Юрист по разделу имущества супругов после развода в ростове-на-дону

Самое важное в статье: "Юрист по разделу имущества супругов после развода в ростове-на-дону" с экспертными комментариями. Если возникли вопросы - задавайте их нашему дежурному эксперту.

Проект «Законы для людей»

Ростов-на-Дону

Услуги семейного юриста

В настоящее время все большей популярностью пользуется семейный юрист ростов, так как он может помочь во множестве ситуаций, когда между членами семьи возникают разногласия, в частности:

Услуги юриста при разводе

В большинстве случаев помощь юриста при разводе необходима, когда расторжение брака производится через суд. Супруги обязаны расторгать брак в судебном порядке, если у них есть совместные несовершеннолетние дети либо имеется спор о совместно нажитом имуществе. Кроме того, если вышеперечисленные причины отсутствуют, но один из супругов уклоняется от расторжения брака через органы ЗАГСа, вторая сторона вправе подать иск для развода в судебном порядке.

Важно знать, что если одна из сторон не согласна на расторжение брака, суд имеет право предоставить супругам срок для примирения, по истечение которого будет назначено повторное судебное заседание. Если во время срока на примирение, стороны передумали расторгать брак, то им необходимо подать соответствующее заявление и дело будет прекращено.

Семейный юрист ростов на дону при расторжении брака между супругами через суд выполняет следующие функции:

  • Составляет исковое заявление о расторжении брака, а также подготавливает иные документы, которые необходимы для рассмотрения дела в суде;
  • Направляет исковое заявление с приложенными документами в суд;
  • Представляет интересы клиента в судебном заседании;
  • Оказывает содействие в сборе необходимых доказательств;
  • В случае необходимости — обжалует вынесенное решение в судах вышестоящих инстанций.

Важно знать, что юрист по семейным делам может быть привлечен не только со стороны истца, но и ответчика. В этом случае юрист не только представит интересы клиента и заявит ходатайства, но также и составит отзыв на исковое заявление если это потребуется.

Услуги юриста по материнскому капиталу

Уже более 10 лет в России выплачивается материнский капитал, но, к сожалению, до сих пор с ним возникают проблемы правового характера.

Юрист по материнскому капиталу в первую очередь оказывает консультационную и иную помощь, касаемую его получения — так как процесс это достаточно сложный, требующий большого количества знаний в этой области.

Также юрист по вопросам материнского капитала даст разъяснения о области его использования и, в случае возникновения необходимости, составит требуемые для этого документы.

Юрит по разделу имущества

При разделе имущества важную роль играет вопрос доказывания принадлежности того или иного имущества, что сделать, без наличия определенных знаний, очень непросто. Юрист по разделу имущества после развода помогает как на всех этапах:

  • Сбора доказательств, и подготовки документов для обращения в суд;
  • В судебном процессе о разделе имущества между супругами;
  • На этапе исполнительного производства.

Важно помнить, что чем больше проходит времени с момента расторжения брака, тем меньше остается доказательств приобретения спорного имущества бывших супругов. К тому же вещи имеют свойство обесцениваться со временем — именно поэтому при возникновении необходимости раздела имущества рекомендуется начать процесс как можно раньше.

Помимо вышеперечисленных вопросов, семейный юрист оказывает помощь и в других спорах, которые возникают между членами семьи:

  • При взыскании алиментов;
  • В спорах о порядке общения с ребенком;
  • При разделе совместных долгов;
  • По вопросам, связанным с вступлением в наследство.

Юрист по разводам в Ростове

По любым вопросам, связанным с разводами в Ростове и в Ярославской области просто позвоните по телефону +7 (4852) 60-88-39 или напишите через форму ниже. Через несколько минут с вами свяжется профессиональный юрист по расторжению брака из Ростова для проведения бесплатной консультации.

После консультации, если захотите, юрист может полностью сопровождать ваш бракоразводный процесс, или только оформить вам необходимые документы, которые потребуются в зависимости от ситуации.

Бесплатная консультация юриста по разводам из Ростова

Просто позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную консультацию юриста по любым вопросам расторжения брака. Например, о процедуре развода при наличии несовершеннолетних детей, если есть ребёнок младше года или беременная жена, если один из супругов не даёт согласие или отбывает заключение и т.п.

[3]

У нас имеется большой опыт проведения разводов в Ростове, который позволяет свести к минимуму стресс и споры, часто возникающие даже при обоюдном согласии супругов разойтись. Мы можем сопроводить и упростить практические любые бракоразводные процессы.

  • Составить исковое заявление на развод
  • Собрать все справки и выписки
  • Сделать соглашение о разделе имущества
  • Составить соглашение об алиментах
  • Сопроводить развод если есть дети
  • Составить договор о проживании и воспитании детей
  • Написать соглашение о порядке общения с детьми
  • Провести развод без согласия мужа или жены

Адвокат по разводам в Ростове

Вы сбережёте много нервных клеток, если обратитесь к нам для полного сопровождения вашего бракоразводного процесса. Даже если без суда не обойтись (в некоторых случаях этого требует закон), ростовский адвокат по разводам заранее подготовит и согласует с вами все документы, чтобы избежать длительных споров в суде.

Мы готовы полностью сопроводить весь процесс развода и помочь вам на всех этапах: проверсти необходимые переговоры от вашего имени и правильно составить все документы, чтобы вы избежали споров в дальнейшем; сопровождать вас в суде и представлять ваши интересы в любых органах власти Ярославской области.

Семейные споры в Ростове-на-Дону.

К семейным спорам относятся споры, возникающие из взаимоотношений между супругами, родителями и детьми, а так же споры по алиментным обязательствам других членов семьи.

Семейные споры являются одной из наиболее сложных категорий судебных дел, вследствие их специфичности с точки зрения действующего законодательства, а также в психологическом плане.

Особенностью нашего русского менталитета при вступлении в брак, является непринятие правовых мер, направленных на урегулирование в будущем интересов супругов при расторжении брака. Зарубежная практика заключения брачных соглашений (семейные споры), приживается в нашей стране с трудом. Несмотря на то, что статистика по расторжению брака очень высока, лишь немногие предпочитают обезопасить свои брачно-семейные отношения составлением брачного соглашения. Следствием неурегулирования в брачном соглашении отношений супругов, является большое количество конфликтов при расторжении брака.

При решении таких сложных и жизненно важных вопросов, как расторжение брака, воспитание и содержание детей, раздел совместно нажитого имущества и многих других вопросов, вытекающих из брачно-семейных отношений, лучше всего обратиться за юридической консультацией к специалисту по семейному праву, который позволит Вам избежать споров и ненужных конфликтов, поможет найти компромисс в сложившейся ситуации путем переговоров, а также защитит Ваши интересы в судебном порядке.

Раздел имущества после развода

Создавая семью, молодожены смотрят вперед исключительно оптимистическим взглядом. Всегда кажется, что впереди их ждут безоблачные десятилетия совместной жизни и только положительные эмоции от каждого прожитого дня. Но, к сожалению, такое бедующее ждет далеко не каждую пару. И не каждой из вновь созданных пар суждено совместно прожить несколько десятилетий.

Но вот когда отношения заканчиваются, бывает так, что супруги напрочь забывают о былых пламенных чувствах и пытаются вырвать себе кусок совместно нажитого имущества.. да побольше. Как правило, происходит это в суде в процессах по расторжению брака с параллельным спором о разделе совместно нажитого имущества: квартиры, машины, банковского вклада, земельного участка и другого добра, нажитого в период брака.

Ситуации бывают совершенно разные. Всё зависит от взглядов людей на жизнь, уровня их порядочности и наличие того, что можно поделить – имущества. Например, труднее всего проходят бракоразводные процессы в судах если в предмет спора входит ипотечное жильё, или если всё нажитое составляет одна неделимая квартира.

В этой статье мы ответим, как лучше провести такой судебный спор, когда лучше подать иск о разделе и в чем разница — при разводе или после развода и как не пропустить срок исковой давности .

Немаловажно то, что зависит он прежде всего от того, как супруги подойдут к этому процессу раздела имущества, будут вести его самостоятельно или им поможет в этом деле адвокат по разделу имущества супругов.

Читайте так же:  Последствия признания зарегистрированного брака недействительным

Раздел имущества при разводе

Наиболее типичная ситуация бракоразводного судебного спора, это когда супруги одновременно с разводом, взысканием алиментов выдвигают свои требования относительно раздела совместной квартиры, машины, вкладов, бизнеса, долгов.

Связано это прежде всего с тем, что раздел при разводе происходит в одном судебном споре – а это быстрее и проще. В этом случае Вам не придется подавать два раза исковое заявление в суд, ходить в отдельные судебные заседания, а если Вы ведете дело через адвоката – нанимать его два раза.

Кроме того, делить имущество лучше всегда по горячим следам – когда еще машина стоит во дворе, деньги на банковском вкладе и второй супруг не успел набрать новых кредитов. Раздел в процессе развода обеспечивает Вам возможность контролировать наличие имущества, документов на него, обеспечивать его сохранность.

Раздел имущества после развода

Бывает и так, что люди уже развелись, но о разделе имущества не подумали и не сделали это при разводе. Прошли месяцы или даже годы. И вот одна из сторон вспоминает о том, что в браке были куплены совместные вещи и подает в суд иск об их разделе. В этом случае судебный процесс будет идти аналогичным образом, как и при разделе в момент развода.

Единственным отличием такого суда является дополнительная работа для истца по доказыванию стоимости вещей, если вторая сторона за промежуток времени после развода успела их продать. В этом случае, без проведения судебной товароведческой экспертизы Вам не обойтись.

Также иногда бывают трудности, если уже после развода один из супругов решает поделить личные вещи, технику, мебель. Как правило, этот человек уже не живет в том месте, где находятся предполагаемые к разделу вещи, а документов, подтверждающих их приобретение часто у него нет. В итоге – оппонент прячем такое имущество, и создает проблему для истца в доказывании их совместного приобретения. В этом случае эффективным доказательством будет привлечение свидетелей, наличие фото-видео доказательств.

Многие спрашивают – правда ли что срок исковой давности для раздела имущества после развода составляет 3 года? Верно – 3 года, но начинает он исчисляться не с даты после расторжения брака, а с даты, когда Вам стало известно, что вторая сторона нарушила Ваши права относительно Вашей доли на такое имущество (сняла деньги с вклада, продала машину и т.д.).

Раздел приватизированной квартиры, приобретенной на совместные деньги

В Семейном кодексе РФ указано, что имущество, приобретенное в период брака, принадлежит на праве общей совместной собственности обоим супругам. Следовательно, и после развода такое жилье будет разделяться пополам.

Иногда можно услышать доводы одного из супругов — я днями напролет работал, а она (он) сидели целыми днями дома. Но такая позиция не является аргументированной. Так как, если кто-либо из сторон не зарабатывал деньги самостоятельно по уважительной причине, например, учился, занимался домашним хозяйством, воспитывал детей или был болен — семейный бюджет всё равно был общий, и эта квартира, приобретенная на общие средства – тоже общая. Но нужно помнить, что пополам делятся также долги по коммунальным платежам. В одном из судов Ростова-на-Дону, в моей адвокатской практике был случай, когда раздел долга по коммунальным платежам составлял чуть ли не половину стоимости жилого помещения.

В соответствии с действующим Семейным кодексом РФ, супруги могут разделить всё нажитое по согласию сторон. Сделать это можно через брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества или мировое соглашение как до так и после развода. Если договориться не удастся, спор решится в судебном порядке. В выработке правильной тактики защиты в суде целесообразно чтобы в дело вступил адвокат по разделу имущества, нажитого в браке.

Совместно нажитое имущество можно разделить еще до оформления самого развода. А вот после расторжения брака дается только 3 года исковой давности для такой процедуры раздела имущества. Причем 3 года исчисляются не с даты расторжения брака, как многие ошибочно думают, а со дня, когда одному из супругов стало известно, что его доля в совместно нажитом имуществе незаконно продана, подарена. Такой иск можно подать уже далеко после развода супругов.

Суд иногда может сделать замену части жилого помещения, которая принадлежит одному из супругов выплатой со стороны другого денежной компенсацией. В этом случает лучше посоветоваться и послушать, что посоветует в такой ситуации адвокат. Ведь суд может, но не обязан совершить такое действие. Лишить человека собственности помимо его воли можно только в исключительных случаях. Например, если доля на квартиру у одного из супругов при разделе получается незначительно малой и на нее приходится всего несколько квадратных метров. В этом случае суд может лишить такого гражданина его доли и обязать выплатить второго участника процесса денежную компенсацию взамен утраченной бывшим супругом доли в жилом помещении.

Раздел имущества при разводе с детьми

В такой ситуации всё зависит от таких факторов, как количество детей, какой у них возраста, ну и от того, насколько мирно разошлись супруги. Нужно знать, что решением суда часть жилого помещения одного из супругов может быть существенно увеличена, если с этим супругом будет в дальнейшем проживать несовершеннолетние или нетрудоспособные совершеннолетние дети.

Добиться в суде того, что бы произошел такой неравный раздел квартиры при разводе и были учтены интересы детей очень не просто. Нужны весомые аргументы. Нужно убедить в этом суд. К сожалению, в подавляющем большинстве судебных процессов, суды игнорируют это существенное обстоятельства и не считают, что дети должны учитываться при разделе совместно нажитого имущества.

Большую роль в таком разделе совместно нажитого имущества супругов с детьми играет участие материального капитала при приобретении или строительстве жилья.

Неравный раздел может произойти и при отказе одного из родителей платить алименты, наличии крупной задолженности по алиментам. Также суд может вынести такое решение, когда будет установлено, что один из супругов после развода не заботились о материальном положении семьи, сокрыл, уничтожил, повредил совместное имущество, или тратил его в ущерб интересам своей семьи. Но все эти факторы трудно доказуемы, и без участия опытного семейного адвоката, практикующего взыскание алиментов и раздел имущества шансов на успех в суде будет гораздо меньше.

Квартира приобретена супругом до брака

В случае, если жилое помещение или дом куплены одним из супругов в период времени, предшествующий брачным отношениям, или получена им в период брака по договору дарения или перешла по наследству, тогда оно является исключительной собственностью этого супруга, и разделу после равода не подлежит.

Кроме того, в бракоразводных процессах часто удается доказать, что квартира хоть и была куплена супругами во время брака, деньги на её приобретения принадлежали одному из супругов или до брака, или были подарены, или были получены от продажи добрачного имущества. В этом случае такая квартира после развода супругов тоже не считается совместно нажитым имуществом. Однако судебная процедура доказательств таких фактов весьма трудоемкая задача. Встречаются в таких делах и непорядочные стороны, которые фальсифицируют доказательства, как то делают целевые расписки от третьих лиц на передачу денег для покупки или ремонта жилого помещения.

Суд может посчитать личной собственностью одного из супругов квартиру, приобретенную в период проживания их раздельно после того, как семейные отношения фактически прекратились, но развод юридически был еще не оформлен.

Читайте так же:  Как мне отменить взыскание этих алиментов
Квартира приобретена в гражданском браке

Гражданский кодекс РФ сегодня уже признает гражданские браки. Если люди долгое время жили вместе, они, разумеется, должны иметь те же права и законные обязанности, что и официальные супруги. Но в случае прекращения совместного жительства гражданским «супругам» нужно будет доказывать факт ведения совместного хозяйства, привлекая в качестве свидетелей соседей, и иные доказательства. В этом случае можно рассчитывать на справедливый раздел. Это очень трудоемкий и рисковый судебный процесс, который лучше провести при участии адвоката специализирующегося в разделе имущества.

Поэтому изначальное оформление при покупке квартиры, дома права собственности на двоих в равных долях, в таких ситуациях упростит фиксацию прав граждан, проживающих в гражданском браке

Квартира принадлежала одному из супругов

Если граждане совместно проживали в жилом помещении, которое полностью принадлежит (куплено до брака, подарено) одному из них, доказать после развода свое право на такое имущество практически невозможно.

Выход только бывает найден тогда, когда второму супругу удается в суде доказать, что он существенно улучшал жилье и вкладывал в него свои финансовые средства и силы.

В адвокатской практике в городе Ростове-на-Дону был такой случай, когда одному из гражданских супругов принадлежал старенький саманный домик, а сожитель превратил его в приличное двухэтажное жилое строения, вложив в этот процесс немалые суммы. В итоге, дом был разделен пополам, что, впрочем, вполне устроило все стороны процесса.

После развода делят ипотечную Квартиру

Сегодня ипотечные кредиты очень часто оформляют на обоих супругов, так как дохода одного из них бывает недостаточно, чтобы доказать банку платежеспособность семьи. Банки к тому же понимают, что за двадцать – тридцать лет, пока будет действовать договор кредитования, брак может и распасться. Вот потому многие банки настаивают при заключении договора на солидарной ответственности.

После разводе, недвижимость будет поделена на равные части и бывшим супругам останется определиться, о натуральном разделе этой квартиры. Но тут висит непогашенный кредит. И в нем вся загвоздка. Сторонам выгоднее досрочно погасить кредит и поделить имущество, но для этого не всегда удается найти средства. В итоге, остается уповать на ловкость адвокатов и справедливость суда.

Варианты разрешения таких споров по разделу очень разнятся. Это и переоформление квартиры, долга по ипотечному кредиту на одного из супругов с выплатой денежной компенсации другому, и сохранение долевой собственности на квартиру и ипотеки с последующими выплатами за обоими бывшими супругами (очень невыгодный вариант). Конечно же, раздел совместно нажитого имущество с ипотечной квартирой проходит всегда легче, если помимо жилья нажито иное имущество, как то дача, автомобиль, вклад и т.д.

Так что делать, если на одного из супругов оформлен ипотечный кредит? Казалось бы ситуация проста — на кого кредит оформлен, тому и долги и квартиру. Однако погашенную сумму супруги-то вносили совместно в период брака. Если кредит был оформлен до заключения брака, то равно делится та часть квартиры, которая соответствует в пропорциях ежемесячным платежам в счет кредита в период брака. Если же кредит оформлялся во время брака, и первоначальный взнос был внесен мужем или женой до брака, в таком случае разделу после развода так же подлежит часть квартиры либо ее стоимость с вычетом этого первоначального взноса.

Подводя итог, можно сказать, что законодательство, судебная система, не всегда позволяют в настоящее время произвести бракоразводный процесс с достаточно справедливым решением вопроса раздела совместно нажитого имущества. Проблемы могут возникнуть в разделе совместного имущества как при разводе так и после развода. Поэтому стоит не забывать, что раздел имущества при разводе в суде — сложный процесс. Будет лучше, если этот дело проведет опытный адвокат по разделу совместного имущества супругов.

Раздел имущества

Мы предоставляем услуги по разделу совместно нажитого имущества супругов при разводе в Ставрополе. На помощь придут адвокаты компании ЮристН, которые готовы подготовить нужные документы и представить Ваши интересы в суде.

ВНИМАНИЕ: Позвоните по телефонам 8-962-459-18-39, 8-988-868-60-71. Мы проконсультируем Вас бесплатно!

В России, в отличие от большинства европейских стран, при разводе, неизбежно возникают проблемы с разделом общего имущества супругов. Почему? Все просто. У нас не принято заключать брачный договор!

В ситуации, когда вы считаете, что ваши имущественные интересы были нарушены бывшей «второй половиной» и вы твердо намерены отстаивать свои права до последнего — обращайтесь в «ЮристН»! Мы аргументируем вашу позицию в суде, и вы будете полностью удовлетворены произведенным разделом совместно нажитого имущества!

При оформлении развода мы предлагаем вам услуги юриста, который составит иск о расторжении брака, и, конечно же, иск о разделе совместного имущества, а также выступит вашим представителем в суде.

При этом раздел имущества при разводе вовсе не обязательно происходит в суде — возможен вариант полюбовного разрешения этого вопроса. «ЮристН» составит такое соглашение, которые удовлетворит обе стороны, при этом, соглашение будет соответствовать семейному, жилищному и гражданскому законодательству. Более того, в нем будут подробно прописаны и иные вопросы, например порядок общения родителей с несовершеннолетними детьми.

Важно понимать, что при разделе нажитого имущества оно не разделяется на две равные доли. Тут все полностью зависит от того, насколько грамотно в юридическом смысле вы сможете заявить свои требования на такое имущество.

Суд, при определении объема и количества долей супругов, учитывает не только число денег, вложенных в совместное имущество, но также объемы интеллектуального и физического труда, и множество других нюансов. Специалисты «ЮристН», оказывающие юридические услуги в сфере семейного права сделают все, чтобы суд принял ваши аргументы в отношении совместного имущества, и вы получили именно ту долю, которая вам причитается!

В полномочия наших юристов при разделе имущества супругов входит: опись предметов, которые находятся в общей собственности, их предварительная оценка, составление необходимых документов и представительство клиента в суде.

При этом следует помнить, что антиквариат, ювелирные изделия и иные предметы роскоши, несмотря на очень высокую цену, также подлежат разделу на общих основаниях, если они, конечно, не принадлежали кому-либо из супругов до вступления в брак.

Именно по этим причинам, если вы не хотите потерять значительную часть своего имущества, которое должно по праву принадлежать вам, заранее озаботьтесь профессиональной юридической помощью в разделе имущества!

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Ростове-на-Дону

Главная » Консультация юриста » Юрист по разделу имущества супругов после развода в Ростове-на-Дону

Процесс расторжения брака, как правило, занимает много времени. Особенно, если супруги прожили вместе долго. За это время они сумели накопить много общего имущества. Поэтому при разводе часто возникают сложности с его разделом.

Браки распадаются по разным причинам, супруги не сошлись характерами, один из них встретил другого человека или страдает от пристрастия к алкоголю или наркотикам, что превращает жизнь близких в кошмар.

Нередко раздел имущества сопровождается конфликтами и невозможностью решить проблемы мирно. Поэтому стоит воспользоваться услугами квалифицированного юриста в Ростове-на-Дону, который поможет найти аргументы для справедливого решения спорных вопросов. Нередко процедура раздела имущества становится необходимой после расторжения брачного союза.

По каким правилам происходит раздел имущества после развода

Разумеется, решать судьбу имущества лучше всего миром, однако, не всегда это бывает возможным. Поэтому приходится обращаться в суд, чтобы отстоять свои интересы. В таком случае требуется составить исковое заявление.

Однако одним исковым заявлением дело не ограничивается. Для того чтобы получить права на имущество, потребуется собрать доказательства, которые смогут убедить суд. После тщательного рассмотрения дела суд вынесет свое решение о судьбе общего имущества супругов. Выполнение решения судебного органа является обязательным для обеих сторон.

Как поделить квартиру, купленную в браке на деньги от продажи добрачной квартиры?

Про правила раздела кредита при разводе, взятого одним из супругов, читайте тут.

Но даже в том случае, если дело уже дошло до суда, у супругов все равно остается возможность решить проблемы миром и договориться между собой, не дожидаясь судебного решения.

Читайте так же:  Все ли предприятия должны вести журнал учета противопожарных тренировок – образец + правила заполнен

Решать судьбу имущества супруги могут в разное время:

  • Начать «дележку» во время существования брачного союза;
  • Во время бракоразводного процесса;
  • После расторжения брака.

При ряде обстоятельств доля супругов в общем имуществе может несколько измениться, если доказать такие факты:

  • Один из супруг является тунеядцем без уважительной причины;
  • Имеет место жестокое обращение с животными (если требуется определить местожительство домашних питомцев);
  • Один из супругов болен;
  • Имеются несовершеннолетние дети.

Неделимое имущество супругов при разводе

Далеко не все имущество можно поделить между супругами:

  • Недвижимость и вещи, которые были приобретены или получены в виде наследства до заключения брачного союза (более подробно изложено в разделе о наследуемом имуществе);
  • Жилая недвижимость, полученная в процессе приватизации;
  • Подарки супругам;
  • Предметы личного пользования, за исключением предметов роскоши;
  • Собственности несовершеннолетних детей. Детям может принадлежать недвижимость, денежные средства, которые хранятся в банке на имя ребенка, вещи ребенка. Данная собственность будет оставаться с супругом, который будет заботиться о ребенке.

Не менее важно учесть, что заявить о своих правах на общую собственность супругов может лицо, которое в период существования брачного союза по уважительной причине не имело собственных средств (например, заботилось о детях, занималось домашним хозяйством).

Как правильно разделить квартиру после развода

Видео (кликните для воспроизведения).

«Дележка» имущества часто требует определения статуса не только стиральной машины или утюга, но и квартиры. Если квартира была приобретена по условиям ипотечного кредита, то продать ее невозможно до того момента, пока не погашен долг банку:

  • Если у супругов была однокомнатная квартира, то за каждым из них будет закреплена 1/2 доли жилой площади;
  • Трехкомнатная квартира делится на основании принципа долевой собственности или пополам;
  • Приобретенную квартиру в строящемся доме разделить будет невозможно до сдачи дома в эксплуатацию.

Если один из супругов ведет себя не совсем честно по отношению к другому, то суд оставляет за собой право временно арестовать имущество. Это позволит избежать неожиданности в виде сделки о продаже квартиры.

Если квартира куплена в ипотеку:

  • В таком случае можно разделить квартиру на доли и обязать каждую сторон выплачивать банку кредит за свою долю. С точки зрения закона, ипотека – точно такой же долг, как и все остальные. Как известно, долги и кредиты делят поровну;
  • С разрешения банка перезаключить кредитный договор на имя одного из супругов. Подобное решение может быть вынесено в том случае, если муж и жена решили не делить квартиру;
  • Выплатить ипотечный кредит, а потом подать на раздел.

Однако на данный момент существует не только гражданская, но и военная ипотека. А вот тут могут быть проблемы. Согласно положениям ФЗ «Об ипотеке», если ипотека оформлена с участием военного, то требуется другое решение проблемы. Квартиру разделить на две части невозможно.

Приватизация

Квартира может приватизироваться на принципах долевой собственности либо на имя одного из супругов. Если в приватизации принимали участие оба супруга, то квартиру поделят на доли.

В противном случае она будет принадлежать супругу, на имя которого была приватизирована, а второй сможет просто проживать в ней.

Кооперативная квартира

В этом случае суд будет действовать так же, как и в случае с обычным имуществом, и поделит ее на две части. При этом не будет иметь большого значения, кто ее приобретал и на чье имя она оформлена.

Муниципальная недвижимость

Такая квартира находится в собственности государства. Поэтому она не может считаться совместно нажитым имуществом, а, следовательно, делиться.

Квартира по дарственной

Независимо от того, кому из супругов и когда была подарена квартира, она будет считаться личным имуществом, и разделить ее нельзя.

Юрист по разводам в Ростове-на-Дону

По любым вопросам, связанным с разводами в Ростове-на-Дону и в Ростовской области просто позвоните по телефону +7 (863) 333-58-04 или напишите через форму ниже. Через несколько минут с вами свяжется профессиональный юрист по расторжению брака из Ростова-на-Дону для проведения бесплатной консультации.

После консультации, если захотите, юрист может полностью сопровождать ваш бракоразводный процесс, или только оформить вам необходимые документы, которые потребуются в зависимости от ситуации.

Бесплатная консультация юриста по разводам из Ростова-на-Дону

Просто позвоните или напишите нам, чтобы получить бесплатную консультацию юриста по любым вопросам расторжения брака. Например, о процедуре развода при наличии несовершеннолетних детей, если есть ребёнок младше года или беременная жена, если один из супругов не даёт согласие или отбывает заключение и т.п.

У нас имеется большой опыт проведения разводов в Ростове-на-Дону, который позволяет свести к минимуму стресс и споры, часто возникающие даже при обоюдном согласии супругов разойтись. Мы можем сопроводить и упростить практические любые бракоразводные процессы.

  • Составить исковое заявление на развод
  • Собрать все справки и выписки
  • Сделать соглашение о разделе имущества
  • Составить соглашение об алиментах
  • Сопроводить развод если есть дети
  • Составить договор о проживании и воспитании детей
  • Написать соглашение о порядке общения с детьми
  • Провести развод без согласия мужа или жены

Адвокат по разводам в Ростове-на-Дону

Вы сбережёте много нервных клеток, если обратитесь к нам для полного сопровождения вашего бракоразводного процесса. Даже если без суда не обойтись (в некоторых случаях этого требует закон), ростовский адвокат по разводам заранее подготовит и согласует с вами все документы, чтобы избежать длительных споров в суде.

Мы готовы полностью сопроводить весь процесс развода и помочь вам на всех этапах: проверсти необходимые переговоры от вашего имени и правильно составить все документы, чтобы вы избежали споров в дальнейшем; сопровождать вас в суде и представлять ваши интересы в любых органах власти Ростовской области.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Южно-Сахалинске

Главная » Консультация юриста » Юрист по разделу имущества супругов после развода в Южно-Сахалинске

Супруги после развода часто сталкиваются с такой проблемой, как раздел имущества. С этим поможет справиться опытный юрист в Южно-Сахалинске. Чаще всего такая проблема, как уже говорилось, возникает после расторжения брака, но не редко и случаются ситуации, когда законные супруги делят имущество, находясь в браке.

Срок исковой давности по таким делам составляет 36 месяцев с момента расторжения брака. В суд можно не обращаться, если супругам удалось мирно разрешить подобную ситуацию. А вот в случае, если к обоюдному согласию прийти не удалось, значит, раздел имущества будет осуществляться только через суд.

Что можно поделить из имущества, а что нельзя

Во время ведения совместного бюджета супругами приобретается имущество, которое называется общим имуществом супругов и делится между супругами в случае развода. Для начала процедуры деления имущества, необходимо определить, что же подлежит этой процедуре, а что относится к личной собственности супруга. Законодательство России четко регулирует этот вопрос, все, что куплено один из супругов в тот период, когда он находился в зарегистрированном в органах ЗАГСа браке, является совместным.

К такому имуществу можно отнести денежное вознаграждение за труд, стаж или учебу, а также жилые и нежилые помещения, денежные средства и вклады, недвижимое имущество и предметы обихода. Важным моментом в определении совместной собственности является период, в который было приобретено имущество, а вот на чье имя было приобретено или кто его приобретал и на какие средства значения не имеет.

Делению не подлежит только личное имущество, к которому относится то, что было принято в дар или по безвозмездным сделкам, унаследованное, а также вещи личного пользования. Кроме личного имущества разделу не подлежит имущество несовершеннолетних детей (то имущество, которое приобреталось для ребенка), оно передается тому из супругов, с которым будет проживать, данное несовершеннолетнее лицо.

Хочется напомнить, что кроме имущества, делятся и обязательства перед третьими лицами или кредитными организациями.

Читайте так же:  Налоговые льготы при ипотеке

Когда делить совместное имущество

Обратите внимание, что изучая судебную практику рассмотрения подобных дел, можно выделить несколько причин, по которым следует эту процедуру проводить, как можно быстрее. Давайте их рассмотрим:

  • Утрачивается доказательная база, потеря платежных документов, забывание мельчайших деталей, как самими участника процесса, так и свидетелями и другие. Это приводит, к тому, что доказывание становится все сложнее и сложнее;
  • Потеря рыночной стоимости имущества, в связи с инфляцией, износом или амортизацией;
  • Истечение срока исковой давности, по происшествию 36 месяцев с момента расторжения брачных уз;
  • Длительность судебного разбирательства. Существуют случаи, когда участники судебного дела специально затягивали процесс, что чаще всего вызвано желанием досадить своему экс-супругу;
  • Недобросовестность супруга, избавление от имущества втайне от супруга, а также сокрытие имущества или осуществление незаконных сделок.

Раздел ипотеки при разводе.

О совместно нажитом имуществе супругов читайте тут.

Что делать, если бывший супруг продал имущество до его раздела

Как упоминалось выше, супруг может поступить недобросовестно и продать имущество до его раздела. А если рассматривать более подробно все нюансы, такого поведения, то можно увидеть, что чаще всего это происходит незаконным способом. Например, осуществление фиктивных сделок, в большей части они оформляются с родственниками.

В период брака для договора дарения требуется удостоверение нотариусом письменного согласия супруга, то после расторжения брака таковое не требуется. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше всего обратиться за помощью к юристам специализирующимся на разделе имущества после развода в Южно-Сахалинске.

В этом случае проблемы с делением имущества, лягут на плечи вашего доверенного лица, который сделает все, чтобы отстоять интересы своего доверителя. Во-первых, любое физическое лицо, может испытывать трудности с ведением гражданских дел, в суде. Это связано с эмоциональным напряжением, ведь во всем этом есть ваша личная заинтересованность и желание подпортить жизнь своему экс-супругу.

Ведь в большинстве случаев, после развода супруги становятся врагами. Во-вторых, юридической грамотностью обладают, к сожалению, меньшая часть граждан Российской Федерации. Этот факт может отрицательно сказаться на разрешении дела, ведь чтобы собрать достаточную доказательную базу, нужно быть юридически подкованным в этих вопросах.

Не стоит забывать и об интересах несовершеннолетних членов этой семьи.

А вот если все же бывшему супругу удалось избавиться от совместно нажитого имущества, то в этом случае стоит обратиться к нормам статьи 35 Семейного Кодекса, а именно пункту 1, который четко разъясняет что владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом супругов нужно строго по обоюдному согласию.

Соответственно в случае избавления от общего имущества одним из супругов без согласия второго супруга, тот, чьи права в этой ситуации были нарушены, имеет право подать в суд иск о возмещении причиненных убытков в размере половины стоимости отчужденного имущества.

Сотрудники органов, которые регистрируют сделки, связанные с недвижимым имуществом, могут попросить согласие бывшего супруга заверенного нотариусом. Этого закон не требует, но может помочь предотвратить незаконное избавление от общего имущества.

ГРАЖДАНСКОЕ ДЕЛО О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУГАМИ ИМУЩЕСТВА В ВОРОШИЛОВСКОМ РАЙОННОМ СУДЕ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ

Содержание исковых требований моего доверителя Д.О.В. относительно 27/100 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости кадастровый номер ХХХ, а также относительно 27/100 долей земельного участка кадастровый номер ХХХ, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. ХХХ, д. ХХ, заключается в том, чтобы исключить это имущество из числа совместно нажитого в период брака с ответчиком – Д.Н.А. и прекратить его право собственности с исключением из числа сособственников на эти объекты недвижимости и одновременно признать за Д.О.В. право собственности на 27/100 долей в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимости.

Эти исковые требования являются и законными, и справедливыми по следующим основаниям:

Требования об отступлении от принципа равенства долей при разделе 27/100 долей, в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, которые в настоящее время лишь формально числятся находящимися в собственности ответчика, основываются на законных основаниях. И не только и не столько на том, что с моим доверителем после развода остаются несовершеннолетние дети. Это существенный, но не единственный аргумент в пользу раздела имущества супругов с отступлением от равенства долей.

Во-первых, заслуживающими внимания интересами одного из супругов для отступления от начала равенства долей супругов в понимании п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ и п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 года № 15 следует признать и факт того, что 27/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по ул. ХХХ, д. ХХ, были зарегистрированы хоть и на имя ответчика Д.Н.А. по его настоянию, но фактически все без исключения вложенные денежные средства на приобретение этих объектов недвижимости принадлежали истице и ее матери в равных долях.

Как следует из договоров купли-продажи недвижимого имущества, приобщенных к материалам дела в судебном заседании 26 августа 2012 г., ответчик, Д.Н.А., стал собственником 27/100 долей в домовладении по ул. ХХХ, д. ХХ, в результате нескольких сделок по продаже и покупке квартир.

27/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок не являются имуществом, совместно нажитым в период, так как были приобретены за счет средств истицы и ее матери, полученных до брака. Поэтому данное имущество разделу между бывшими супругами не подлежит.

Денежные средства для приобретения спорного объекта недвижимости были получены следующим образом:

В 1996 году была продана 3-хкомнатная квартира, которая в равных долях принадлежала истице, ее матери – Т.Н.Н. и брату истицы – Т.В.В. Эту квартиру они продали за 34 500 000 рублей (тридцать четыре миллиона пятьсот тысяч рублей) — договор купли-продажи квартиры № ХХХ по реестру, от 08.06.1996 г.

Эта квартира (3-хкомнатная) была приобретена в результате приватизации.

Средства от продажи этой квартиры были лично истицы (в размере 1/3 доли), и матери — также в размере 1/3 доли.

Далее две доли с продажи 3-комнатной квартиры, истицу и ее мамы, в сумме 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей, они вложили в покупку 2-х комнатной квартиры (договор купли-продажи квартиры от 22.06.1996 года, № ХХХ по реестру). Это были их личные деньги, так как иных средств в виде накоплений у них не было, потому что в тот период времени моя доверительница училась в институте, ее мать работала в БСМП-2, а ответчик — на «Скорой помощи».

По договоренности квартира была оформлена полностью на истице, с условием, что в пользование матери будет предоставлена отдельная комната. Данное условие было соблюдено. Не смотря на то, что квартира была приобретена и оформлена на истицу в период брака, ответчик Д.Н.А. никакого отношения к квартире не имел и никаких средств при покупке квартиры не вносил, а поэтому никогда никаких прав на нее не предъявлял.

Когда в 2000 году ответчик настоял на продаже квартиры и покупке дома, истица и ее мама продали 2-комнатную квартиру № ХХ, на ул. ХХХ, д. ХХХ, за 33 000 (тридцать три тысячи) рублей (договор купли-продажи квартиры от 27.09.2000 г., № ХХХ).

И, наконец, вложили их в покупку 27/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по ул. ХХХ, д. ХХ, в г. Ростове-на-Дону. Сумма вложенных средств составила 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Хочу обратить внимание суда на то, что другими средствами на покупку дома, семья не располагала. То есть истица с матерью вложили собственные средства в покупку дома и земельного участка, которые были оформлены на имя ответчика. Тогда супруги Д. были в доверительных отношениях, моей доверительнице, как матери, xoтелось сохранить семью, чтобы супруг почувствовал себя мужчиной, хозяином. Причем, Д.Н.А. настаивал на оформлении домовладения на него, обещал сделать ремонт, пристройку. Однако по состоянию на сегодняшний день никакой пристройки ответчик не построил. Кирпич, который он купил для осуществления этой своей затеи, так до сих пор и лежит во дворе.

Читайте так же:  Кадастровая оценка объекта недвижимости в россии

Считаю, что ответчик просто воспользовался доверием своей супруги, желанием видеть в нем мужчину, хозяина, то есть естественным желанием любой матери, чтобы дети росли с родным отцом. А когда получил право собственности на долю в домовладении, то необходимость в семье у него отпала. Да еще работа с 2003 года позволяет ему чувствовать себя уверенно в материальном плане.

В виду сложившихся доверительных отношений в тот момент и для укрепления отношений в семье сделка купли продажи была оформлена на мужа – Д.Н.А. Условие проживания матери в отдельной комнате также сохранялось. Приобретенное домовладение состоит из отдельно стоящего строения литер А 1925 года постройки, общей площадью 43,9 кв.м, жилой — 28,2 кв. м с самостоятельным выходом во двор, гаража литер М, и летней кухни литер Б, а также земельного участка.

[1]

Таким образом, 27/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, (включающее строения и земельный участок), расположенные в г. Ростов-на-Дону, ул. ХХХ, д. ХХ, приобретены полностью за счет средств полученных от продажи двухкомнатной квартиры, принадлежащей истице на праве собственности. Поэтому указанное имущество не может делиться между супругами Д. как совместно нажитое, а подлежит выделению в собственность истицы.

Доводы ответчика о том, что им были вложены деньги в дом, оформленный на него, считаем несостоятельными, т.к. между договорами купли-продажи гостинки и купли-продажи дома прошел месяц. Считаем, что сторона не доказала, что деньги с продажи гостинки были вложены именно в покупку дома.

Кроме того, в момент покупки квартиры и домовладения ответчик не имел денежных средств для участия в совершаемых сделках и поэтому в них не участвовал.

Во-вторых, из представленных суду ответной стороной документов (справки 2-НДФЛ по зарплате Д.Н.А.) видно, что последние годы ответчик зарабатывает не менее 35 000 рублей. 0днако этих денег семья не видит. Он тратит их на свои личные нужды. А на семью он денег не дает: это и просто на питание, это и нужды уже взрослых детей 17 и 13 лет, которым нужны и учебники, и одежда, и обувь, и оздоровление, и мебель для занятий, и кровати отдельные и многое другое.

В конце 90-х — начале 2000-х годов Д.Н.А. еще выделял часть заработанных денег на обеспечение детей, но этого не хватало. Истица была вынуждена, находясь в отпуске по уходу за ребенком, (имея на руках двух малолетних детей (5 лет и 1 год), зарабатывать на обеспечение своих детей, торгуя на рынке совместно со своей матерью.

Деньги которые он приносил в семью, не превышали прожиточного минимума (который, как известно, не отражает реальные затраты на семью). То есть его доходы не обеспечивали семью из четырех человек. Но семья пока продолжала существовать, отношения в семье были терпимыми. Моя доверительница не смотрела на то, что муж зарабатывает мало. В то время был кризис, деньги обесценивались. Для нее была важна семья и наличие отца у детей.

Но даже если приравниваться к прожиточному минимуму, можно рассчитать по официальным данным и справкам о зарплате главы семьи, каков был доход ответчика и как он соотносился с прожиточным минимумом.

Например, на 2000 год общий прожиточный минимум был установлен в размере 1210 рублей на человека. Причем для трудоспособного населения — 1320 руб., для пенсионеров — 909 рублей, для детей 1208 рублей.

Таким образом, на эту семью из 5 человек прожиточный минимум в месяц должен был составлять: 1320+1320+909+1208+1208=5965 рублей.

По данным справок о зарплате, предоставленных ответчиком, у Д.Н.А. средний доход — 2400 рублей в месяц, что обеспечивало его самого, и оставалась небольшая часть для обеспечения одного ребенка. Но, я подчеркиваю, что эти суммы — лишь прожиточный минимум. Реально тратилось на детей гораздо больше. И нельзя сказать, что ответчик обеспечивал свою семью. Из приведенных данных видно, что зарплата Д.Н.А. являлась лишь частью общего дохода семьи, куда вкладывала и лично его супруга, и ее мать немалую часть.

[2]

Помогала этой семье мать истицы, смотрела за детьми, отдавала все доходы в бюджет семьи, помогала в воспитании. Помимо пенсии, мать работала еще в БСМП-2 на ночных дежурствах кардиологического отделения, а также неофициально подрабатывала на рынке. И даже при том, что мать помогала, они обе работали, тем не менее, они постоянно жили, и сейчас семья живет в условиях постоянного дефицита денег. Время от времени истице приходится занимать деньги у друзей или брать кредиты в банках, что нашло свое отражение в материалах дела.

В соответствии пунктом 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6) при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать наряду с другими случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Считаю, что с декабря 2003 года, с момента, когда ответчик устроился на работу в футбольный клуб «Ростов», ответчик и начал расходовать общее имущество в ущерб интересам семьи. С этого момента он стал отдавать в семью не все деньги, а только 4000 тысячи рублей ежемесячно «на детей». Однако когда супруга просила принести справку 2-НДФЛ о доходах, чтобы продлить детские пособия, он ей отказывал или просто не приносил, таким образом, скрывая от семьи свои доходы. А с марта 2006 года (а это более 6 лет!) и вовсе перестал давать в семью деньги.

То есть получается так, что пока у ответчика не было средств прожить одному, он оставался в семье, проживал вместе с супругой, ее матерью и детьми. А как только он стал зарабатывать хорошие деньги, он отделился, и интересы семьи его перестали интересовать.

Подчеркиваю, что с 2006 года (а это уже более 6 лет) Д.Н.А. расходует общее имущество супругов вопреки интересам семьи, тратит свою зарплату на себя, а если и покупает что-то для детей, то не более 3-4 раз в год на сумму от 2000 до 10000 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

При этом покупает себе дорогостоящие инструменты, а именно:

Источники


  1. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.

  2. Катрич, С. В. Юридическое пятикнижие российского бизнеса. Правовые основы предпринимательства / С.В. Катрич. — М.: Дело, 2012. — 528 c.

  3. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.
  4. Юзефович, Р.М. Санкт-Петербург — автомобилисту. Справочник; СПб: Кронверк-Принт, 2012. — 922 c.
  5. Брэбан, Г. Французское административное право; М.: Прогресс, 2012. — 488 c.
  6. Рагулин, А.В. Современные проблемы регламентации и охраны профессиональных прав адвоката-защитника в России / А.В. Рагулин. — М.: Юркомпани, 2015. — 290 c.
Юрист по разделу имущества супругов после развода в ростове-на-дону
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here