить ГУМВД РФ и забрать там паспорт.

Сроки и стоимость

Сроки рассмотрения заявки в МФЦ составляет от 5 до 6 рабочих дней. При большой загруженности процедура может затянуться до 10–14 дней. Снятие с регистрации и одновременное прописывание гражданина осуществляется бесплатно. Деньги понадобятся только на нотариуса при необходимости, и распечатки копии.

Особенности процедуры, что нужно знать

Чтобы выписаться и заново прописаться через многофункциональный достаточно подать документы и ждать, когда все будет сделано.

Обратите внимание! Если квартира, куда вы прописываетесь, не является вашей собственностью, то в обязательном порядке потребуется заверенное нотариусом согласие на прописку хозяина. Иначе в прописке откажут.

Регламент оказания такого рода услуг через многофункциональный центр имеет свои особенности:

  1. По действующему законодательству сотрудник МФЦ не имеет права требовать от человека, который выписался следующие документы: дополнительные бумаги на недвижимость, квитанции об оплате услуг, справки о задолженности.
  2. Мужчины, которые были сняты и вновь поставлены на регистрацию, должны явиться в военкомат и встать на учёт в течение двух недель.
  3. Согласие собственника — это одно из обязательных условий при прописывании человека в квартиру не являющейся его собственностью.
Читайте так же:  Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры как вернуть 13 процентов с дохода р

Многофункциональный центр значительно упрощает процесс выписки и одновременного прописывания гражданина в новую квартиру. Если подойти к процедуре с ответственностью, то удастся в течение нескольких дней все сделать и получить свой паспорт с новой пропиской.

Выписка из квартиры и прописка через МФЦ одновременно

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

При переезде в новую квартиру жильцы должны обязательно выписаться из старой. Но из-за загруженности миграционных подразделений у многих возникает вопрос, можно ли сделать это другим более быстрым способом, например, через многофункциональный центр. Давайте разберемся в этом вопросе.

Можно ли выписаться из квартиры и прописаться через МФЦ

Снятием и постановкой граждан на регистрационный учет по месту жительства занимаются органы УВМ УМВД РФ. Именно туда и следует обращаться с соответствующими заявлениями. Однако с недавнего времени для удобства граждан была реализована возможность выписки с одновременной пропиской в другую квартиру через ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Удобство такой процедуры в этой организации уже успели оценить многие жители Российской Федерации.

Как выписаться и прописаться одновременно через МФЦ

По своей сути данная процедура аналогична снятию с регистрационного учета путем подачи заявления в территориальный миграционный орган, только намного удобнее:

  • отделения ГБУ «Мои документы» (МЦФ) расположены в каждом районе города, и чтобы добраться до ближайшего из них потребуется максимум 30 минут времени;
  • отсутствие очередей позволяет сэкономить не только время, но и нервы.

Именно поэтому все больше граждан предпочитают для регистрации пользоваться услугами МФЦ.

Порядок действий

Выбрав ближайшее к дому отделение ГБУ «Мои документы» можно приступать к выписке. Для этого:

  1. Убедитесь, что имеете на руках все необходимые документы и их копии.
  2. Через сайт Госуслуг осуществите запись на прием в МФЦ (если нет интернета, можно записаться на прием лично посетив ближайшее отделение, либо обратиться в порядке очереди по талонам, которые можно взять в автомате при входе в отделение).
  3. Явившись в назначенный день или дождавшись очереди по электронному талону, попросите у сотрудника бланк на выписку.
  4. После заполнения заявления, передайте его, все необходимые бумаги и их ксерокопии в окошко.
  5. После сверки копий с оригиналами все документы, кроме паспорта, будут выданы вам обратно вместе с распиской о том, что сотрудник МФЦ принял у вас заявление и документы для снятия с регистрационного учета из старой квартиры и одновременной регистрации по новому месту жительства.

На этом оформление выписки через МФЦ почти завершено. Последним этапом будет личное посещение территориального подразделения УВМ УМВД РФ. Там вам выдадут паспорт со штампами, подтверждающими выписку и последующую прописку. О месте и времени, когда нужно явиться в миграционное подразделение, вам сообщат смс-сообщением или позвонят.

При выписке с одновременной пропиской в другой квартире, достаточно заполнить только одно заявление — о постановке на учет по новому адресу, регистратор снимет вас с учета по прежнему месту жительства автоматически.

Если вы не являетесь собственником жилья, в которое планируется переезд, обязательно заручитесь его согласием на прописку. В противном случае в совершении запрашиваемых регистрационных действий вам будет отказано на законных основаниях.

Регламент оказания услуг по выписке и одновременной прописке через МЦФ имеет ряд нюансов, которые необходимо учитывать при осуществлении процедуры:

  1. Согласно Приказу ФМС РФ №288 от 11 сентября 2012 года, сотрудник многофункционального центра не вправе требовать от выписывающегося человека: документы, подтверждающие право собственности на жилье, квитанции об оплате коммунальных услуг и справки о том, что задолженность по ЖКХ отсутствует.
  2. Мужчины при смене места жительства должны встать на учет в военкомате. На совершение этих регистрационных действий гражданам отводится 15 календарных дней после выписки с предыдущего адреса, поэтому ни приписного свидетельства, ни военного билета при выписке через МФЦ предъявлять не нужно.
  3. Согласие собственника – обязательное условие прописки в квартиру, если собственником является несовершеннолетнее лицо, то согласие на заселение в его недвижимость нового жильца необходимо получить в органах опеки и попечительства.

Чтобы ваше заявление было принято с первого раза, заблаговременно позаботьтесь о сборе всех необходимых документов. Для выписки и одновременной прописки приготовьте:

  • паспорт (проверьте, не истек ли у него срок действия, в противном случае в процедуре вам будет отказано);
  • свидетельство о рождении и паспорт его законного представителя (если регистрационные действия будут проводиться в отношении несовершеннолетнего лица младше 14-ти летнего возраста);
  • документы, устанавливающие право собственности на жилплощадь, в которую будет осуществляться прописка или письменное согласие ее собственника (для приватизированного жилья);
  • письменное согласие всех жильцов (для муниципального жилья).

Дополнительную информацию о том, какие документы могут понадобиться вам при выписке, вы узнаете из этой статьи.

Если на данный момент вы не определились с тем, по какому адресу будет новая прописка и желаете просто выписаться, то регистратору достаточно будет предъявить только паспорт, заполненное заявление и листок убытия (в графе новый адрес – пишите любой знакомый вам адрес, в будущем это ни на что не повлияет).

Читайте так же:  Документы для подачи на алименты, если было установлено отцовство

Если у вас нет возможности лично посетить МФЦ для подачи заявления, а выписаться нужно срочно, то можете попросить своего родственника, знакомого или профессионального юриста осуществить процедуру от вашего имени. Для этого заблаговременно оформите на него доверенность и собственноручно заполните заявление на снятие с учета по старому адресу и на регистрацию в новой квартире. Оба документа должны быть обязательно заверены у нотариуса. Подробнее о том, как можно выписаться из квартиры по доверенности, вы узнаете, если прочитаете эту статью на нашем сайте.

Сколько времени занимает выписка?

При обращении за выпиской в МФЦ «Мои документы» необходимо иметь в виду, что сроки оказания услуги будут несколько увеличены в сравнении со временем, которое вы затратите на обращение в УВМ МВД РФ напрямую.

Так, при прямом обращении с заявлением в миграционный орган на обработку запроса на выписку уйдет 3 рабочих дня, а вот та же процедура, но осуществляемая через МФЦ займет от 4 до 6 дней, а в некоторых случаях может затянуться и до двух недель. Такое количество времени требуется, чтобы сотрудники Центра проверили документы и передали их регистратору в то же отделение УВМ МВД России. Как только это произойдет вам на телефон придет сообщение о назначенной дате визита в УВМ УМВД РФ для получения паспорта со штампом о постановке на регистрационный учет.

Многие не решаются пользоваться услугами многофункциональных центров, ошибочно полагая, что данный сервис работает на платной основе. На самом деле вне зависимости от выбранного способа выписки, как с последующей пропиской, так и без нее, услуга будет вам оказана абсолютно бесплатно. Единственные расходы вы можете понести при оформлении доверенности у нотариуса, если лично по каким-то причинам не имеете возможности явиться лично.

Нужен юрист

Видео (кликните для воспроизведения).

В случае, если у вас возникли какие-то сложности с одновременной выпиской и постановкой на регистрационный учет, то юристы нашего сайта смогут оказать вам бесплатную консультативную помощь.

Вообще опытный специалист, специализирующийся на жилищном праве сможет помочь не только в составлении самого заявления, но и соберет все необходимые документы, и возьмет на себя общение с представителями государственных органов. Это поможет вам сэкономить и время, и свои силы.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

[3]

Выписаться из квартиры через МФЦ

Через систему учреждений МФЦ можно не только временно или постоянно прописаться, но и сняться с регистрационного учета. Это процедура носит заявительный характер, а получать согласие или разрешение других жильцов не нужно.

Как выписаться из квартиры через МФЦ

Снятие с регистрационного учета осуществляется по добровольному решению граждан. Если для временной или постоянной прописки нужно представить согласие других собственников или нанимателей, то для выписки это не требуется. Исключение составляет только выписка несовершеннолетних детей. При наличии постоянной регистрации, выписать детей можно только с согласия органа опеки, а представлять их интересы в МФЦ будут законные представители (родители, опекуны, попечители).

Алгоритм действий для выписки через МФЦ таков:

  1. для выписки можно обратиться в любое подразделение МФЦ, в том числе по месту временного пребывания;
  2. в МФЦ нужно подать заявление с указанием места убытия, т.е. адреса следующей регистрации (кроме случаев досрочного снятия с временного регистрационного учета);
  3. после передачи специалиста МФЦ документов выдается расписка с идентификационным номером;

в назначенную дату нужно подойти в МФЦ за готовым документом.

Факт снятия с учета будет подтвержден штампом в паспорте, листком убытия. Для выписки по истечению срока временной прописки обращаться в МФЦ или МВД не нужно, так как она аннулируется автоматически.

Перечень необходимых документов

В МФЦ можно принести уже заполненный бланк заявления, либо это сделает специалист. Кроме заявления для выписки потребуются:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность и паспорт представителя, если он обращается в интересах гражданина;
  • согласие органа опеки на выписку несовершеннолетнего ребенка.

Квитанцию оплаты госпошлины представлять не нужно, так как за выписку она не взимается.

Срок выписки через МФЦ

Административный регламент МВД предусматривает снятие с регистрационного учета за 3 рабочих дня. Еще 4 дня закон дает на пересылку документов между МВД и МФЦ. Таким образом, получить документ о выписке заявитель сможет через 7 рабочих дней.

Выписка при продаже квартиры

Выписка при продаже квартиры должна производиться в наиболее короткие сроки. Наиболее просто сняться с учета собственнику жилья, а больше всего проблем возникает со снятием с учета несовершеннолетних детей. Одним из весьма сложных с юридической точки зрения являемся аннулирование регистрации умершего человека, которую не произвели в срок родственники или уполномоченные на то лица.

Вопросы, которые наиболее часто возникают у граждан, приобретающих жилье, раскроем в статье. В ней же вы найдете информацию о существующих рисках и возможных гарантиях для покупателя.

Где и как можно сняться с адресного учета?

  1. Прийти в приемный день в паспортный стол или же МФЦ со всеми документами и привести с собой всех членов семьи, которым нужно выписаться. Стать в «живую» очередь, а затем дождаться приема и подать заявления установленного образца.
  2. Записаться с помощью портала «Госуслуги» на удобное время, собрать пакет документов и вместе со всеми жильцами оформить выписку.
  3. Подать заявления о снятии с учета, не выходя из дома, из личного кабинета сайта «Госуслуги». После рассмотрения заявки и вынесения положительного решения, прийти в выбранный день в паспортный стол, где специалисты поставят специальные оттиски в домовую и паспорта.
Читайте так же:  Как разделить машину при разводе, если она в кредите

При подаче заявления в бумажном виде, паспорта заявителей могут изыматься на срок до тридцати суток для проверки данных, а вместо них выдается адресная справка. В таком случае всем заявителям могут потребоваться по две фотографии: одна в личное дело, вторая вклеивается в справку. После того, как решение будет принято, граждане забирают свои документы.

Обратите внимание на то, что выписать несовершеннолетнего ребенка можно лишь при условии, что будут предоставлены документы на жилье, в которое ребенка пропишут или же будет предоставлена информация о внесении суммы, эквивалентной оценочной стоимости площади, причитающейся ребенку.

Одним из наиболее оптимальных способов выписаться из жилья перед продажей многие юристы называют прописку по новому адресу. Можно также доверить выписку юристу, который оформляет договор купли-продажи.

Порядок и правила выписки при продаже квартиры

Порядок и правила выписки жильцов при продаже квартиры полностью зависит от того, кого их прописанных необходимо снять с учета. От названного фактора зависит не только перечень документов, но и процедура, которую придется пройти.

Если требуется освободить помещение собственнику и членам его семьи, и они желают произвести это добровольно, то им следует обратиться в паспортный стол с заявлениями о снятии с постоянного или же временного учета. При себе потребуется иметь:

  • паспорта всех совершеннолетних, в том числе детей;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних;
  • домовую книгу;
  • лист убытия.

От имени детей, которые по закону не могут обращаться в государственные органы (недееспособны или слишком юны), действуют родители или законные представители, например, опекуны. Важно отметить, что обычная процедура выписки из помещения оказывается бесплатно.

В том случае, когда предстоит выписать умершего человека, заявителю потребуется предоставить свидетельство о смерти человека, которого нужно снять с учета по заявленному адресу.

Сроки выписки

Сроки выписки при продаже квартиры не оговариваются на законодательном уровне. При этом большинство юристов, специализирующихся на сопровождении сделок, связанных с недвижимым имуществом, говорят о том, что лучше всего продавать или покупать квартиру без проживающих в ней граждан.

Иногда покупатель идет на уступки прежним владельцам, и позволяет на время не сниматься с учета старым хозяевам или одному, или нескольким членам его семьи. Чаще всего это связано с приостановкой каких-либо социальных выплат, ведь, например, выписка пенсионера или получателя пособий без последующей постановки на учет чаще всего является причиной проверок представителей государственных учреждений. Еще одной причиной, порождающей просьбы продавца не сниматься с адресного учета является невозможность в семидневный срок прописаться в новом жилье за неимением такового, и как следствие уплатить штраф при оформлении новой прописки. Проявляя милосердие и соглашаясь на подобные уступки, покупатель рискует утратить права на приобретенную недвижимость.

Риски и гарантии при продаже квартиры с зарегистрированными жильцами

Риски и гарантии при проведении продажи квартиры, в которой остались зарегистрированные жильцы, больше всего касаются покупателя.

Среди наиболее распространенных ситуаций следует остановиться на том, что иногда факт того, что жилое помещение несвободно, выявляется только в момент совершения сделки. Покупатель, не желая оказаться в убытке и приобрести жилье, часто закрывает газа на наличие не снятых с учета жильцов. В таком случае, наибольшим риском являются ситуации, когда в квартире или доме (или любой их доле) прописан:

  • несовершеннолетний ребенок;
  • лицо с ограниченными возможностями;
  • человек, которого нет в живых.

Если во втором случае вопрос можно решить так сказать полюбовно, то в первом и последнем новому владельцу чаще всего не избежать судебного процесса, а то и нескольких.

Когда дело касается несовершеннолетних детей, то законом им гарантированы особые привилегии. В частности, ребенка нельзя выписать «в никуда». В том случае, когда право собственности закреплено за новым владельцем, все вопросы, связанные с пропиской, ложатся на его плечи.

Избежать подобных ситуаций можно только лишь предварительно получив документальное подтверждение в виде выписки из единого реестра недвижимости (ЕГРН, ЕГРП до 2017 года) о проживающих в доме людях. Процедура, проведение которой гарантирует получение информации о числящихся на жилплощади людях и их долях (запрос в Росеестр имущественных прав) является правом не только покупателя, но и продавца, и предоставляется на коммерческой основе, то есть является платным. Желая сэкономить средства при оформлении сделок с недвижимым имуществом, бывшие и потенциальные владельцы отказываются от данного действия, ограничиваясь устной договоренностью и получением на руки домовой книги, в которой проставлены штампы с отметкой убытия.

В отношении гарантий, которые может получить покупатель при условии выписки жителей из жилья после продажи, являются юридически подкрепленные договора, касающиеся передачи денег после снятия прежних жильцов с регистрации. Оформление основной сделки в этом случае происходит в обычном порядке.

Также для собственной безопасности нового хозяина рекомендуется выделить отдельным пунктом в купчей информацию о сроках выписки прежних владельцев и их ответственности за невыполнение.

В заключение статьи о выписке из жилого помещения при его продаже, хотелось бы сказать о том, что добросовестный продавец заблаговременно позаботится о юридической стороне вопроса и постарается в самые короткие сроки соблюсти формальности, следуя нормам жилищного законодательства.

Как выписаться из квартиры через МФЦ

Содержание статьи

Нормами действующего права установлен регламент документального оформления выписки граждан из жилья. Процедура допускает возможность выписаться из квартиры через МФЦ. А можно ли одновременно прописаться по новому месту проживания?

Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы

Государством установлен документальный контроль и письменный учет места жительства и пребывания граждан и иностранных гостей. Он не нарушает конституционных прав граждан о свободе передвижения и возложен на уполномоченных должностных лиц территориальных подразделений миграционной службы.

С целью упорядочения административной процедуры учета такие правомочия возложены и на Центры государственно-муниципальных услуг.

Читайте так же:  Отпуск за свой счет как правильно оформляется

Лица, убывающие на новое жительство в пределах РФ, представляют в Центр следующие сведения:

  • типовая письменная форма обращения о снятии с учета — второй лист формы № 6, предоставляется при посещении или заполняется электронная форма. Здесь же проставляется новый адрес;
  • паспорт или акт о рождении для детей до 14 лет. За несовершеннолетних бланк заполняет один из родителей;
  • паспорт законного представителя;
  • акт органа правовой защиты недееспособных об отсутствии возражений, если затрагиваются интересы несовершеннолетнего.

По обстоятельствам могут понадобиться:

  • акт органа регистрации о смерти либо судебный акт;
  • документы, подтверждающие родство представителя с лицом, убывающим на новое место жительства;
  • свидетельство о собственности на квартиру либо социальный договор

Рекомендуется следовать следующему порядку действий:

Действие 1. Соберите документы и подайте их в МФЦ

Действие 2. Посетите Центр и заберите паспорт со штампом о выписке

Действие 3. Зарегистрируйтесь в новом адресе проживания

Сроки и расходы на снятие с регистрационного учета

Обращение за услугой в Центр в электронном формате занимает до трех дней без учета праздников и выходных. Государственные сборы за услугу законом не предусмотрены.

Итогом предоставления услуги является типовой штамп о выписке, который проставляется в паспорте.

Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ дистанционно

Если нет возможности лично выписаться по старому месту жительства, это можно сделать автоматически по новому месту пребывания.

Действие 1. Собрать и сдать документы в МФЦ по новому месту проживания.

  • внутренний паспорт РФ обратившегося или родителя ребенка до 14 лет;
  • типовая письменная форма обращения — второй лист формы № 6 о снятии с учета. В соответствующей графе проставляется новый адрес;
  • выписка из Реестра прав на недвижимость, социальный договор с муниципалитетом или арендное соглашение;
  • письменное подтверждение отсутствия возражений у нанимателя и проживающих о вселении нового жильца, а также сособственников квартиры;
  • акт о рождении детей до 14 лет.

Действие 2. Заберите паспорт со штампом о выписке.

Обратите внимание!

Если не успели оформить выписку по старому месту проживания, то штампы о выписке и прописке внесут в паспорт по новому месту проживания одновременно.

Детям до 14 лет, прибывшими с родителями или представителями, выдается учетное свидетельство с пометкой об оформлении учета в новом месте. Сведения о постановке на учет направляются в субъект прежней регистрации.

Это единственная форма дистанционного оформления снятия с учета граждан, которая совпадает с датой нового учета в месте проживания.

Какие документы нужно собрать для выписки из квартиры

Стандартный перечень письменных сведений для МФЦ:

  • типовая письменная форма обращения формы № 6 о снятии с учета. В соответствующей графе проставляется новый адрес;
  • паспорт, акт о рождении для детей до 14 лет. За несовершеннолетних бланк заполняет один из родителей;
  • паспорт законного представителя;
  • акт органа правовой защиты недееспособных об отсутствии возражений, если затрагиваются интересы несовершеннолетнего.

Плюсы и минусы проведения процедуры снятия с регистрационного учета при помощи МФЦ

Получение услуги по оформлению выписки в Центрах государственно-муниципальных услуг удобно, когда паспортный стол находится далеко от места проживания. Они расположены в каждом микрорайоне населенных пункта, прием проходит по электронной очереди. Однако в итоговом подсчете длительность процедуры превышает на несколько дней аналогичную услугу в миграционном подразделении. Разница состоит из времени доставки документов из Центра в миграционный отдел и обратного следования паспорта с отметкой.

Как выписать человека, если он умер

К особым случаям выписки без новой регистрации является смерть зарегистрированного лица.

Чтобы осуществить процедуру, следует действовать по регламенту.

Действие 1. Оформите письменный акт о смерти в органе регистрации гражданского состояния или через Центр государственно-муниципальных услуг.

Для оформления акта в трехдневный срок заявите о факте смерти в территориальный отдел регистрации гражданского состояния или Центр.

Предоставьте типовые документы:

  • медицинское заключение о смерти, судебный акт о признании гражданина умершим;
  • документ, удостоверяющий личность скончавшегося;
  • паспорт обратившегося.

Акт о смерти выдается безвозмездно в Центре государственно-муниципальных услуг или в учреждении ЗАГС в течении одного дня.

Действие 2. Заявите в МФЦ о смерти гражданина для оформления процедуры выписки.

Выписывать самостоятельно умершего нет необходимости. Достаточно предъявить акт о смерти. Сведения об актовой записи будут запрошены должностными лицами Центра. Процедура выписки умершего занимает три дня. Датой выписки является дата смерти.

Обратите внимание!

Обязательства по внесению обязательных платежей прекращаются со смертью гражданина. Однако задолженность по сборам переходит к наследникам.

Когда можно получить отказ в предоставлении государственной услуги

Видео (кликните для воспроизведения).

Центр государственно-муниципальных услуг может отказать в проведении процедуры, если:

  • за услугой обратился гражданин, не наделенный полномочиями по закону или доверенности;
  • письменные сведения представлены не в полном объеме;
  • чрезвычайными актами государства перемещение граждан временно ограничено.

Источники


  1. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.

  2. Скворцова, М.В. Англо-русский словарь сокращений. Бизнес, банки, финансы, статистика, экономика, юриспруденция / М.В. Скворцова. — М.: Филоматис, 2014. — 527 c.

  3. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.
  4. Астахов, Павел Правописные истины, или Левосудие для всех / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 368 c.
  5. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.
  6. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.
Выписка из квартиры через мфц
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here